生產(chǎn)鏈豬場(chǎng)租賃合同

生產(chǎn)鏈豬場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃豬場(chǎng)及設(shè)施1.甲方出租給乙方的豬場(chǎng)位于__________，豬場(chǎng)面積為__________平方米，豬場(chǎng)內(nèi)含有__________（詳細(xì)列出設(shè)施名稱）等相關(guān)設(shè)施。2.乙方租賃甲方豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施的用途為__________（詳細(xì)說明用途）。3.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。4.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。每月租金支付時(shí)間為次月__________日前。2.乙方支付租金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶銀行：__________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、豬場(chǎng)使用及管理1.乙方租賃豬場(chǎng)后，應(yīng)按甲方提供的豬場(chǎng)及設(shè)施使用說明進(jìn)行合理使用，確保豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施的安全。2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的豬場(chǎng)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)豬場(chǎng)內(nèi)動(dòng)物的飼養(yǎng)、管理和防疫工作，確保豬場(chǎng)內(nèi)動(dòng)物健康成長(zhǎng)。4.乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)豬場(chǎng)及周邊環(huán)境的衛(wèi)生和綠化工作，確保豬場(chǎng)環(huán)境整潔。四、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.租賃期滿后，乙方按照甲方要求將豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)證明，確保在租賃期間保險(xiǎn)有效。2.保險(xiǎn)受益人為甲方，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方在租賃期間應(yīng)確保保險(xiǎn)理賠事宜的順利進(jìn)行，如有理賠需求，應(yīng)及時(shí)通知甲方。六、合同的變更、解除和終止1.合同變更：雙方同意，合同變更需書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除：雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況，需提前解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償。3.合同終止：租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施所有權(quán)證明2.乙方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方法定代表人身份證明4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施保險(xiǎn)單據(jù)6.租賃豬場(chǎng)平面圖7.豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施使用說明8.甲方制定的豬場(chǎng)管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合合同約定。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按約定使用豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。4.乙方未按約定履行保險(xiǎn)義務(wù)，導(dǎo)致保險(xiǎn)理賠事宜受到影響。5.雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施并愿意將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期間損壞豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)損壞設(shè)施，或按約定向甲方支付維修費(fèi)用。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方支付逾期租金及滯納金，違約金按約定支付。3.問題：豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施在租賃期間發(fā)生意外損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照保險(xiǎn)條款辦理理賠手續(xù)。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)向合同簽訂地的人民法院提起訴