房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范例

房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購買位于____________________的房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)歸賣方所有。

二、賣方同意將上述房屋的購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.買方同意購買位于____________________的房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

2.買方同意按照本合同約定支付房屋購買款。

二、房屋購買款支付

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣方支付房屋購買款人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.買方支付房屋購買款后，賣方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給買方。

三、房屋過戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.買方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，支付房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

四、違約責(zé)任

1.若買方未按本合同約定支付房屋購買款，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

2.若賣方未按本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋購買款的____%。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋買賣合同復(fù)印件。

3.買賣雙方身份證復(fù)印件。

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購買位于____________________的房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)歸賣方所有。

二、賣方同意將上述房屋的購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

三、為保證買方權(quán)益，丙方同意為買方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.買方同意購買位于____________________的房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

2.買方同意按照本合同約定支付房屋購買款。

3.賣方同意將房屋的購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，并保證房屋無任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋購買款支付

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣方支付房屋購買款人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.買方支付房屋購買款后，賣方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給買方。

3.丙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向買方支付房屋購買款人民幣____元整，作為擔(dān)保金。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方同意在買方未按本合同約定支付房屋購買款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求賣方在買方支付房屋購買款前，將房屋過戶至丙方名下。

3.丙方有權(quán)要求買方在支付房屋購買款后____日內(nèi)，將房屋過戶至買方名下。

四、甲方權(quán)益

1.買方享有對房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.買方在支付房屋購買款后，有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方共同協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

3.買方在房屋過戶后，如賣方或擔(dān)保方違反本合同約定，買方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.若賣方未按本合同約定將房屋過戶至買方名下，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋購買款的____%。

2.若賣方在房屋過戶前，未經(jīng)買方同意將房屋抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

3.賣方不得在房屋過戶前，以任何形式限制買方對房屋的使用。

六、擔(dān)保方違約責(zé)任

1.若丙方未按本合同約定支付房屋購買款，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為擔(dān)保金金額的____%。

2.若丙方在買方支付房屋購買款后，未經(jīng)買方同意將擔(dān)保權(quán)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入旨在保障買方的合法權(quán)益，確保房屋交易安全。

2.第三方作為擔(dān)保方，在買方支付房屋購買款后，有權(quán)要求賣方辦理房屋過戶手續(xù)，防止賣方在房屋過戶前擅自處置房屋。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有對房屋的全面權(quán)益，保障其投資安全。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利義務(wù)條款，確保其在交易過程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋買賣合同復(fù)印件。

3.買賣雙方身份證復(fù)印件。

4.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方擁有位于____________________的房屋，現(xiàn)欲出售。

二、買方有意購買該房屋。

三、中介方作為中介服務(wù)提供方，協(xié)助雙方完成房屋買賣交易。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋買賣基本條款

1.買方同意購買賣方名下位于____________________的房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

2.雙方確認，賣方對上述房屋擁有完全的處分權(quán)。

二、中介服務(wù)費用

1.買方同意支付中介方中介服務(wù)費人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.中介服務(wù)費支付方式：買方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。

三、中介方責(zé)任

1.中介方負責(zé)提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助雙方完成交易過程中的必要手續(xù)。

2.中介方應(yīng)保證交易過程的公正性，不得泄露買方或賣方的商業(yè)秘密。

四、乙方權(quán)益

1.買方在支付中介服務(wù)費后，享有選擇是否繼續(xù)購買該房屋的權(quán)利。

2.買方在房屋過戶后，享有對房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.買方有權(quán)要求賣方在房屋過戶前，不得以任何形式限制或損害買方的權(quán)益。

五、甲方違約及限制條款

1.若賣方未能在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過戶，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋購買款的____%。

2.若賣方在房屋過戶前，未經(jīng)買方同意將房屋抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

3.賣方不得在房屋過戶前，以任何形式要求買方支付額外費用。

六、中介方權(quán)益

1.中介方在完成中介服務(wù)后，有權(quán)收取中介服務(wù)費。

2.中介方有權(quán)要求賣方和買方在交易過程中遵守約定，確保交易順利進行。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買方，通過合同條款的設(shè)置，確保其在交易中的權(quán)益得到充分保障。

2.乙方通過明確中介方的責(zé)任，確保交易過程公正透明，降低交易風(fēng)險。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方（賣方）在合同中的地位相對弱化，主要目的是保障交易順利完成，減少不必要的糾紛。

2.甲方通過合同條款的設(shè)置，確