2024年機(jī)關(guān)單位租房合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年機(jī)關(guān)單位租房合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條押金3.1押金金額3.2押金退還方式第四條使用及管理4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)與管理第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的違約金第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條通知12.1通知的方式12.2通知的時(shí)限第十三條其他條款13.1租賃物交付時(shí)間13.2租賃物返還時(shí)間13.3租賃物返還條件第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的機(jī)關(guān)單位辦公大樓，總建筑面積為平方米，包括間辦公室、間會(huì)議室、間公共服務(wù)區(qū)域等。具體房間分配詳見(jiàn)附件一。1.2租賃期限租賃期限為年，自2024年月日起至20年月日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月元，按年支付，總計(jì)為元。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二。2.3租金支付時(shí)間每年月日前支付當(dāng)年租金。第三條押金3.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金元。3.2押金退還方式合同到期或提前終止合同時(shí)，出租人應(yīng)扣除承租人應(yīng)支付的違約金等費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還承租人。第四條使用及管理4.1租賃物的使用范圍承租人只能按照合同約定的范圍使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。4.2租賃物的維護(hù)與管理承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修，確保租賃物的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。大修包括但不限于屋頂、墻面、地面、水電設(shè)施等。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常小修和小家電的維護(hù)，包括但不限于燈具、潔具、門(mén)窗等。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按出租人的要求投保物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租人備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件任何一方如需提前終止本合同，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。提前終止合同的條件如下：（1）出租人因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回租賃物，提前終止合同的，應(yīng)給予承租人合理補(bǔ)償。（2）承租人因自身原因需提前終止合同，應(yīng)支付給出租人違約金，違約金計(jì)算方式為：提前終止合同之日前租金總額的百分之十。8.2提前終止合同的違約金提前終止合同的一方應(yīng)支付給對(duì)方違約金，作為對(duì)對(duì)方因合同提前終止而造成損失的賠償。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任出租人如未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2承租人的違約責(zé)任承租人如未按約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，或違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。11.3合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十二條通知12.1通知的方式雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)加蓋公章或法定代表人簽字。12.2通知的時(shí)限通知應(yīng)在合同約定的時(shí)限內(nèi)有效，逾期通知無(wú)效。第十三條其他條款13.1租賃物交付時(shí)間出租人應(yīng)在本合同生效后個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給承租人。13.2租賃物返還時(shí)間合同終止后，承租人應(yīng)將租賃物按照合同約定的條件返還給出租人。13.3租賃物返還條件承租人應(yīng)保證租賃物在返還時(shí)符合合同約定的使用狀態(tài)，如有損壞或丟失，應(yīng)按照市價(jià)進(jìn)行賠償。第十四條雙方簽字14.1出租人簽字出租人：（蓋章/簽字）14.2承租人簽字承租人：（蓋章/簽字）14.3簽字日期簽字日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的條件當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂書(shū)面協(xié)議明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方合同中約定的限額。如第三方合同中未約定責(zé)任限額，則第三方承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方實(shí)際收到的費(fèi)用。16.2第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方介入后，甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)由三方簽訂的書(shū)面協(xié)議進(jìn)行明確。17.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分如第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任不應(yīng)超過(guò)其合同約定的范圍。第十八條第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1額外條款當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲方和乙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系。18.2說(shuō)明本合同中的第三方介入條款旨在明確第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)，確保合同的順利履行。第十九條第三方責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)防范19.1甲方和乙方的風(fēng)險(xiǎn)防范甲方和乙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，充分了解第三方的信譽(yù)、實(shí)力和履行能力，以降低第三方責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。19.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)甲方和乙方可以要求第三方購(gòu)買(mǎi)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲方和乙方的利益。第二十十條第三方責(zé)任的履行和監(jiān)督20.1第三方履行監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按合同約定履行其職責(zé)。20.2第三方不履行時(shí)的處理如第三方未按約定履行其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)措施。第二十一條合同的變更和解除21.1合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容變更時(shí)，甲方和乙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。21.2合同解除如第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十二條違約責(zé)任22.1第三方違約責(zé)任第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。22.2甲方和乙方違約責(zé)任甲方和乙方未按約定履行與第三方的合同，導(dǎo)致第三方損失的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二十三條爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式凡因第三方介入引起的或與第三方介入有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲方、乙方和第三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如甲方、乙方和第三方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第二十四條雙方簽字24.1甲方簽字甲方：（蓋章/簽字）24.2乙方簽字乙方：（蓋章/簽字）24.3第三方簽字第三方：（蓋章/簽字）24.4簽字日期簽字日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單附件二：租金支付銀行賬戶(hù)信息附件三：租賃物使用和管理規(guī)定附件四：維修服務(wù)合同附件五：保險(xiǎn)單副本附件六：第三方服務(wù)合同附件一詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了租賃物的具體描述，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等，以及租賃物的現(xiàn)狀和條件。附件二詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供了租金支付的銀行賬戶(hù)信息，包括賬戶(hù)名稱(chēng)、賬號(hào)、開(kāi)戶(hù)行等。附件三詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件規(guī)定了租賃物的使用范圍和管理要求，包括租賃物的保護(hù)、維護(hù)、安全等。附件四詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為維修服務(wù)合同，詳細(xì)列出了維修服務(wù)的范圍、內(nèi)容、時(shí)間等，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件五詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為保險(xiǎn)單副本，列出了保險(xiǎn)的名稱(chēng)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等，以及保險(xiǎn)的受益人和保險(xiǎn)公司信息。附件六詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為第三方服務(wù)合同，列出了第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等，以及第三方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。2.甲方未按約定提供租賃物的質(zhì)量和條件。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金。4.乙方未按約定使用和管理租賃物。5.第三方未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金為本合同金額的百分之一至百分之五。2.損失賠償計(jì)算：損失賠償根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的乙方損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的房屋及附屬設(shè)施。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用