鐵路建設(shè)臨時用地管理辦法

鐵路建設(shè)臨時用地管理辦法合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要進(jìn)行鐵路建設(shè)，乙方擁有相關(guān)用地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就臨時用地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、用地范圍1.1甲方臨時用地范圍為：__________（具體位置、面積等詳細(xì)信息）。1.2甲方應(yīng)向乙方提供用地邊界線的地圖及詳細(xì)描述，以確保乙方明確知曉用地范圍。二、用地期限2.1本協(xié)議的有效期為：__________年，自雙方簽字之日起計算。2.2甲方應(yīng)在協(xié)議期滿前，將用地恢復(fù)原狀，并清理現(xiàn)場。如甲方需延長用地期限，應(yīng)提前一個月與乙方協(xié)商，并簽訂書面延長協(xié)議。三、用地使用3.1甲方在臨時用地范圍內(nèi)進(jìn)行鐵路建設(shè)活動，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方權(quán)益。3.2甲方應(yīng)保證臨時用地范圍內(nèi)的交通暢通，確保乙方正常生產(chǎn)、生活不受影響。3.3甲方應(yīng)對臨時用地范圍內(nèi)的地面、地下設(shè)施進(jìn)行保護(hù)，避免損害乙方財產(chǎn)。四、用地補償4.1甲方應(yīng)按國家相關(guān)法律法規(guī)，對乙方進(jìn)行用地補償。具體補償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）土地補償費：__________元/平方米；（2）青苗補償費：__________元/株；（3）地上附著物補償費：__________元/平方米；（4）其他補償費用：__________元/平方米。4.2甲方應(yīng)在用地前一次性向乙方支付補償費用。如乙方對補償費用有異議，雙方可協(xié)商解決。五、用地恢復(fù)5.1甲方應(yīng)在協(xié)議期滿后，將臨時用地恢復(fù)原狀，確保乙方土地能夠恢復(fù)正常使用。5.2甲方應(yīng)對臨時用地范圍內(nèi)的地面、地下設(shè)施進(jìn)行修復(fù)，確保乙方權(quán)益不受損害。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.用地邊界線地圖2.用地補償費計算明細(xì)3.用地恢復(fù)方案4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方土地使用權(quán)證復(fù)印件6.相關(guān)法律法規(guī)文件7.甲方支付補償費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付補償費用，屬于違約行為。2.甲方未按約定將臨時用地恢復(fù)原狀，屬于違約行為。3.甲方在用地范圍內(nèi)損害乙方權(quán)益，屬于違約行為。4.乙方未按約定提供用地，屬于違約行為。5.乙方未按約定配合甲方進(jìn)行用地恢復(fù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.臨時用地：指在一定期限內(nèi)，占用他人土地進(jìn)行建設(shè)或其他活動的用地。2.用地補償：指因臨時占用他人土地，對土地使用權(quán)人給予的經(jīng)濟(jì)補償。3.用地恢復(fù)：指臨時用地期滿后，將用地恢復(fù)至占用前的狀態(tài)。4.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。5.管轄權(quán)：指對某一爭議案件進(jìn)行審理的法院權(quán)限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付補償費用。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方按時支付補償費用；如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。2.問題：甲方未按約定將臨時用地恢復(fù)原狀。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方進(jìn)行用地恢復(fù)；如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。3.問題：甲方在用地范圍內(nèi)損害乙方權(quán)益。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方停止損害行為并賠償損失；如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。4.問題：乙方未按約定提供用地。解決辦法：甲方可