gsp倉(cāng)庫(kù)租賃合同

gsp倉(cāng)庫(kù)租賃合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就GSP倉(cāng)庫(kù)租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況租賃物的具體描述a.甲方同意將位于_______________________的GSP倉(cāng)庫(kù)租賃給乙方使用。b.該倉(cāng)庫(kù)面積為_______________________平方米，適用于存儲(chǔ)藥品、醫(yī)療器械等符合GSP（藥品經(jīng)營(yíng)質(zhì)量管理規(guī)范）要求的商品。c.倉(cāng)庫(kù)內(nèi)配套設(shè)施包括但不限于貨架、通風(fēng)設(shè)施、溫濕度控制系統(tǒng)等。d.甲方應(yīng)確保租賃倉(cāng)庫(kù)符合GSP認(rèn)證要求，設(shè)施完好，適合乙方存儲(chǔ)藥品、醫(yī)療器械等物品。租賃物的交付與驗(yàn)收a.甲方在合同簽訂后____日內(nèi)向乙方交付租賃倉(cāng)庫(kù)。b.乙方應(yīng)在接收倉(cāng)庫(kù)時(shí)，進(jìn)行驗(yàn)收并對(duì)倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施及環(huán)境狀況提出書面確認(rèn)。c.如乙方發(fā)現(xiàn)倉(cāng)庫(kù)存在安全隱患或不符合GSP要求的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕，并確保在驗(yàn)收合格后交付給乙方使用。d.乙方簽字確認(rèn)后，視為甲方已履行交付義務(wù)。倉(cāng)庫(kù)的使用范圍及限制a.乙方承租的倉(cāng)庫(kù)僅限用于存儲(chǔ)符合GSP要求的商品。b.乙方不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。c.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法規(guī)和甲方的使用規(guī)范，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品安全，并保持倉(cāng)庫(kù)的整潔與衛(wèi)生。d.乙方不得將倉(cāng)庫(kù)用于任何非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)立即解除合同。第二條租賃期限與租金租賃期限a.本合同租賃期為____年，自_______________________起至_______________________止。b.乙方在租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃，應(yīng)至少提前____個(gè)月通知甲方，并根據(jù)雙方協(xié)商續(xù)簽合同。c.租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行檢查，但須提前____日通知乙方。d.乙方若在租賃期內(nèi)提前解除合同，需支付租期剩余部分租金作為違約金。租金支付a.租金金額為每月人民幣_(tái)______________________元（大寫：_______________________）。b.乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。c.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)保留支付憑證，并按甲方要求提供付款證明。d.若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按未付款金額的____%計(jì)算。租金調(diào)整a.租賃期滿一年后，雙方可根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。b.甲方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方調(diào)整租金，并提供合理的調(diào)整依據(jù)。c.如乙方不同意調(diào)整后的租金，乙方可在通知后____日內(nèi)解除合同。d.租金調(diào)整應(yīng)遵循公平、公正的原則，確保雙方利益的平衡。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)a.甲方應(yīng)確保租賃倉(cāng)庫(kù)符合GSP相關(guān)規(guī)定，并保證倉(cāng)庫(kù)的安全及設(shè)施的正常使用。b.甲方有權(quán)定期檢查倉(cāng)庫(kù)的使用情況，確保乙方依法使用倉(cāng)庫(kù)。c.甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需要，提供必要的維修服務(wù)，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的完好。乙方的權(quán)利與義務(wù)a.乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，并享有租賃期間的使用權(quán)。b.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金，并保證倉(cāng)庫(kù)的安全使用。c.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品的安全管理，并及時(shí)報(bào)告甲方有關(guān)安全隱患。d.乙方應(yīng)在合同期滿時(shí)，將倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品清理完畢，交還甲方。保密條款a.雙方承諾，在合同履行過程中，涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)資料、經(jīng)營(yíng)信息等不得泄露給第三方。b.除法律規(guī)定或雙方書面同意外，任何一方不得公開、披露或用于其他商業(yè)活動(dòng)。c.本保密條款在合同期滿或解除后仍然有效，持續(xù)至相關(guān)信息公開或不再具有保密性為止。d.如因違約造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條合同的解除與違約責(zé)任合同解除的條件a.甲方未按照合同約定交付倉(cāng)庫(kù)，乙方可解除合同并要求甲方賠償相關(guān)損失。b.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付款項(xiàng)及滯納金。c.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。d.任何一方違約，另一方可要求解除合同并要求賠償損失。違約責(zé)任a.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的所有直接和間接損失。b.如乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。c.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的____%至____%。d.若因違約方原因?qū)е潞贤獬?，解除方可要求違約方支付賠償金。爭(zhēng)議解決a.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通