2024年新規(guī)定：林地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新規(guī)定：林地租賃合同本合同目錄一覽1.林地租賃合同的定義及適用范圍1.1林地租賃合同的定義1.2林地租賃合同的適用范圍2.租賃雙方的基本信息2.1出租方的基本信息2.2承租方的基本信息3.林地的基本信息3.1林地的位置3.2林地的面積3.3林地的用途4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租賃費(fèi)用5.1租賃費(fèi)用的計(jì)算方式5.2租賃費(fèi)用的支付方式6.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)7.租賃合同的變更和解除7.1租賃合同的變更7.2租賃合同的解除8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2向有關(guān)部門投訴9.3法律途徑解決10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決11.其他約定11.1租賃合同的附加條款11.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議12.合同的生效、變更和解除12.1合同的生效12.2合同的變更12.3合同的解除13.租賃雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附件14.1林地使用權(quán)證明14.2租賃雙方身份證明第一部分：合同如下：1.林地租賃合同的定義及適用范圍1.1林地租賃合同的定義本合同是指出租方將其林地使用權(quán)出租給承租方，由承租方在租賃期限內(nèi)使用林地，并支付租賃費(fèi)用的協(xié)議。1.2林地租賃合同的適用范圍本合同適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)林地的租賃活動(dòng)，出租方為林地使用權(quán)人，承租方為使用林地的單位或個(gè)人。2.租賃雙方的基本信息2.1出租方的基本信息2.2承租方的基本信息3.林地的基本信息3.1林地的位置林地位于（具體位置描述，如省、市、縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村等）。3.2林地的面積林地總面積為（平方米），具體四至界限如下：東至（界限描述），南至（界限描述），西至（界限描述），北至（界限描述）。3.3林地的用途林地用途為（具體用途，如植樹造林、經(jīng)營(yíng)休閑農(nóng)業(yè)等）。4.租賃期限4.1租賃開始日期租賃開始日期為（年月日）。4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為（年月日）。5.租賃費(fèi)用5.1租賃費(fèi)用的計(jì)算方式租賃費(fèi)用按照林地面積和租賃期限計(jì)算，具體計(jì)算方式為（說明計(jì)算公式或方法）。5.2租賃費(fèi)用的支付方式承租方應(yīng)在租賃開始前向出租方支付租賃費(fèi)用，支付方式為（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。6.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)1）出租方應(yīng)保證林地的使用權(quán)合法有效，確保承租方在租賃期限內(nèi)正常使用林地。2）出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理與林地租賃相關(guān)的審批手續(xù)。3）出租方不得干涉承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入租賃林地。4）出租方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如提供合格的林地等。6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)1）承租方有權(quán)按照合同約定使用林地，開展租賃用途的活動(dòng)。2）承租方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并按照約定用途合理利用林地。3）承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)維護(hù)林地的生態(tài)環(huán)境，不得破壞林地資源。4）承租方不得將林地轉(zhuǎn)租給第三方，如違反規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同。7.租賃合同的變更和解除7.1租賃合同的變更租賃合同的變更需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2租賃合同的解除1）在租賃期限內(nèi)，如出租方違約導(dǎo)致承租方無法正常使用林地，承租方有權(quán)解除合同。2）在租賃期限內(nèi)，如承租方未按約定支付租賃費(fèi)用，出租方有權(quán)解除合同。3）在租賃期限內(nèi)，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。4）合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定辦理林地交還手續(xù)，并支付違約金（如有）。8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任1）出租方未按約定提供林地，導(dǎo)致承租方無法正常使用的，應(yīng)支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的（百分比）。2）出租方未協(xié)助承租方辦理相關(guān)審批手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3）出租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租方的違約責(zé)任1）承租方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的（百分比）。2）承租方未按約定用途使用林地，導(dǎo)致林地資源破壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3）承租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2向有關(guān)部門投訴如協(xié)商不成，雙方可向林地所在地的林業(yè)管理部門投訴，請(qǐng)求其調(diào)解或處理。9.3法律途徑解決如投訴無果，雙方可依法向林地所在地的人民法院提起訴訟。10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。11.其他約定11.1租賃合同的附加條款如雙方在合同履行過程中有其他特殊約定，可簽訂附加條款作為本合同的補(bǔ)充。11.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的生效、變更和解除12.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同的解除合同的解除按照本合同第七章的約定執(zhí)行。13.租賃雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章（出租方在此處簽字或蓋章）13.2承租方簽字蓋章（承租方在此處簽字或蓋章）14.附件14.1林地使用權(quán)證明（附件林地使用權(quán)證明）14.2租賃雙方身份證明（附件租賃雙方身份證明）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何自然人、法人或其他組織參與合同的履行或受益的行為。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、服務(wù)提供方等，任何非合同當(dāng)事人參與本合同活動(dòng)均視為第三方介入。16.第三方介入的附加條款16.1第三方介入的告知義務(wù)甲乙方在合同履行過程中，如涉及第三方介入，應(yīng)提前（具體時(shí)間）告知對(duì)方。16.2第三方介入的同意義務(wù)甲乙方在引入第三方介入前，應(yīng)取得對(duì)方的同意，并在合同中明確第三方的權(quán)責(zé)。16.3第三方介入的合同義務(wù)第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合同，明確其權(quán)責(zé)，并保證其行為不違反本合同的約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任的限定第三方介入的行為導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況進(jìn)行界定。17.2第三方介入的賠償責(zé)任如第三方介入導(dǎo)致合同一方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)損失的具體情況進(jìn)行計(jì)算。17.3第三方介入的責(zé)任轉(zhuǎn)移第三方介入的行為導(dǎo)致合同一方損失，且第三方無力賠償時(shí)，甲乙方之間不得相互追究責(zé)任。18.第三方介入的解除條款18.1第三方介入的解除條件如第三方介入的行為導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方均有權(quán)解除合同。18.2第三方介入的解除程序甲乙方如需解除合同，應(yīng)提前（具體時(shí)間）通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.第三方介入的違約責(zé)任19.1第三方違約行為第三方介入如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約的賠償責(zé)任第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，按照本合同的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。20.2第三方介入的調(diào)解程序如協(xié)商、投訴、法律途徑等解決方式均無法解決爭(zhēng)議，甲乙方可向第三方所在地的相關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。21.第三方介入的法律適用21.1第三方介入的法律適用第三方介入引起的法律糾紛，適用中華人民共和國(guó)法律。21.2第三方介入的司法管轄第三方介入引起的法律糾紛，由林地所在地的人民法院管轄。22.附件22.1第三方介入的相關(guān)文件（附件第三方介入的相關(guān)文件，如第三方合同、第三方資質(zhì)證明等）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.林地使用權(quán)證明附件說明：林地使用權(quán)證明是證明出租方擁有林地使用權(quán)的相關(guān)文件，應(yīng)包括林地使用權(quán)證書、林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。2.租賃雙方身份證明附件說明：租賃雙方身份證明包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等，用于證明租賃雙方的身份合法性。3.林地現(xiàn)狀照片附件說明：林地現(xiàn)狀照片應(yīng)包括林地的整體外觀、地形地貌、植被覆蓋等情況，用于記錄林地的現(xiàn)狀。4.租賃合同附加條款附件說明：租賃合同附加條款是針對(duì)本合同未盡事宜或特殊情況的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)包括雙方協(xié)商一致的額外條款。5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件說明：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議是針對(duì)本合同的變更、解除或其他重要事項(xiàng)的書面協(xié)議，應(yīng)包括雙方簽字蓋章的正式文件。6.第三方合同附件說明：第三方合同是甲乙方與第三方介入方簽訂的協(xié)議，用于明確第三方的權(quán)責(zé)和義務(wù)。7.第三方資質(zhì)證明附件說明：第三方資質(zhì)證明是證明第三方介入方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的文件，如許可證、資質(zhì)證書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未按約定提供林地、未協(xié)助辦理審批手續(xù)、違反合同約定等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未按約定支付租賃費(fèi)用、未按約定用途使用林地、違反合同約定等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：第三方未按約定履行合同義務(wù)、第三方介入導(dǎo)致合同無法履行等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況，第三方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)