供暖托管合同范本

供暖托管合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX供暖有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY供暖服務(wù)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事供暖設(shè)施建設(shè)、運(yùn)營(yíng)的企業(yè)，擁有豐富的供暖設(shè)施和技術(shù)力量；乙方是一家具備專業(yè)供暖服務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，為用戶提供供暖系統(tǒng)的托管、運(yùn)維等服務(wù)。在雙方共同努力下，為提高供暖效率，保障供暖質(zhì)量，降低供暖成本，現(xiàn)雙方達(dá)成以下供暖托管合同。

一、合作背景

隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，供暖需求不斷增長(zhǎng)，供暖設(shè)施的管理和運(yùn)行成為社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)。為響應(yīng)國(guó)家節(jié)能減排政策，提高供暖服務(wù)質(zhì)量，甲方?jīng)Q定將供暖設(shè)施托管給具備專業(yè)管理能力的乙方，以確保供暖系統(tǒng)的高效、安全、穩(wěn)定運(yùn)行。

二、合作前提條件

1.甲方擁有完整的供暖設(shè)施產(chǎn)權(quán)，具備供暖設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營(yíng)資質(zhì)；

2.乙方具備供暖服務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)，擁有專業(yè)的運(yùn)維團(tuán)隊(duì)；

3.雙方同意按照本合同約定，共同履行合同義務(wù)，確保供暖服務(wù)質(zhì)量。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同旨在明確雙方在供暖托管過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保供暖設(shè)施的正常運(yùn)行，提高供暖效率，降低供暖成本。本合同內(nèi)容涵蓋供暖設(shè)施托管、運(yùn)維、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等方面，具有實(shí)際操作性和指導(dǎo)意義。

四、合同目的

1.確保供暖設(shè)施的安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行；

2.提高供暖服務(wù)質(zhì)量，滿足用戶需求；

3.降低供暖成本，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方供暖設(shè)施的安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行，提高供暖服務(wù)質(zhì)量，降低供暖成本。具體內(nèi)容包括：

1.乙方向甲方提供供暖設(shè)施的托管、運(yùn)維服務(wù)；

2.乙方負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的日常檢查、維修、保養(yǎng)等工作；

3.乙方根據(jù)供暖需求，調(diào)整供暖設(shè)施運(yùn)行參數(shù)，確保供暖效果；

4.雙方共同推進(jìn)節(jié)能減排，提高供暖效率。

第二條定義

1.供暖設(shè)施：指甲方擁有的用于供暖的設(shè)備、管線、控制系統(tǒng)等；

2.托管：指甲方將供暖設(shè)施委托給乙方進(jìn)行管理和運(yùn)維；

3.運(yùn)維：指乙方對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行日常檢查、維修、保養(yǎng)等操作；

4.供暖期：指我國(guó)北方地區(qū)規(guī)定的供暖時(shí)間段。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定提供供暖托管服務(wù)；

（2）監(jiān)督乙方供暖托管服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度；

（3）按照合同約定支付供暖托管費(fèi)用。

2.義務(wù)：

（1）提供供暖設(shè)施的相關(guān)資料，包括設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)等；

（2）確保供暖設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；

（3）按時(shí)支付供暖托管費(fèi)用；

（4）配合乙方進(jìn)行供暖設(shè)施的檢查、維修、保養(yǎng)等工作；

（5）在供暖期內(nèi)，負(fù)責(zé)向乙方提供供暖需求信息。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取供暖托管費(fèi)用；

（2）要求甲方提供供暖設(shè)施的相關(guān)資料；

（3）在供暖期內(nèi)，根據(jù)甲方需求調(diào)整供暖設(shè)施運(yùn)行參數(shù)。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定，對(duì)甲方供暖設(shè)施進(jìn)行托管、運(yùn)維；

（2）確保供暖設(shè)施的安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行；

（3）定期對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)，確保設(shè)備狀況良好；

（4）及時(shí)響應(yīng)甲方的供暖需求，調(diào)整供暖設(shè)施運(yùn)行參數(shù)；

（5）遇到供暖設(shè)施故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行搶修，減少供暖中斷時(shí)間；

（6）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保供暖服務(wù)質(zhì)量。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方根據(jù)供暖設(shè)施的實(shí)際運(yùn)行情況，協(xié)商確定供暖托管服務(wù)費(fèi)為人民幣XX元/平方米/供暖期。

2.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付供暖托管服務(wù)費(fèi)。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)供暖期開(kāi)始前30日內(nèi)，將供暖托管服務(wù)費(fèi)全額支付給乙方。

4.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整供暖托管服務(wù)費(fèi)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.供暖期按照我國(guó)北方地區(qū)規(guī)定的時(shí)間執(zhí)行，一般為每年11月15日至次年3月15日。

3.雙方應(yīng)確保在供暖期內(nèi)，供暖設(shè)施的正常運(yùn)行。

4.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前30日簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付供暖托管服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方法為：逾期付款金額×0.05%×逾期天數(shù)。

2.甲方未按約定提供供暖設(shè)施相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定提供供暖托管服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：供暖托管服務(wù)費(fèi)×0.05%×違約天數(shù)。

2.乙方因管理不善導(dǎo)致供暖設(shè)施發(fā)生故障，影響供暖質(zhì)量或安全的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。

3.乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。

4.雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方的合同履行義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受不可抗力影響，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.雙方在解決爭(zhēng)議過(guò)程中所發(fā)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定的地址視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項(xiàng)，影響合同履行；

（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于供暖設(shè)施清單、技術(shù)參數(shù)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，為本合同不可分割的一部分。