新泰正規(guī)賣房合同范例

新泰正規(guī)賣房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同名稱：新泰正規(guī)賣房合同

甲方（出賣人）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買受人）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有合法房產(chǎn)，現(xiàn)同意將其房產(chǎn)出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于：________________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________。

1.2房產(chǎn)面積：________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：________________________，裝修狀況：________________________。

1.3甲方保證所出售房產(chǎn)為本人合法所有，無任何債權(quán)債務(wù)、抵押、查封等限制，且在合同簽訂前已解除所有與房產(chǎn)相關(guān)的合同、協(xié)議。

1.4甲方同意將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1房產(chǎn)總價(jià)款為人民幣：________________________元整。

2.2乙方支付購(gòu)房款方式如下：

（1）簽訂合同之日起：________________________日內(nèi)，乙方支付定金人民幣：________________________元。

（2）簽訂合同之日起：________________________日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣：________________________元。

（3）房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，乙方支付尾款人民幣：________________________元。

三、交房時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在合同約定的交房時(shí)間前將房屋交付乙方，具體交房時(shí)間為：________________________。

3.2甲方交付的房屋應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患。

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常。

（3）房屋外觀整潔，無損壞。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：________________________元。

（2）甲方提供的房產(chǎn)信息虛假，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：________________________元。

（2）乙方單方解除合同，應(yīng)向甲方支付定金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：________________________

日期：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同名稱：新泰正規(guī)賣房合同（第三方介入）

甲方（出賣人）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買受人）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有合法房產(chǎn)，現(xiàn)同意將其房產(chǎn)出售給乙方，并引入丙方作為第三方參與，以保障甲方權(quán)益和交易安全，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于：________________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________。

1.2房產(chǎn)面積：________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：________________________，裝修狀況：________________________。

1.3甲方保證所出售房產(chǎn)為本人合法所有，無任何債權(quán)債務(wù)、抵押、查封等限制，且在合同簽訂前已解除所有與房產(chǎn)相關(guān)的合同、協(xié)議。

1.4甲方同意將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，確保交易安全、公平、合法。

2.2丙方有權(quán)對(duì)交易雙方進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等。

2.3丙方有權(quán)在交易過程中提出異議，如發(fā)現(xiàn)交易存在問題，有權(quán)要求交易雙方整改或終止交易。

2.4丙方有權(quán)收取交易服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1房產(chǎn)總價(jià)款為人民幣：________________________元整。

3.2乙方支付購(gòu)房款方式如下：

（1）簽訂合同之日起：________________________日內(nèi)，乙方支付定金人民幣：________________________元。

（2）簽訂合同之日起：________________________日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣：________________________元。

（3）房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，乙方支付尾款人民幣：________________________元。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方對(duì)交易全程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易過程符合法律法規(guī)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)交易雙方進(jìn)行背景調(diào)查，確保乙方具備支付購(gòu)房款的能力。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)提示。

4.4甲方有權(quán)在交易過程中對(duì)乙方進(jìn)行限制，包括但不限于限制乙方提前解除合同、限制乙方擅自改變房屋用途等。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：________________________元。

5.2乙方未按約定支付購(gòu)房款，累計(jì)違約金達(dá)到總價(jià)款的：________________________%，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在未取得甲方書面同意的情況下，擅自改變房屋用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.4乙方單方解除合同，應(yīng)向甲方支付定金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

（3）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益和交易安全，通過丙方的專業(yè)監(jiān)督和調(diào)查，確保交易雙方的真實(shí)性和合法性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)益保障，通過限制乙方違約行為和提前解除合同的權(quán)利，以及丙方的監(jiān)督和調(diào)查，使甲方在交易中處于有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同名稱：新泰正規(guī)賣房合同（第三方介入）

甲方（出賣人）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買受人）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的房產(chǎn)，現(xiàn)雙方同意引入丙方作為第三方參與，以保障乙方權(quán)益和交易順利進(jìn)行，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于：________________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________。

1.2房產(chǎn)面積：________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：________________________，裝修狀況：________________________。

1.3甲方保證所出售房產(chǎn)為本人合法所有，無任何債權(quán)債務(wù)、抵押、查封等限制，且在合同簽訂前已解除所有與房產(chǎn)相關(guān)的合同、協(xié)議。

1.4甲方同意將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，確保交易安全、公平、合法。

2.2丙方有權(quán)對(duì)交易雙方進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于甲方房產(chǎn)的真實(shí)性、權(quán)屬清晰度等。

2.3丙方有權(quán)在交易過程中提出建議，協(xié)助乙方評(píng)估交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.4丙方有權(quán)收取交易服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求丙方對(duì)交易全程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易過程符合法律法規(guī)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方進(jìn)行背景調(diào)查，確保甲方具備出售房產(chǎn)的合法資格。

3.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)提示。

3.4乙方有權(quán)在交易過程中對(duì)甲方進(jìn)行限制，包括但不限于限制甲方擅自提高房?jī)r(jià)、限制甲方隨意改變交房時(shí)間等。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1房產(chǎn)總價(jià)款為人民幣：________________________元整。

4.2乙方支付購(gòu)房款方式如下：

（1）簽訂合同之日起：________________________日內(nèi)，乙方支付定金人民幣：________________________元。

（2）簽訂合同之日起：________________________日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣：________________________元。

（3）房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，乙方支付尾款人民幣：________________________元。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：________________________元。

5.2甲方未按約定時(shí)間交房，累計(jì)違約金達(dá)到總價(jià)款的：________________________%，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在未取得乙方書面同意的情況下，擅自提高房?jī)r(jià)或改變交房時(shí)間，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.4甲方單方解除合同，應(yīng)向乙方支付定金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

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