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文檔簡介
中國移動鐵塔租賃合同范例第一篇范文:合同編號:__________
合同簽訂雙方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的移動通信鐵塔(以下簡稱“鐵塔”),乙方有使用鐵塔進(jìn)行移動通信業(yè)務(wù)的需求,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就乙方租賃甲方鐵塔事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的移動通信鐵塔,以下簡稱“租賃鐵塔”。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租賃費用及支付方式
3.1乙方應(yīng)按照本合同約定,向甲方支付租賃費用。租賃費用總額為人民幣____元整。
3.2租賃費用支付方式如下:
(1)租賃期限內(nèi)的第一個季度內(nèi),乙方應(yīng)一次性向甲方支付人民幣____元整;
(2)租賃期限內(nèi)的后續(xù)季度內(nèi),乙方應(yīng)于每季度初向甲方支付人民幣____元整。
四、租賃物的使用及維護(hù)
4.1乙方在租賃期限內(nèi),有權(quán)使用租賃鐵塔進(jìn)行移動通信業(yè)務(wù),但不得損害鐵塔的完好狀態(tài)。
4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃鐵塔的日常維護(hù),確保其正常運行。租賃鐵塔的維修費用由乙方承擔(dān)。
五、租賃物的交付與驗收
5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將租賃鐵塔交付乙方。
5.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃鐵塔之日起____個工作日內(nèi),對租賃鐵塔進(jìn)行驗收。如有異議,乙方應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2甲方違反本合同約定,未按時交付租賃鐵塔的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每日租賃費用總額的____%。
6.3乙方違反本合同約定,未按時支付租賃費用的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期支付金額的____%。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃鐵塔所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
8.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
簽訂日期:____年____月____日
附件:
1.租賃鐵塔位置示意圖
2.租賃鐵塔相關(guān)技術(shù)參數(shù)及設(shè)備清單
3.其他雙方約定的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同簽訂雙方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方主體(監(jiān)管方):__________
鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的移動通信鐵塔(以下簡稱“租賃鐵塔”),乙方有使用租賃鐵塔進(jìn)行移動通信業(yè)務(wù)的需求,第三方作為監(jiān)管方對租賃關(guān)系進(jìn)行監(jiān)督和管理,經(jīng)三方友好協(xié)商,就乙方租賃甲方租賃鐵塔事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的移動通信鐵塔,以下簡稱“租賃鐵塔”。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租賃費用及支付方式
3.1乙方應(yīng)按照本合同約定,向甲方支付租賃費用。租賃費用總額為人民幣____元整。
3.2租賃費用支付方式如下:
(1)租賃期限內(nèi)的第一個季度內(nèi),乙方應(yīng)一次性向甲方支付人民幣____元整;
(2)租賃期限內(nèi)的后續(xù)季度內(nèi),乙方應(yīng)于每季度初向甲方支付人民幣____元整。
四、甲方權(quán)益及責(zé)任
4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃鐵塔,并確保租賃鐵塔的完好狀態(tài)。
4.2甲方有權(quán)在租賃期間對乙方使用租賃鐵塔的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督。
4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費用,并提前____個工作日通知乙方。
4.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃鐵塔的日常維護(hù),確保其正常運行。
4.5甲方在租賃期間享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
五、乙方權(quán)益及責(zé)任
5.1乙方享有租賃鐵塔的使用權(quán),但不得損害鐵塔的完好狀態(tài)。
5.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),確保在租賃鐵塔上進(jìn)行的移動通信業(yè)務(wù)合法合規(guī)。
5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃鐵塔的日常維護(hù),并在甲方要求下配合進(jìn)行維修。
5.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃鐵塔提供給第三方使用。
六、第三方責(zé)任
6.1第三方作為監(jiān)管方,負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的義務(wù),確保租賃關(guān)系的合法、合規(guī)。
6.2第三方有權(quán)對租賃鐵塔的使用情況進(jìn)行檢查,并要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。
6.3第三方有權(quán)對違反本合同的甲乙雙方進(jìn)行處罰,包括但不限于警告、罰款等。
七、違約責(zé)任及限制條款
7.1乙方如未按時支付租賃費用,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期支付金額的____%。
7.2乙方如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃鐵塔提供給第三方使用,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償因此造成的損失。
7.3甲方如未按時交付租賃鐵塔或未保證租賃鐵塔的完好狀態(tài),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每日租賃費用總額的____%。
7.4甲乙雙方在履行本合同過程中,如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)及時通知對方,并協(xié)商解決。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃鐵塔所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式____份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
9.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方主體(監(jiān)管方):__________
簽訂日期:____年____月____日
第三方介入的意義和目的:
第三方作為監(jiān)管方介入,旨在確保租賃關(guān)系的合法、合規(guī),維護(hù)甲方的權(quán)益,同時監(jiān)督乙方履行合同義務(wù),防止乙方濫用租賃鐵塔。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,擁有租賃鐵塔的所有權(quán)和使用權(quán),通過設(shè)定甲方的權(quán)益和責(zé)任,保障甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位,確保甲方在租賃期間獲得合理的回報。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同簽訂雙方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方主體(監(jiān)管方):__________
鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的辦公空間(以下簡稱“租賃空間”),乙方有租賃該空間用于公司運營的需求,第三方作為監(jiān)管方對租賃關(guān)系進(jìn)行監(jiān)督和管理,經(jīng)三方友好協(xié)商,就乙方租賃甲方租賃空間事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的辦公空間,以下簡稱“租賃空間”。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租賃費用及支付方式
3.1乙方應(yīng)按照本合同約定,向甲方支付租賃費用。租賃費用總額為人民幣____元整。
3.2租賃費用支付方式如下:
(1)租賃期限內(nèi)的第一個季度內(nèi),乙方應(yīng)一次性向甲方支付人民幣____元整;
(2)租賃期限內(nèi)的后續(xù)季度內(nèi),乙方應(yīng)于每季度初向甲方支付人民幣____元整。
四、乙方權(quán)益及責(zé)任
4.1乙方享有租賃空間的獨立使用權(quán),并有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求對租賃空間進(jìn)行合理裝修和布置。
4.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃空間的設(shè)施設(shè)備完好,并按照乙方要求進(jìn)行必要的維護(hù)和更新。
4.3乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方提供必要的服務(wù),如清潔、安保等。
4.4乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)市場行情和自身需求,決定是否續(xù)租。
五、甲方權(quán)益及責(zé)任
5.1甲方應(yīng)確保租賃空間的權(quán)屬清晰,并按照合同約定向乙方提供租賃空間。
5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃空間的日常管理,確保其符合乙方運營需求。
5.3甲方應(yīng)遵守合同約定,不得擅自進(jìn)入乙方租賃空間,干擾乙方正常運營。
六、第三方責(zé)任
6.1第三方作為監(jiān)管方,負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的義務(wù),確保租賃關(guān)系的合法、合規(guī)。
6.2第三方有權(quán)對租賃空間的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查,并要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。
6.3第三方有權(quán)對違反本合同的甲乙雙方進(jìn)行處罰,包括但不限于警告、罰款等。
七、違約責(zé)任及限制條款
7.1甲方如未按時交付租賃空間或未保證租賃空間的完好狀態(tài),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每日租賃費用總額的____%。
7.2甲方如擅自進(jìn)入乙方租賃空間或干擾乙方正常運營,乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為,并賠償由此造成的損失。
7.3乙方如未按時支付租賃費用,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期支付金額的____%。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃空間所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式____份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
9.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方主體(監(jiān)管方):__________
簽訂日期:____年____月____日
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
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