南寧購房合同范例

南寧購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方標(biāo)的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________。

二、購房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：________________）購買甲方標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：________________）作為購房定金；

（2）購房款支付方式：__________；

（3）甲方在收到購房款后，應(yīng)及時(shí)向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于__________前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)于__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收時(shí)，乙方如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以維修或更換。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)向相關(guān)主管部門支付相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)返還已收購房款并支付__________元違約金；

（3）甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃許可證；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑工程規(guī)劃許可證；

5.雙方身份證復(fù)印件；

6.雙方授權(quán)委托書（如有）。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方標(biāo)的房產(chǎn)事宜，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________。

二、購房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：________________）購買甲方標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：________________）作為購房定金；

（2）購房款支付方式：__________；

（3）甲方在收到購房款后，應(yīng)及時(shí)向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：________________）作為擔(dān)保金。

3.3丙方在乙方未按約定支付購房款的情況下，有義務(wù)代為支付。

3.4丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方前，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件交由丙方保管。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于__________前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)于__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收時(shí)，乙方如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以維修或更換。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

5.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)向相關(guān)主管部門支付相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付購房款。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供相關(guān)證明文件。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.2乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，如發(fā)生任何可能影響標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況，應(yīng)立即通知甲方。

7.4乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，如未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃用途。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃許可證；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑工程規(guī)劃許可證；

5.雙方身份證復(fù)印件；

6.雙方授權(quán)委托書（如有）；

7.丙方擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲乙雙方的交易提供更加可靠的保障，確保甲方能夠按時(shí)收到購房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定權(quán)利條款和利益條款，保障了自身的權(quán)益，同時(shí)通過限制乙方違約行為，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，確保了標(biāo)的房產(chǎn)的順利出售。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意出售，丙方作為第三方支付機(jī)構(gòu)，為乙方的支付提供保障。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方標(biāo)的房產(chǎn)事宜，以及丙方的支付保障服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________。

二、購房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：________________）購買甲方標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向丙方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：________________）作為支付保證金；

（2）購房款支付方式：__________；

（3）丙方在收到支付保證金后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。

三、第三方支付保障條款

3.1丙方作為支付機(jī)構(gòu)，同意為本合同項(xiàng)下的交易提供支付保障服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：________________）作為支付保障金。

3.3丙方在乙方支付購房款后，應(yīng)及時(shí)將款項(xiàng)劃撥至甲方賬戶。

3.4丙方有權(quán)在乙方未按約定支付購房款的情況下，暫?；蚪K止支付保障服務(wù)。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于__________前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)于__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收時(shí)，乙方如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以維修或更換。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

5.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)向相關(guān)主管部門支付相關(guān)稅費(fèi)。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方確保支付保障服務(wù)的有效性和及時(shí)性。

6.3乙方有權(quán)要求在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的查驗(yàn)和評(píng)估。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.2甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)返還已收購房款并支付__________元違約金。

7.3甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃許可證；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑工程規(guī)劃許可證；

5.雙方身份證復(fù)印件；