2024年新版：駕校場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版：駕校場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用1.4租金支付方式2.使用權(quán)及限制2.1使用權(quán)范圍2.2禁止用途2.3維修與保養(yǎng)2.4保險(xiǎn)責(zé)任3.違約責(zé)任3.1租賃方違約3.2出租方違約3.3違約賠償4.合同的變更與終止4.1變更條件4.2終止條件4.3提前通知4.4終止后義務(wù)5.爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解程序5.3訴訟途徑6.其他條款6.1隱私保護(hù)6.2法律適用6.3繼承與轉(zhuǎn)讓6.4附件7.合同簽署日期7.1簽署日期7.2簽署地點(diǎn)7.3簽署人8.附件8.1場(chǎng)地平面圖8.2租賃費(fèi)用明細(xì)表8.3保險(xiǎn)單據(jù)9.附錄9.1租賃合同范本10.簽字頁(yè)10.1租賃方簽字10.2出租方簽字11.見(jiàn)證人簽字11.1見(jiàn)證人簽字11.2見(jiàn)證人單位12.備案號(hào)12.1備案號(hào)13.附件簽署日期13.1附件簽署日期14.附件簽署地點(diǎn)14.1附件簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.1.1場(chǎng)地位于____（具體地址），總面積為_(kāi)___平方米。1.1.2場(chǎng)地包括____（具體建筑物、設(shè)施等），可供租賃使用。1.1.3租賃方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要使用和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。1.2租賃期限1.2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2.2如租賃方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前____天向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)。1.3租賃費(fèi)用1.3.1租賃費(fèi)用為每平方米每月____元，共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。1.3.2租賃方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至出租方指定的賬戶。1.4租金支付方式1.4.1租賃方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租金。1.4.2支付租金時(shí)，租賃方應(yīng)注明租賃合同編號(hào)及用途。2.使用權(quán)及限制2.1使用權(quán)范圍2.1.1租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.1.2租賃方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。2.2禁止用途2.2.1租賃方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)及危險(xiǎn)活動(dòng)。2.2.2租賃方不得在場(chǎng)地內(nèi)擅自改變建筑物結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.3維修與保養(yǎng)2.3.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本維修和保養(yǎng)工作。2.3.2租賃方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，對(duì)因不當(dāng)使用造成的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.4保險(xiǎn)責(zé)任2.4.1租賃方應(yīng)按出租方要求辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交出租方備案。2.4.2保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。3.違約責(zé)任3.1租賃方違約3.1.1租賃方未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.1.2租賃方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2出租方違約3.2.1出租方未按約定提供場(chǎng)地的，應(yīng)支付租賃方應(yīng)付租金的__%作為違約金。3.2.2出租方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3違約賠償3.3.1因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付合同總價(jià)款的__%作為違約賠償。4.合同的變更與終止4.1變更條件4.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款等。4.2終止條件4.2.1在租賃期限內(nèi)，如租賃方提前終止合同，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。4.2.2在租賃期限內(nèi)，如出租方提前終止合同，應(yīng)支付租賃方應(yīng)付租金的__%作為違約金。4.3提前通知4.3.1租賃方提前終止合同，應(yīng)提前__天書(shū)面通知出租方。4.3.2出租方提前終止合同，應(yīng)提前__天書(shū)面通知租賃方。4.4終止后義務(wù)4.4.1合同終止后，租賃方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。4.4.2合同終止后，出租方應(yīng)退還租賃方已支付的押金，扣除合同違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。5.爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商解決5.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。5.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2調(diào)解程序5.2.1如雙方同意，可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。5.2.2調(diào)解不成的，按照仲裁協(xié)議向仲裁委員會(huì)提起仲裁。5.8.附件8.1場(chǎng)地平面圖8.1.1平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明場(chǎng)地的各個(gè)區(qū)域、設(shè)施和邊界。8.1.2平面圖應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并作為本合同的附件。8.2租賃費(fèi)用明細(xì)表8.2.1租賃費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明租金、押金、違約金等費(fèi)用的具體金額。8.2.2租賃費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并作為本合同的附件。8.3保險(xiǎn)單據(jù)8.3.1租賃方應(yīng)提供場(chǎng)地的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)已經(jīng)辦理。8.3.2保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并作為本合同的附件。9.附錄9.1租賃合同范本9.1.1租賃合同范本應(yīng)為本合同的。9.1.2租賃合同范本應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并作為本合同的附件。10.簽字頁(yè)10.1租賃方簽字10.1.1租賃方授權(quán)代表在此頁(yè)簽字，以證明本合同已被租賃方接受。10.1.2租賃方簽字人應(yīng)提供有效身份證件，以證明其授權(quán)代表身份。10.2出租方簽字10.2.1出租方授權(quán)代表在此頁(yè)簽字，以證明本合同已被出租方接受。10.2.2出租方簽字人應(yīng)提供有效身份證件，以證明其授權(quán)代表身份。11.見(jiàn)證人簽字11.1見(jiàn)證人簽字11.1.1見(jiàn)證人應(yīng)在此頁(yè)簽字，以證明本合同的簽訂過(guò)程公開(kāi)、公正。11.1.2見(jiàn)證人應(yīng)提供有效身份證件，以證明其見(jiàn)證人身份。11.2見(jiàn)證人單位11.2.1見(jiàn)證人單位應(yīng)在此頁(yè)蓋章，以證明本合同的簽訂過(guò)程公開(kāi)、公正。11.2.2見(jiàn)證人單位應(yīng)提供有效證件，以證明其單位資質(zhì)。12.備案號(hào)12.1備案號(hào)12.1.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門(mén)辦理備案手續(xù)，并獲得備案號(hào)。12.1.2備案號(hào)應(yīng)在此頁(yè)填寫(xiě)，以證明本合同已合法備案。13.附件簽署日期13.1附件簽署日期13.1.1附件的簽署日期應(yīng)在此頁(yè)填寫(xiě)。13.1.2附件簽署日期應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。14.附件簽署地點(diǎn)14.1附件簽署地點(diǎn)14.1.1附件的簽署地點(diǎn)應(yīng)在此頁(yè)填寫(xiě)。14.1.2附件簽署地點(diǎn)應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方指除甲乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方介入指第三方在租賃期限內(nèi)參與或介入到本合同的履行過(guò)程中。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入本合同的履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同的各項(xiàng)條款。15.2.2第三方如違反本合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定的條款行使相應(yīng)的權(quán)利。15.3.2第三方不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)承擔(dān)因自身行為引起的所有費(fèi)用和責(zé)任。15.4.2第三方應(yīng)遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額指第三方對(duì)甲乙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的信譽(yù)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力等因素綜合確定。16.2.2甲乙方有權(quán)根據(jù)第三方的實(shí)際情況調(diào)整責(zé)任限額。16.3第三方責(zé)任限額的變更16.3.1甲乙方如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)提前書(shū)面通知第三方。16.3.2第三方對(duì)調(diào)整后的責(zé)任限額有異議的，有權(quán)在收到通知后__天內(nèi)提出書(shū)面抗議。16.4第三方責(zé)任限額的履行16.4.1第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)對(duì)甲乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。16.4.2第三方如超出責(zé)任限額造成甲乙方損失的，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方與甲乙方之間的關(guān)系17.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系應(yīng)遵循本合同的約定。17.2第三方與甲乙方之間如有額外協(xié)議，應(yīng)不影響本合同的履行。17.3第三方如與甲乙方之一發(fā)生糾紛，不影響本合同其他條款的執(zhí)行。18.第三方介入的告知義務(wù)18.1甲乙方如知悉第三方介入本合同履行過(guò)程，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方。18.2甲乙方未及時(shí)告知第三方介入情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入的審批程序19.1第三方介入本合同履行過(guò)程，需經(jīng)過(guò)甲乙雙方的書(shū)面同意。19.2甲乙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后__天內(nèi)書(shū)面回復(fù)。19.3甲乙方未回復(fù)的，視為不同意第三方介入。20.第三方介入的終止條件20.1第三方介入本合同的履行過(guò)程，如違反合同條款，甲乙方有權(quán)終止其介入。20.2甲乙方終止第三方介入的，應(yīng)書(shū)面通知第三方。20.3第三方如對(duì)終止有異議的，可在收到通知后__天內(nèi)提出書(shū)面抗議。21.第三方介入后的合同變更21.1甲乙方如因第三方介入需調(diào)整本合同條款的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。21.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款等。21.3變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1甲乙方與第三方之間如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的簽字確認(rèn)23.1第三方介入本合同履行過(guò)程，需在簽字頁(yè)上簽字確認(rèn)。23.2第三方簽字確認(rèn)后，本合同對(duì)第三方具有法律約束力。24.附件24.1第三方介入?yún)f(xié)議24.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。24.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)，并作為本合同的附件。24.2第三方資質(zhì)證明24.2.1第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明，第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖附件1詳細(xì)要求：應(yīng)包括場(chǎng)地的各個(gè)區(qū)域、設(shè)施和邊界，以比例尺表示。說(shuō)明：此附件用于直觀展示場(chǎng)地的實(shí)際情況，便于雙方理解和確認(rèn)租賃范圍。2.租賃費(fèi)用明細(xì)表附件2詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租金、押金、違約金等費(fèi)用的具體金額和計(jì)算方式。說(shuō)明：此附件用于明確租賃費(fèi)用的具體構(gòu)成，確保雙方對(duì)費(fèi)用支付有清晰的認(rèn)識(shí)。3.保險(xiǎn)單據(jù)附件3詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已經(jīng)辦理。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)情況，保障雙方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)防控。4.租賃合同范本附件4附件5詳細(xì)要求：包括本合同簽訂時(shí)適用的相關(guān)法律法規(guī)。說(shuō)明：此附件用于明確合同簽訂時(shí)適用的法律法規(guī)，確保合同的合法性。6.第三方介入?yún)f(xié)議附件6詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件用于界定第三方的權(quán)責(zé)，確保合同履行過(guò)程中第三方的行為有所遵循。7.第三方資質(zhì)證明附件7詳細(xì)要求：提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：此附件用于驗(yàn)證第三方的合法身份和資質(zhì)，確保與之合作的合法性和安全性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約示例：租賃方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.出租方違約示例：出租方未按約定提供場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付租賃方應(yīng)付租金的__%作為違約金。3.第三方違約示例：第三方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。4.甲乙方未履行告知義務(wù)示例：甲乙方未及時(shí)告知第三方介入情況。責(zé)任認(rèn)定：甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。5.甲乙方未審批第三方介入示例：甲乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)書(shū)面回復(fù)第三方介入申請(qǐng)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙方應(yīng)承擔(dān)未能審批第三方介入的責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。6.第三方未履行合同義務(wù)示例：第三方未遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，導(dǎo)致設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)損壞設(shè)施的維修費(fèi)用或賠償損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃方定義：指本合同中承租場(chǎng)地的一方。應(yīng)用：租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。2.出租方定義：指本合同中出租場(chǎng)地的一方。應(yīng)用：出租方