2024年智能停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年智能停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容與目標(biāo)第二條停車(chē)場(chǎng)建設(shè)2.1停車(chē)場(chǎng)建設(shè)的地點(diǎn)、規(guī)模與結(jié)構(gòu)2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求2.3建設(shè)時(shí)間表與關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)2.4建設(shè)過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制第三條停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)3.1運(yùn)營(yíng)管理模式3.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量要求3.3運(yùn)營(yíng)期間的維護(hù)與保養(yǎng)3.4運(yùn)營(yíng)期間的費(fèi)用結(jié)算第四條技術(shù)支持與服務(wù)4.1乙方提供技術(shù)支持的范圍與內(nèi)容4.2技術(shù)支持的服務(wù)響應(yīng)時(shí)間與質(zhì)量要求4.3技術(shù)升級(jí)與培訓(xùn)第五條費(fèi)用與支付5.1建設(shè)費(fèi)用及其支付方式5.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及其支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六條合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件6.2合同變更程序6.3合同終止條件與后續(xù)處理第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行與承認(rèn)第九條保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密義務(wù)與期限9.3違反保密條款的后果第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條其他條款11.1合同的完整性與不可分割性11.2合同的修改與補(bǔ)充11.3合同解除的條件與程序第十二條甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方的權(quán)利12.2甲方的義務(wù)第十三條乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方的權(quán)利13.2乙方的義務(wù)第十四條附則14.1合同的簽署與生效14.2合同的保管與復(fù)制14.3合同的修訂版本說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××智能科技有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.2乙方名稱：×××停車(chē)場(chǎng)管理有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.3甲乙雙方同意，甲方作為智能停車(chē)場(chǎng)的投資方和建設(shè)方，負(fù)責(zé)提供建設(shè)資金、建設(shè)場(chǎng)地及建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)配合工作；乙方作為智能停車(chē)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)前期準(zhǔn)備、建設(shè)實(shí)施、運(yùn)營(yíng)管理、維護(hù)保養(yǎng)等工作。第二條停車(chē)場(chǎng)建設(shè)2.1停車(chē)場(chǎng)建設(shè)的地點(diǎn)位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)，規(guī)模為××××個(gè)停車(chē)位，停車(chē)場(chǎng)結(jié)構(gòu)包括地上停車(chē)場(chǎng)和地下停車(chē)場(chǎng)。2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求，包括但不限于消防安全、環(huán)保、節(jié)能等方面。2.3建設(shè)時(shí)間表如下：前期準(zhǔn)備階段：自合同簽訂之日起至2024年3月31日；建設(shè)實(shí)施階段：自2024年4月1日至2024年12月31日；驗(yàn)收合格階段：自2025年1月1日至2025年3月31日。2.4建設(shè)過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制：甲乙雙方應(yīng)設(shè)立專項(xiàng)協(xié)調(diào)小組，定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，解決建設(shè)過(guò)程中的問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三條停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)3.1運(yùn)營(yíng)管理模式：乙方采用自主經(jīng)營(yíng)模式，負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理工作。3.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量要求：乙方應(yīng)提供24小時(shí)不間斷服務(wù)，保證停車(chē)場(chǎng)秩序井然，服務(wù)質(zhì)量滿足甲方及用戶需求。3.3運(yùn)營(yíng)期間的維護(hù)與保養(yǎng)：乙方應(yīng)定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行，維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細(xì)完整。3.4運(yùn)營(yíng)期間的費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)按月向甲方提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告及費(fèi)用結(jié)算明細(xì)，經(jīng)甲方確認(rèn)后支付相應(yīng)費(fèi)用。第四條技術(shù)支持與服務(wù)4.1乙方提供技術(shù)支持的范圍與內(nèi)容：包括但不限于停車(chē)場(chǎng)智能化系統(tǒng)、車(chē)位引導(dǎo)系統(tǒng)、支付系統(tǒng)等的技術(shù)支持與維護(hù)。4.2技術(shù)支持的服務(wù)響應(yīng)時(shí)間與質(zhì)量要求：乙方應(yīng)在接到技術(shù)支持請(qǐng)求后4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，提供專業(yè)、高效的技術(shù)支持服務(wù)。4.3技術(shù)升級(jí)與培訓(xùn)：乙方應(yīng)定期對(duì)甲方人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，提高甲方人員對(duì)停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的認(rèn)識(shí)和能力。第五條費(fèi)用與支付5.1建設(shè)費(fèi)用及其支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付建設(shè)費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見(jiàn)附件一。5.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及其支付方式：甲方應(yīng)按月向乙方支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見(jiàn)附件二。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)環(huán)境、政策法規(guī)等變化，影響費(fèi)用支付，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第六條合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。6.2合同變更程序：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。6.3合同終止條件與后續(xù)處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將停車(chē)場(chǎng)設(shè)施、資料等交還甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。如因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額和計(jì)算方式詳見(jiàn)附件三。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照約定時(shí)間和方式支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額和計(jì)算方式詳見(jiàn)附件四。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照約定完成建設(shè)或運(yùn)營(yíng)管理工作，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額和計(jì)算方式詳見(jiàn)附件五。8.3違約賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失及甲方因此所受到的間接經(jīng)濟(jì)損失，具體金額和計(jì)算方式詳見(jiàn)附件六。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為×××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行與承認(rèn)：仲裁裁決一經(jīng)作出，即為終局裁決，對(duì)甲乙雙方均具有法律約束力，雙方均應(yīng)自覺(jué)履行仲裁裁決。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同的完整性與不可分割性：本合同各項(xiàng)條款相互關(guān)聯(lián)，構(gòu)成整體，任何一方不得單獨(dú)撤銷(xiāo)或變更合同的任何內(nèi)容。11.2合同的修改與補(bǔ)充：如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中認(rèn)為有必要修改或補(bǔ)充合同，應(yīng)簽訂書(shū)面修改或補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。11.3合同解除的條件與程序：如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，解除合同的條件和程序詳見(jiàn)附件七。第十二條甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定獲得停車(chē)場(chǎng)建設(shè)的成果和運(yùn)營(yíng)管理的服務(wù)。12.2甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定支付建設(shè)費(fèi)用和運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，提供建設(shè)場(chǎng)地和必要的配合工作。第十三條乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付建設(shè)費(fèi)用和運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。13.2乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定完成建設(shè)任務(wù)和運(yùn)營(yíng)管理工作，保證服務(wù)質(zhì)量滿足甲方及用戶需求。第十四條附則14.1合同的簽署與生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的保管與復(fù)制：甲乙雙方均應(yīng)妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露或復(fù)制。14.3合同的修訂版本說(shuō)明：本合同的修訂版本應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并在修訂版本上注明“修訂版本”字樣。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)審機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、咨詢單位、供應(yīng)商、承包商等。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：如甲方和乙方在合同履行過(guò)程中需要中介方提供服務(wù)，包括但不限于咨詢服務(wù)、評(píng)估鑒定等，甲乙雙方應(yīng)與中介方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并明確中介方的責(zé)任和義務(wù)。2.2評(píng)審方介入：如合同履行過(guò)程中需要評(píng)審方進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)審、驗(yàn)收等，甲乙雙方應(yīng)與評(píng)審方簽訂相應(yīng)的評(píng)審協(xié)議，并明確評(píng)審方的責(zé)任和義務(wù)。2.3監(jiān)管方介入：如合同履行過(guò)程中需要監(jiān)管方進(jìn)行監(jiān)管、檢查等，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管要求，并配合監(jiān)管方的相關(guān)工作。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議、評(píng)審協(xié)議等相關(guān)協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議中明確約定，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由甲方與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議確定。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由乙方與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議確定。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1第三方協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。5.2第三方管理：甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方的工作質(zhì)量滿足合同要求。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更程序：如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。6.2解除程序：如甲乙雙方認(rèn)為有必要解除第三方，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體金額和計(jì)算方式詳見(jiàn)附件八。7.2違約處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向第三方提起訴訟。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：如甲乙雙方與第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為×××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1合同適用的法律：本合同及其第三方介入相關(guān)協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式：如甲乙雙方與第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同的完整性與不可分割性：本合同及其第三方介入相關(guān)協(xié)議的各項(xiàng)條款相互關(guān)聯(lián)，構(gòu)成整體，任何一方不得單獨(dú)撤銷(xiāo)或變更合同的任何內(nèi)容。10.2合同的修訂與補(bǔ)充：如甲乙雙方與第三方認(rèn)為有必要修改或補(bǔ)充合同，應(yīng)簽訂書(shū)面修改或補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第十一條附則11.1合同的簽署與生效：本合同及其第三方介入相關(guān)協(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的保管與復(fù)制：甲乙雙方與第三方均應(yīng)妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露或復(fù)制。11.3合同的修訂版本說(shuō)明：本合同及其第三方介入相關(guān)協(xié)議的修訂版本應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署，并在修訂版本上注明“修訂版本”字樣。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：智能停車(chē)場(chǎng)建設(shè)方案詳細(xì)描述停車(chē)場(chǎng)建設(shè)的地點(diǎn)、規(guī)模、結(jié)構(gòu)、標(biāo)準(zhǔn)和要求等。附件二：智能停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)描述停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理模式、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求、維護(hù)保養(yǎng)等。附件三：建設(shè)費(fèi)用支付時(shí)間表及方式詳細(xì)列出建設(shè)費(fèi)用的支付時(shí)間表和支付方式。附件四：運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付時(shí)間表及方式詳細(xì)列出運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的支付時(shí)間表和支付方式。附件五：違約金計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件六：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的途徑和程序。附件七：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)列出合同修改和補(bǔ)充的內(nèi)容和程序。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容，包括中介方、評(píng)審方、監(jiān)管方等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間和方式支付建設(shè)費(fèi)用或運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。2.乙方未能按照約定完成建設(shè)任務(wù)或運(yùn)營(yíng)管理工作。3.第三方未能按照約定提供服務(wù)或履行相關(guān)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額按照附件五的計(jì)算方式確定。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額按照附件五的計(jì)算方式確定。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，具體金額按照附件五的計(jì)算方式確定。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按照約定時(shí)間和方式支付建設(shè)費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的具體金額按照附件五的計(jì)算方式確定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.智能停車(chē)場(chǎng)：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)手段，實(shí)現(xiàn)停車(chē)場(chǎng)自動(dòng)化、智能化管理的停車(chē)場(chǎng)。2.建設(shè)費(fèi)用：指完成智能停車(chē)場(chǎng)建設(shè)所需的