2024年施工標(biāo)準(zhǔn)：建筑工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年施工標(biāo)準(zhǔn)：建筑工程合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址第二條：工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條：工程進(jìn)度4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告4.4工期延誤責(zé)任第五條：工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問(wèn)題處理第六條：材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)6.2材料設(shè)備驗(yàn)收6.3材料設(shè)備保管第七條：施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)責(zé)任第八條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任第九條：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任認(rèn)定9.3違約金計(jì)算第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)10.3仲裁費(fèi)用第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更解除后的處理第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條：合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理第十四條：其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××施工有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條：工程概況2.1工程名稱(chēng)：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，建筑總面積××平方米，包括××棟住宅樓、××棟商業(yè)樓、××棟配套設(shè)施樓等2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等2.5工程預(yù)算：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾捌萬(wàn)捌仟捌佰捌拾捌元整）第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾捌萬(wàn)捌仟捌佰捌拾捌元整）3.2價(jià)格調(diào)整條件：如遇國(guó)家政策調(diào)整、材料價(jià)格波動(dòng)等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4支付時(shí)間表：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的一半；工程進(jìn)度達(dá)到±5%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的另一半第四條：工程進(jìn)度4.1工程開(kāi)工日期：××年××月××日4.2工程竣工日期：××年××月××日4.3工程進(jìn)度報(bào)告：乙方每月向甲方提交一次工程進(jìn)度報(bào)告，如遇特殊情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)4.4工期延誤責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體按照合同違約責(zé)任條款執(zhí)行第五條：工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行5.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改5.3質(zhì)量問(wèn)題處理：如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以解決，如問(wèn)題嚴(yán)重，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第六條：材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供本合同約定的建筑材料、設(shè)備及配件，并保證其質(zhì)量6.2材料設(shè)備驗(yàn)收：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨6.3材料設(shè)備保管：乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料設(shè)備，如有損壞、丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第八條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方同意，工程設(shè)計(jì)、施工方法、技術(shù)秘密等成果歸甲方所有，乙方不得以任何形式泄露給第三方8.2侵權(quán)責(zé)任：如乙方侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失第九條：違約責(zé)任9.1違約行為：包括但不限于不履行合同義務(wù)、延遲履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等9.2違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、利潤(rùn)損失等9.3違約金計(jì)算：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總價(jià)5%的違約金作為賠償?shù)谑畻l：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2仲裁地點(diǎn)：××省××市××區(qū)10.3仲裁費(fèi)用：包括但不限于仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議11.2合同解除條件：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同11.3合同變更解除后的處理：變更解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并辦理相關(guān)手續(xù)第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止12.3泄密責(zé)任：泄露秘密的一方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失，并支付違約金第十三條：合同的生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助完成后續(xù)工作第十四條：其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.3合同附件：本合同附件包括合同履行所需的相關(guān)文件，如設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等，附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入條件2.1第三方介入條件：當(dāng)本合同履行過(guò)程中，需要第三方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入。第三條：第三方選擇第四條：第三方責(zé)任4.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)其應(yīng)盡的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全等方面負(fù)責(zé)。第五條：第三方支付5.1第三方支付：甲方和乙方按照本合同的約定支付第三方服務(wù)或產(chǎn)品的費(fèi)用。第六條：第三方協(xié)調(diào)6.1第三方協(xié)調(diào)：甲方和乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方能夠順利履行其義務(wù)。第七條：第三方違約7.1第三方違約：如第三方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：第三方侵權(quán)8.1第三方侵權(quán)：如第三方侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：第三方與甲乙方的關(guān)系9.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第十條：第三方責(zé)任限額10.1第三方責(zé)任限額：如第三方因其違約、侵權(quán)等行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方的賠償責(zé)任限額為本合同約定的第三方費(fèi)用的一倍。第十一條：第三方退出11.1第三方退出：如第三方未經(jīng)甲方和乙方同意，提前退出本合同項(xiàng)下的工作，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條：第三方資料提交12.1第三方資料提交：第三方應(yīng)向甲方和乙方提交其有效資質(zhì)證明、業(yè)績(jī)證明等相關(guān)資料，以證明其具備履行本合同的能力。第十三條：第三方保密義務(wù)13.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)其在履行本合同過(guò)程中獲知的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。第十四條：第三方合規(guī)性14.1第三方合規(guī)性：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，不得存在違法違規(guī)行為。第十五條：第三方介入的變更與解除15.1第三方介入的變更與解除：如甲方和乙方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方介入的約定，但應(yīng)簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案和技術(shù)要求附件三：材料設(shè)備供應(yīng)清單附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃附件五：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)附件六：安全施工措施附件七：合同價(jià)款明細(xì)表附件八：支付時(shí)間表附件九：違約金計(jì)算公式附件十：爭(zhēng)議解決方式及仲裁規(guī)則附件十一：保密協(xié)議附件十二：第三方資質(zhì)證明文件附件十三：第三方服務(wù)協(xié)議附件十四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)詳細(xì)表明工程的外觀、結(jié)構(gòu)、材料、尺寸、顏色等，并包含設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、施工圖、立面圖、剖面圖等。附件二：施工方案和技術(shù)要求應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工工藝、施工順序、技術(shù)參數(shù)、材料要求等，以便乙方按照要求進(jìn)行施工。附件三：材料設(shè)備供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出材料設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以便乙方進(jìn)行采購(gòu)和驗(yàn)收。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確工程的開(kāi)工日期、竣工日期及各個(gè)階段的完成日期，以便雙方監(jiān)督工程進(jìn)度。附件五：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明工程質(zhì)量的要求，包括材料、構(gòu)件、設(shè)備等的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以便乙方進(jìn)行質(zhì)量控制。附件六：安全施工措施應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的安全要求，包括人員安全、施工安全、防火防爆等，以便乙方進(jìn)行安全管理。附件七：合同價(jià)款明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出合同總價(jià)、各項(xiàng)費(fèi)用及付款時(shí)間等，以便雙方明確價(jià)款支付事宜。附件八：支付時(shí)間表應(yīng)明確支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和支付金額，以便雙方按照約定進(jìn)行支付。附件九：違約金計(jì)算公式應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方法，如按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算，以便違約時(shí)雙方計(jì)算違約金。附件十：爭(zhēng)議解決方式及仲裁規(guī)則應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式和仲裁的規(guī)則，以便雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)進(jìn)行解決。附件十一：保密協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明保密的內(nèi)容、保密期限、泄密責(zé)任等，以便雙方在合同履行過(guò)程中保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密。附件十二：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證書(shū)、業(yè)績(jī)證明等，以證明第三方具備履行合同的能力。附件十三：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。附件十四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收的方法，以便雙方在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.不履行合同義務(wù)2.延遲履行合同義務(wù)3.履行合同義務(wù)不符合約定4.侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.泄露對(duì)方商業(yè)秘密6.違反法律法規(guī)違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金計(jì)算：按照附件九中的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的具體損失，如直接損失、間接損失、利潤(rùn)損失等，進(jìn)行賠償。3.合同解除：違約方違約嚴(yán)重時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約方的違約責(zé)任。4.訴訟或仲裁：如雙方無(wú)法協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。示例說(shuō)明：如果乙方延遲交付工程，按照違約金計(jì)算公式，乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)2%的違約金。如果乙方延遲交付工程導(dǎo)致甲方損失10萬(wàn)元，甲方有權(quán)要求乙方賠償10萬(wàn)元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等，是指權(quán)