土地預(yù)流轉(zhuǎn)合同范例

土地預(yù)流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的土地使用權(quán)，乙方愿意與甲方進(jìn)行土地預(yù)流轉(zhuǎn)合作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事宜達(dá)成一致，特訂立本合同：

一、土地預(yù)流轉(zhuǎn)范圍

1.1本合同涉及的土地范圍為甲方擁有的位于_____________________的土地使用權(quán)。

1.2土地預(yù)流轉(zhuǎn)范圍包括土地的流轉(zhuǎn)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益。

二、土地預(yù)流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_____________________年。

2.2雙方同意在合同到期前，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商決定是否續(xù)簽本合同。

三、土地預(yù)流轉(zhuǎn)費(fèi)用

3.1乙方同意支付甲方土地預(yù)流轉(zhuǎn)費(fèi)用，具體金額為：人民幣_(tái)____________________元。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_____________________個(gè)工作日內(nèi)，將土地預(yù)流轉(zhuǎn)費(fèi)用一次性支付給甲方。

四、土地預(yù)流轉(zhuǎn)權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方享有土地預(yù)流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益；

（2）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，將土地預(yù)流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)的土地交付給乙方使用；

（2）甲方應(yīng)確保土地預(yù)流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)的土地符合國家法律法規(guī)和政策要求；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地預(yù)流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)的辦理。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方享有土地預(yù)流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益；

（2）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用土地。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，支付土地預(yù)流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)合理利用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行土地預(yù)流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)的辦理。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地預(yù)流轉(zhuǎn)費(fèi)用的_____________________倍；

（2）甲方違反合同約定，擅自改變土地用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地預(yù)流轉(zhuǎn)費(fèi)用的_____________________倍。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付土地預(yù)流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地預(yù)流轉(zhuǎn)費(fèi)用的_____________________倍；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地預(yù)流轉(zhuǎn)費(fèi)用的_____________________倍。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地預(yù)流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證；

3.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議。

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的土地使用權(quán)，乙方愿意與甲方進(jìn)行土地預(yù)流轉(zhuǎn)合作，為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為第三方參與，三方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事宜達(dá)成一致，特訂立本合同：

一、土地預(yù)流轉(zhuǎn)范圍

1.1本合同涉及的土地范圍為甲方擁有的位于_____________________的土地使用權(quán)。

1.2土地預(yù)流轉(zhuǎn)范圍包括土地的流轉(zhuǎn)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益。

二、土地預(yù)流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_____________________年。

2.2雙方同意在合同到期前，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商決定是否續(xù)簽本合同。

三、土地預(yù)流轉(zhuǎn)費(fèi)用

3.1乙方同意支付甲方土地預(yù)流轉(zhuǎn)費(fèi)用，具體金額為：人民幣_(tái)____________________元。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_____________________個(gè)工作日內(nèi)，將土地預(yù)流轉(zhuǎn)費(fèi)用一次性支付給甲方。

四、三方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方享有土地預(yù)流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)乙方和丙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或懲罰；

（4）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)終止合同。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，將土地預(yù)流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)的土地交付給乙方使用；

（2）甲方應(yīng)確保土地預(yù)流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)的土地符合國家法律法規(guī)和政策要求；

（3）甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行土地預(yù)流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)的辦理。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方享有土地預(yù)流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益；

（2）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用土地。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，支付土地預(yù)流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)合理利用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行土地預(yù)流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)的辦理。

4.5丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)參與土地預(yù)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目的決策和監(jiān)督；

（2）丙方有權(quán)對(duì)乙方和甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.6丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)乙方和甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中遇到的問題。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地預(yù)流轉(zhuǎn)費(fèi)用的_____________________倍；

（2）甲方違反合同約定，擅自改變土地用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地預(yù)流轉(zhuǎn)費(fèi)用的_____________________倍。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付土地預(yù)流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地預(yù)流轉(zhuǎn)費(fèi)用的_____________________倍；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地預(yù)流轉(zhuǎn)費(fèi)用的_____________________倍。

5.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行監(jiān)督義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____________________元；

（2）丙方違反合同約定，損害甲方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地預(yù)流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證；

3.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議。

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，引入丙方作為第三方參與，可以有效監(jiān)督乙方和甲方的履約情況，降低風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為第三方，可以提供專業(yè)的意見和決策，提高土地預(yù)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目的成功率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為土地所有權(quán)人，擁有土地預(yù)流轉(zhuǎn)的主導(dǎo)權(quán)，可以更好地保障自身權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定多種權(quán)利條款和利益條款，確保在土地預(yù)流轉(zhuǎn)過程中，能夠獲得最大化的利益。

3.甲方通過增加乙方的違約及限制條款，有效降低違約風(fēng)險(xiǎn)，保障土地預(yù)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方作為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者，希望租賃甲方擁有的位于_____________________的農(nóng)田進(jìn)行種植，為保障乙方權(quán)益，引入丙方作為第三方參與，三方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事宜達(dá)成一致，特訂立本合同：

一、農(nóng)田租賃范圍

1.1本合同涉及的土地范圍為甲方擁有的位于_____________________的農(nóng)田。

1.2農(nóng)田租賃范圍包括農(nóng)田的使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益。

二、農(nóng)田租賃期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_____________________年。

2.2雙方同意在合同到期前，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商決定是否續(xù)簽本合同。

三、農(nóng)田租賃費(fèi)用

3.1乙方同意支付甲方農(nóng)田租賃費(fèi)用，具體金額為：人民幣_(tái)____________________元/年。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_____________________個(gè)工作日內(nèi)，將首年農(nóng)田租賃費(fèi)用支付給甲方。

四、三方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方享有農(nóng)田租賃范圍內(nèi)的使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益；

（2）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；

（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整種植作物，但需提前_____________________日通知甲方；

（4）乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租農(nóng)田。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，支付農(nóng)田租賃費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)合理利用農(nóng)田，不得擅自改變農(nóng)田用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，保證農(nóng)作物質(zhì)量；

（4）乙方應(yīng)在合同期滿前_____________________日，向甲方提交農(nóng)田使用情況報(bào)告。

4.3丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)參與農(nóng)田租賃項(xiàng)目的決策和監(jiān)督；

（2）丙方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.4丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決在農(nóng)田租賃過程中遇到的問題。

4.5甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)收取乙方支付的農(nóng)田租賃費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿后，將農(nóng)田恢復(fù)至原有狀態(tài)。

4.6甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保租賃的農(nóng)田符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求；

（2）甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)和指導(dǎo)；

（3）甲方應(yīng)配合乙方解決農(nóng)田租賃過程中遇到的問題。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供農(nóng)田的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為農(nóng)田租賃費(fèi)用的一倍；

（2）甲方違反合同約定，未提供必要的技術(shù)服務(wù)或指導(dǎo)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為農(nóng)田租賃費(fèi)用的_____________________倍。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付農(nóng)田租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的一倍；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變農(nóng)田用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為農(nóng)田租賃費(fèi)用的一倍。

5.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行監(jiān)督義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_____________________元；

（2）丙方違反合同約定，損害乙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.農(nóng)田使用權(quán)證復(fù)印件；

2.農(nóng)田租賃費(fèi)用支付憑證；

3.