房屋抵押借款合同范例2篇

房屋抵押借款合同范例2篇第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)作為抵押物向乙方提供借款；乙方因資金需求，同意向甲方借款，并愿意將該房產(chǎn)作為借款的抵押物。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

1.2借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、借款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下借款利率為年利率______%，按月計息，計息方式為______。

2.2乙方應(yīng)于每月______日向甲方支付利息，本金分______期償還，具體還款日及金額由雙方另行協(xié)商確定。

三、抵押物

3.1乙方同意以其名下位于______市______區(qū)______路的房產(chǎn)（以下稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

3.2抵押物的權(quán)屬證明文件包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等。

3.3抵押物的評估價值為人民幣______元整（大寫：______元整）。

四、抵押登記

4.1雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，共同辦理抵押登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)保證抵押物在抵押期間未設(shè)定其他抵押權(quán)，并承擔(dān)因抵押物設(shè)定其他抵押權(quán)而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按本合同約定按時支付利息或本金的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

5.2乙方在借款期間未經(jīng)甲方同意擅自處分抵押物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即歸還原借款及利息。

5.3甲方在借款期間未按本合同約定向乙方支付利息的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物的權(quán)屬證明文件

2.抵押物的評估報告

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)作為抵押物向乙方提供借款；乙方因資金需求，同意向甲方借款，并愿意將該房產(chǎn)作為借款的抵押物；丙方愿意為乙方的借款提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

1.2借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、借款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下借款利率為年利率______%，按月計息，計息方式為______。

2.2乙方應(yīng)于每月______日向甲方支付利息，本金分______期償還，具體還款日及金額由雙方另行協(xié)商確定。

三、抵押物

3.1乙方同意以其名下位于______市______區(qū)______路的房產(chǎn)（以下稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

3.2抵押物的權(quán)屬證明文件包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等。

3.3抵押物的評估價值為人民幣______元整（大寫：______元整）。

四、抵押登記

4.1雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，共同辦理抵押登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)保證抵押物在抵押期間未設(shè)定其他抵押權(quán)，并承擔(dān)因抵押物設(shè)定其他抵押權(quán)而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍為借款本金及利息。

5.2丙方應(yīng)在借款期限內(nèi)，隨時向甲方提供借款本金的償還擔(dān)保。

5.3丙方有權(quán)要求乙方按期歸還借款本息，并有權(quán)代為追償。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供借款用途的相關(guān)證明材料。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，并要求乙方定期提供財務(wù)報告。

6.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方或丙方履行合同約定的還款義務(wù)。

七、乙方的義務(wù)及違約責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按期支付借款本息，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

7.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變抵押物的用途。

7.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、丙方的義務(wù)及違約責(zé)任

8.1丙方應(yīng)按本合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，如未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2丙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的保障，確保甲方在借款期間的利益不受損失。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低風(fēng)險，提高借款的安全系數(shù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出借方，在本次借款交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于規(guī)范借款行為，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，向甲方借款；甲方同意向乙方提供借款，但要求乙方提供抵押擔(dān)保；丙方愿意為乙方的借款提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

1.2借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、借款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下借款利率為年利率______%，按月計息，計息方式為______。

2.2乙方應(yīng)于每月______日向甲方支付利息，本金分______期償還，具體還款日及金額由雙方另行協(xié)商確定。

三、抵押物

3.1乙方同意以其名下位于______市______區(qū)______路的房產(chǎn)（以下稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

3.2抵押物的權(quán)屬證明文件包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等。

3.3抵押物的評估價值為人民幣______元整（大寫：______元整）。

四、抵押登記

4.1雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，共同辦理抵押登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)保證抵押物在抵押期間未設(shè)定其他抵押權(quán)，并承擔(dān)因抵押物設(shè)定其他抵押權(quán)而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍為借款本金及利息。

5.2丙方應(yīng)在借款期限內(nèi)，隨時向甲方提供借款本金的償還擔(dān)保。

5.3丙方有權(quán)要求乙方按期歸還借款本息，并有權(quán)代為追償。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的利率和期限提供借款。

6.2乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，按合同約定使用借款資金。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)不得擅自提高利率或縮短借款期限。

6.4乙方有權(quán)在還款期限屆滿前，向甲方提出提前還款的請求。

七、甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

7.1甲方應(yīng)按照約定的借款金額、利率和期限向乙方提供借款。

7.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更借款合同的主要條款。

7.3甲方如未按照約定提供借款，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

7.4甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、丙方的義務(wù)及違約責(zé)任

8.1丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，如未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2丙方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為借款方，在本次借款交易中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，確保自身在資金使用和還