2024年木材廠租地使用權(quán)的取得與支付合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年木材廠租地使用權(quán)的取得與支付合同本合同目錄一覽第一條租賃土地的描述1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金支付3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付周期第四條土地使用條件4.1木材廠經(jīng)營范圍4.2環(huán)境保護要求4.3土地維修責(zé)任第五條合同的變更和終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的處理第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件8.2合同修改條件8.3合同解除條件第九條合同的履行9.1木材廠的義務(wù)9.2出租方的義務(wù)第十條保險責(zé)任10.1保險購買10.2保險理賠第十一條稅務(wù)責(zé)任11.1稅收支付11.2稅務(wù)申報第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2租賃合同副本第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容本合同目錄一覽第一條租賃土地的描述1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金支付3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付期限第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整時間第五條租賃土地的使用5.1使用范圍5.2使用要求5.3使用限制第六條維修責(zé)任6.1土地及附屬設(shè)施的維護6.2乙方維修責(zé)任6.3甲方維修責(zé)任第七條保險責(zé)任7.1保險購買7.2保險費用支付7.3保險理賠第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十條合同的變更和終止10.1變更條件10.2終止條件10.3合同終止后的處理第十一條合同的生效11.1生效條件11.2生效時間第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條其他約定13.1特別約定事項13.2雙方的其他約定第十四條雙方簽字14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽字日期本合同目錄一覽第一條租賃土地及使用權(quán)1.1土地位置與面積1.2土地使用性質(zhì)1.3土地使用權(quán)期限第二條租賃土地的交付與接收2.1土地交付時間2.2土地接收確認第三條租金支付3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付期限第四條租金調(diào)整機制4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式第五條租賃土地的使用與管理5.1使用要求5.2管理與維護責(zé)任第六條合同的變更與終止6.1變更條件6.2終止條件第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)第九條合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1附加條款12.2附錄文件第十三條合同的簽署與生效13.1簽署時間13.2簽署地點13.3合同生效時間第十四條合同的副本14.1合同副本份數(shù)14.2副本份數(shù)分發(fā)第一部分：合同如下：第一條租賃土地的描述1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途租賃土地僅限于木材廠的經(jīng)營活動，包括木材加工、倉儲、銷售等。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得將土地用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自年月日起至年月日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定相應(yīng)的租賃期限。第三條租金支付3.1租金金額租金為每月人民幣萬元整（大寫：人民幣肆拾萬元整），按年支付。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付周期租金每半年支付一次，支付日期為租賃開始之日起每半年對應(yīng)的日歷月份的20日。第四條土地使用條件4.1木材廠經(jīng)營范圍木材廠的經(jīng)營范圍包括木材加工、倉儲、銷售等，不得從事法律法規(guī)禁止的活動。4.2環(huán)境保護要求木材廠應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，確保生產(chǎn)活動不對周圍環(huán)境造成污染。4.3土地維修責(zé)任出租方負責(zé)租賃土地及附屬設(shè)施的維修，確保土地及設(shè)施的正常使用。第五條合同的變更和終止5.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽書面租賃合同；（2）一方違反合同條款，嚴重損害對方利益，對方書面通知解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同終止后的處理合同終止后，木材廠應(yīng)按照出租方的要求遷離租賃土地，并將土地恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。第六條違約責(zé)任6.1違約行為一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償實際損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點本合同的簽訂地為中華人民共和國省市縣。第一部分：合同如下：第一條租賃土地的描述1.1土地位置甲方同意將位于【具體地址】的土地出租給乙方使用，該土地的具體位置以甲方提供的土地使用權(quán)證上載明的范圍為準(zhǔn)。1.2土地面積租賃土地的面積為【具體面積】平方米，面積數(shù)據(jù)以甲方提供的土地測量報告為準(zhǔn)。1.3土地用途乙方租賃該土地用于【具體用途】，包括但不限于木材加工、倉儲和相關(guān)輔助設(shè)施的建設(shè)與運營。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【具體開始日期】起至【具體結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，乙方可享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方應(yīng)在該租賃期滿前【具體期限】內(nèi)簽訂新的租賃合同。第三條租金支付3.1租金金額租金為每年【具體金額】元人民幣，租金按年支付。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付期限乙方應(yīng)在每年的【具體日期】前支付當(dāng)年的租金。第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整條件租金調(diào)整的條件為【具體調(diào)整條件】，例如市場價格變動超過一定比例或法律法規(guī)變化等。4.2調(diào)整方式租金調(diào)整的方式為【具體調(diào)整方式】，例如每五年進行一次調(diào)整或根據(jù)市場價格指數(shù)進行調(diào)整。4.3調(diào)整時間租金調(diào)整的時間為【具體調(diào)整時間】，例如每五年或每兩年進行一次調(diào)整。第五條租賃土地的使用5.1使用范圍乙方只能在該土地上進行【具體使用范圍】的活動，不得從事違法或違反租賃目的的其他活動。5.2使用要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證土地使用的合法性、合理性和環(huán)保要求。5.3使用限制乙方不得在該土地上建設(shè)【具體限制】的建筑物或設(shè)施，不得改變土地的現(xiàn)狀和用途。第六條維修責(zé)任6.1土地及附屬設(shè)施的維護甲方負責(zé)保持租賃土地及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，確保其符合乙方使用的需要。6.2乙方維修責(zé)任乙方負責(zé)日常使用中的維修和保養(yǎng)，包括但不僅限于樹木修剪、設(shè)施清潔等。6.3甲方維修責(zé)任甲方負責(zé)對土地及附屬設(shè)施進行【具體維修范圍】的維修和保養(yǎng)。第一部分：合同如下：第一條租賃土地及使用權(quán)1.1土地位置與面積租賃土地位于市區(qū)街道，具體面積為平方米。1.2土地使用性質(zhì)租賃土地的使用性質(zhì)為工業(yè)用地，租賃方需按照合同約定的用途合理使用土地。1.3土地使用權(quán)期限土地使用權(quán)期限為年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。第二條租賃土地的交付與接收2.1土地交付時間土地交付時間為2024年1月15日。2.2土地接收確認租賃方應(yīng)在土地交付后七個工作日內(nèi)對土地進行接收確認，并將接收情況以書面形式通知出租方。第三條租金支付3.1租金金額租金金額為每年萬元，共計萬元。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，每年1月10日前支付當(dāng)年的租金。3.3租金支付期限租金支付期限為租賃土地使用權(quán)期限內(nèi)每年的1月10日前。第四條租金調(diào)整機制4.1調(diào)整條件租金調(diào)整條件為租賃期間，國家政策調(diào)整導(dǎo)致土地市場價格發(fā)生重大變化。4.2調(diào)整方式租金調(diào)整方式為雙方根據(jù)市場價格變化情況，協(xié)商確定新的租金金額。第五條租賃土地的使用與管理5.1使用要求租賃方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。5.2管理與維護責(zé)任租賃方負責(zé)土地的使用、管理與維護，確保土地的合理利用和設(shè)施的正常運行。第六條合同的變更與終止6.1變更條件合同變更條件包括法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等，導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行。6.2終止條件合同終止條件包括租賃期滿、雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)規(guī)定等。第七條違約責(zé)任7.1違約行為違約行為包括未按約定支付租金、未按約定使用土地等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同修改條件合同生效后，如雙方同意對合同進行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。8.3合同解除條件合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和本合同約定。任何一方不得擅自解除合同。第九條合同的履行9.1木材廠的義務(wù)木材廠應(yīng)按照合同約定使用租賃土地，按時支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和出租方的規(guī)章制度。9.2出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃土地的使用權(quán)歸出租方所有，確保土地及附屬設(shè)施的正常使用，并按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。第十條保險責(zé)任10.1保險購買木材廠應(yīng)在租賃期限內(nèi)購買包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等保險，并將保險單復(fù)印件提交給出租方備案。10.2保險理賠如發(fā)生保險事故，木材廠應(yīng)立即通知出租方，并按照保險合同約定向保險公司提出理賠申請。第十一條稅務(wù)責(zé)任11.1稅收支付木材廠應(yīng)依法自行申報、繳納各項稅費，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅等。11.2稅務(wù)申報木材廠應(yīng)按照稅收法律法規(guī)的規(guī)定，及時向稅務(wù)機關(guān)申報納稅，并按時足額繳納稅款。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租方同意，木材廠不得將租賃土地及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序如木材廠確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前書面通知出租方，并按照出租方提出的條件進行轉(zhuǎn)讓。第十三條附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件本合同附件包括出租方提供的租賃土地使用權(quán)證復(fù)印件。13.2租賃合同副本本合同的正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。9.3合同解除條件合同解除條件為租賃期滿或者雙方協(xié)商一致。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限為合同有效期內(nèi)及合同解除后的一年。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1附加條款本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。12.2附錄文件附錄文件包括但不限于土地使用權(quán)證、租賃合同、付款憑證等。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署時間本合同于2024年1月1日簽署。13.2簽署地點本合同于市區(qū)街道簽署。13.3合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同的副本14.1合同副本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2副本份數(shù)分發(fā)雙方應(yīng)將合同副本妥善保管，不得擅自泄露或復(fù)制。第八條違約責(zé)任8.1違約行為一方違反合同的約定，包括但不限于未按時支付租金、未按約定使用土地等，均視為違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為【具體金額】元人民幣，同時違約方還需承擔(dān)因違約所導(dǎo)致的一切損失和費用。8.3違約解除合同一方違約嚴重，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)立即解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，任何一方均可向【具體機構(gòu)名稱】申請調(diào)解或仲裁。第十條合同的變更和終止10.1變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。10.2終止條件合同終止的條件為【具體終止條件】，例如租賃期滿、一方違約嚴重等。10.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用土地，并按照甲方要求恢復(fù)土地原狀，移除所有建筑物和設(shè)施。第十一條合同的生效11.1生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效時間本合同自【具體簽字日期】起生效。第十二條合同的附件12.1附件清單附件清單包括但不限于土地使用權(quán)證、租賃土地測量報告、乙方經(jīng)營許可證明等。12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1特別約定事項雙方對于合同的履行、解除、終止等有其他特別約定的，應(yīng)以書面形式附在本合同后。13.2雙方的其他約定雙方對于本合同的補充、修改、變更等，應(yīng)以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第十四條雙方簽字14.1甲方簽字甲方（蓋章）：【甲方名稱】代表（簽字）：【甲方代表】14.2乙方簽字乙方（蓋章）：【乙方名稱】代表（簽字）：【乙方代表】14.3簽字日期本合同簽訂日期：【具體簽字日期】第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱的“第三方”是指除甲乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會團體或其他組織。15.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、保險公司、稅務(wù)機關(guān)等。第十六條第三方介入的條件和程序16.1第三方介入條件當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，包括但不限于中介方提供服務(wù)、評估機構(gòu)進行評估、審計機構(gòu)進行審計等，應(yīng)事先征得對方的同意。16.2第三方介入程序甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因、時間、地點、范圍等。雙方應(yīng)就第三方的選擇、費用承擔(dān)、責(zé)任劃分等事項進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額為本合同租賃期限內(nèi)租金總額的20%。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入本合同事項時，不代表甲乙方任何一方，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。18.2第三方與出租方的關(guān)系第三方介入本合同事項時，與出租方無任何合同關(guān)系。出租方不承擔(dān)第三方行為的后果。18.3第三方與木材廠的關(guān)系第三方介入本合同事項時，與木材廠無任何合同關(guān)系。木材廠不承擔(dān)第三方行為的后果。第十九條第三方介入的終止條件19.1第三方介入終止條件當(dāng)?shù)谌酵瓿善浣槿胧马棧蚣滓曳綍嫱饨K止第三方介入時，第三方的介入終止。19.2第三方介入終止程序第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)立即通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十條第三方介入后的合同履行20.1甲乙方的義務(wù)甲乙方在第三方介入后，仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.2出租方的義務(wù)出租方在第三方介入后，仍應(yīng)按照本合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。20.3木材廠的義務(wù)木材廠在第三方介入后，仍應(yīng)按照本合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。第二十一條第三方介入的費用承擔(dān)21.1費用承擔(dān)第三方介入本合同事項所產(chǎn)生的費用，由甲乙方協(xié)商確定承擔(dān)方。21.2費用支付甲乙方可根據(jù)實際情況，商定一次性支付或分攤第三方介入費用。第二十二條第三方介入的違約處理22.1第三方違約第三方如違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.2違約處理程序甲乙方與第三方協(xié)商解決違約問題。協(xié)商不成的，甲乙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條第三方介入的其他約定23.1雙方的其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方在本合同中的地位及責(zé)任，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入的相關(guān)事宜進行如下修正：第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方履行本合同時，對合同的執(zhí)行產(chǎn)生影響或提供協(xié)助的行為。第二條第三方介入的情況2.1第三方介入的情況包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、金融服務(wù)等。2.2第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并應(yīng)以書面形式進行確認。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同，應(yīng)遵守合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)或協(xié)助的行為符合法律法規(guī)的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對因其行為導(dǎo)致甲乙雙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。4.2除甲乙雙方另有約定外，第三方的賠償責(zé)任限額為【具體金額】元人民幣。4.3第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)對甲乙雙方的損失進行賠償。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間建立的是獨立的服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2甲乙雙方應(yīng)獨立承擔(dān)第三方介入所帶來的風(fēng)險和損失。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件為【具體終止條件】，例如服務(wù)完成、協(xié)助結(jié)束等。6.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將其與甲乙雙方之間的服務(wù)或協(xié)助關(guān)系終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的變更7.1第三方介入的變更需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。7.2第三方介入的變更包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、協(xié)助范圍、責(zé)任限額等。第八條第三方介入的書面確認8.1第三方介入的事宜應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂書面確認文件。8.2書面確認文件應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第九條第三方信息的保密9.1甲乙雙方與第三方之間的往來信息，包括但不限于談判、協(xié)商、簽訂確認文件等，均應(yīng)予以保密。9.2未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得向第三方披露與第三方介入相關(guān)的信息。第十條第三方介入的適用法律10.1本合同及第三方介入的書面確認文件，適用【具體法律】進行解釋和適用。10.2如本合同及書面確認文件與法律法規(guī)沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十一條第三方介入的爭議解決11.1甲乙雙方與第三方之間因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1甲乙雙方與第三方之間如有其他約定，應(yīng)以書面形式附在本合同后。12.2雙方對于本合同的補充、修改、變更等，應(yīng)以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。本附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方及第三方均應(yīng)遵守本附加條款的約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義第三方指非本合同甲乙雙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項時，應(yīng)遵守合同約定，如違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為第三方介入，負責(zé)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，包括但不限于租賃土地的推介、溝通協(xié)調(diào)及合同簽訂等。2.2政府及相關(guān)機構(gòu)介入政府及相關(guān)機構(gòu)根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)對租賃土地的使用進行監(jiān)督和管理，包括但不限于審批、驗收、監(jiān)管等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體情形及甲乙雙方的約定確定。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保甲乙雙方權(quán)益的實現(xiàn)。4.2第三方不得干涉甲乙雙方正常履行合同義務(wù)，不得擅自改變合同約定。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行違約責(zé)任。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方介入本合同事項時，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分按照合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行。6.2第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)第三方應(yīng)積極與甲乙雙方進行溝通與協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件包括合同履行完畢、合同解除、法律法規(guī)規(guī)定等。7.2第三方介入終止程序第三方介入終止程序按照甲乙雙方的約定及法律規(guī)定執(zhí)行。第八條第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后的合同修改條件第三方介入后，如需要修改合同，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。8.2第三方介入后的合同修改程序第三方介入后的合同修改程序按照甲乙雙方的約定及法律規(guī)定執(zhí)行。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式包括但不限于友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。9.2第三方介入后的爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)為甲乙雙方約定的仲裁機構(gòu)或人民法院。第十條第三方介入后的保密條款10.1第三方介入后的保密內(nèi)容第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等仍需予以保密。10.2第三方介入后的保密期限第三方介入后的保密期限為合同有效期內(nèi)及合同解除后的一年。第十一條第三方介入后的法律適用11.1第三方介入后的法律適用第三方介入后的合同履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條附件本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括但不限于租賃土地使用權(quán)證、第三方資質(zhì)證明等。第十三條簽署與生效本修正條款與原合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同副本本修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證復(fù)印件說明：本附件提供租賃土地使用權(quán)證的復(fù)印件，具體載明土地位置、面積等信息。附件2：租賃合同副本說明：本附件為租賃合同的正本，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。附件3：第三方介入?yún)f(xié)議說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等事項。附件4：保險單復(fù)印件說明：本附件提供木材廠購買的保險單的復(fù)印件，包括保險類型、保險金額等信息。附件5：稅務(wù)申報表說明：本附件為木材廠依法申報納稅的表格，包括增值稅、企業(yè)所得稅等稅種。附件6：環(huán)境保護審批文件說明：本附件為木材廠環(huán)境保護審批的文件，載明木材廠的生產(chǎn)活動符合相關(guān)法律法規(guī)要求。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲乙方未按照合同約定支付租金或使用租賃土地的。2.出租方未按照合同約定提供土地及附屬設(shè)施或維修的。3.木材廠違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的。4.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)或造成對方損失的。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償實際損失。3.第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額為本合同租賃期限內(nèi)租金總額的20%。示例說明：如甲乙方未按照合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求甲乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如出租方未按照合同約定提供土地及附屬設(shè)施或維修，甲乙方有權(quán)要求出租方履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求賠償因未能提供設(shè)施或維修而造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃土地：指本合同約定的出租方提供的用于木材廠經(jīng)營的場地。2.租金：指甲乙方按照合同約定向出租方支付的費用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時間段。4.第三方：指除甲乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會團體或其他組織。5.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的懲罰性費用。6.實際損失：指違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。本合同中的租賃土地指出租方提供的用于木材廠經(jīng)營的場地。租金是指甲乙方按照合同約定向出租方支付的費用。租賃期限是指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時間段。第三方是指除甲乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會團體或其他組織。違約金是指違約方因違約行為向守約方支付的懲罰性費用。實際損失是指違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。如甲乙方未按照合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求甲乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如出租方未按照合同約定提供土地及附屬設(shè)施或維修，甲乙方有權(quán)要求出租方履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求賠償因未能提供設(shè)施或維修而造成的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃土地使用權(quán)證附件二：第三方資質(zhì)證明附件三：付款憑證附件四：租賃土地現(xiàn)狀照片附件五：租賃土地規(guī)劃圖紙附件六：合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和補充協(xié)議附件七：政府批文或批準(zhǔn)文件附件八：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押文件附件九：租賃合同的解除或終止協(xié)議附件十：其他與合同履行相關(guān)的文件和資料說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未按約定時間、金額支付租金或其他費用。2.甲乙雙方未按約定使用土地，擅自改變土地用途。3.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。4.第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行時，對方有權(quán)解除合同。3.違約方應(yīng)按照對方的要求履行違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定時間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，并有權(quán)解除合同。具體違約金計算方式在合同中另行約定。說明三：法律