教育園區(qū)學(xué)校建筑協(xié)議

教育園區(qū)學(xué)校建筑協(xié)議合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________鑒于甲方為教育園區(qū)的開(kāi)發(fā)商，擁有教育園區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目，并需要建設(shè)學(xué)校建筑；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的建筑企業(yè)，愿意承擔(dān)學(xué)校建筑的建設(shè)任務(wù)。為了保證學(xué)校建筑的質(zhì)量和進(jìn)度，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條建設(shè)內(nèi)容1.1本協(xié)議所指學(xué)校建筑的具體內(nèi)容包括：教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書(shū)館、體育館、學(xué)生宿舍、食堂等建筑及其附屬設(shè)施。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保建筑物的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制。第二條合同價(jià)格2.1本學(xué)校建筑項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），包括建筑安裝工程費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.2乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后據(jù)此進(jìn)行施工。2.3合同價(jià)格如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第三條合同工期3.1本學(xué)校建筑項(xiàng)目的合同工期為_(kāi)___個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工，如有特殊情況需延期，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保學(xué)校建筑的質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量檢查、試驗(yàn)等費(fèi)用，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)要求。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工、整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條付款方式5.1本學(xué)校建筑項(xiàng)目的付款方式如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)____%的預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%后，甲方支付乙方合同總價(jià)____%的進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)____%的尾款。5.2乙方應(yīng)提供等值的發(fā)票，以便甲方進(jìn)行報(bào)銷(xiāo)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按約定工期完成施工，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×逾期天數(shù)×____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.施工圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.施工預(yù)算4.工程質(zhì)量檢查報(bào)告5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定工期完成施工：逾期天數(shù)超過(guò)合同約定的期限。2.工程質(zhì)量不符合相關(guān)法律法規(guī)要求：工程驗(yàn)收不合格。3.未按照約定支付款項(xiàng)：甲方未按時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。4.違反其他約定：包括但不限于違反合同條款、法律法規(guī)等。三、法律名詞及解釋：1.教育園區(qū)：指為教育目的而建設(shè)的區(qū)域，包括學(xué)校、教育設(shè)施等。2.甲方：指教育園區(qū)的開(kāi)發(fā)商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、組織和管理。3.乙方：指承擔(dān)學(xué)校建筑建設(shè)任務(wù)的建筑企業(yè)。4.合同總價(jià)：指雙方約定的學(xué)校建筑項(xiàng)目的總造價(jià)。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)延期，并經(jīng)甲方同意。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，必要時(shí)進(jìn)行無(wú)償返工。3.付款爭(zhēng)議：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付款項(xiàng)。4.合同履行過(guò)程中的其他問(wèn)題