合租辦公室租賃合同協議

合同編號：__________合租辦公室租賃合同協議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃場所及用途1.1甲方同意將位于_______（地址）的辦公場所出租給乙方使用。1.2乙方租賃甲方辦公場所的主要用途為：_______（用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之五作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場所及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、設施設備5.1甲方應保證租賃場所的水、電、通訊、網絡等設施設備齊全并正常使用。5.2乙方應合理使用甲方提供的設施設備，不得隨意損壞，如有損壞，乙方應按市價賠償。六、甲方權利和義務6.1甲方有權按照合同約定收取租金。6.2甲方有權在合同約定的范圍內對租賃場所進行管理、維護和維修。6.3甲方應保證租賃場所的安全，確保乙方的人身和財產安全。七、乙方權利和義務7.1乙方有權按照合同約定使用租賃場所。7.2乙方應按時支付租金，并遵守甲方的管理制度。7.3乙方應合理使用租賃場所的設施設備，并承擔因使用不當造成的損壞賠償責任。八、合同的變更和解除8.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方按照法律、法規(guī)規(guī)定或本合同約定解除的除外。8.2雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方確認。九、違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。十、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保租賃場所的安全和設施設備的正常使用，乙方應合理使用設施設備并按時支付租金。2.雙方應嚴格遵守合同約定的條款，任何一方不得單方面解除合同。3.合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方確認。4.乙方應在租賃期滿或合同提前解除后將租賃場所及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應按市價賠償。5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。2.協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃場所并有權將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：租賃甲方擁有的租賃場所并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃場所使用的具體時間期限。4.租金：乙方支付給甲方的租賃費用。5.押金：乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。6.違約責任：一方違反合同約定導致合同無法履行或造成對方損失時應承擔的責任。7.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式和途徑。特殊應用場合及補充條款：1.共享辦公空間：若租賃場所為共享辦公空間，合同中應增加條款明確乙方的工位或辦公室分配、使用共享設施（如會議室、休息區(qū)等）的規(guī)定，以及乙方應遵守的共享辦公空間的行為準則。2.創(chuàng)業(yè)孵化器：若租賃場所為創(chuàng)業(yè)孵化器，合同中應增加條款明確乙方作為孵化企業(yè)應享受的政策支持、創(chuàng)業(yè)指導服務、資源對接等孵化服務內容，以及乙方在孵化期間應達到的創(chuàng)業(yè)成果要求。3.商務中心：若租賃場所為商務中心，合同中應增加條款明確乙方的商務服務需求（如前臺接待、行政支持、商務會議等）及服務費用，以及乙方在使用商務中心服務時應遵守的相關規(guī)定。4.短期租賃：若租賃期限較短，合同中應增加條款明確租賃期滿后乙方的續(xù)租權利和條件，以及甲方在租賃期限內對租賃場所進行維修、保養(yǎng)的安排。5.特殊設施租賃：若租賃場所包含特殊設施（如實驗室設備、攝影棚