2024施工合同簽訂流程及管理辦法

?合同編號：__________第一條工程概況1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3工程內容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預算：____________________第二條合同價格及支付方式2.1合同總價：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2支付方式：（1）甲方支付乙方合同價款的30%作為預付款，在合同簽訂后七個工作日內支付。（2）甲方支付乙方合同價款的60%作為進度款，按照工程進度分階段支付。（3）甲方支付乙方合同價款的10%作為質量保證金，在工程驗收合格后七個工作日內支付。第三條合同履行3.1乙方應按照合同約定的工程內容、規(guī)模、質量和進度要求，完成施工任務。3.2乙方應嚴格按照國家及地方相關法律法規(guī)、工程技術標準和規(guī)范進行施工，確保工程質量、安全。3.3乙方應承擔因施工造成的third-party損害賠償責任。3.4乙方應按照甲方要求，提供與施工相關的資料、文件和信息。第四條工程驗收及保修4.1工程驗收：（1）甲方應按照合同約定對工程進行驗收。（2）乙方應配合甲方進行工程驗收，提供必要的技術支持和協(xié)助。（3）工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，并承擔相應費用。4.2保修：（1）乙方應按照合同約定對工程進行保修。（2）保修期自工程驗收合格之日起計算，保修期限按照國家及地方相關規(guī)定執(zhí)行。（3）在保修期內，乙方應對工程出現的質量問題負責修復，并承擔相應費用。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。5.2乙方逾期交付工程或工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，違約金計算方式如下：違約金=逾期交付工程部分工程價款×日違約金率×逾期交付天數。5.3甲方逾期支付價款的，乙方有權要求甲方支付逾期違約金，違約金計算方式如下：違約金=逾期支付價款部分工程價款×日違約金率×逾期支付天數。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應遵守法律法規(guī)：在簽訂和履行合雙方應確保遵守相關的國家法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等。若合同內容與現行法律法規(guī)沖突，應立即協(xié)商調整合同內容，確保合同合法有效。2.合同主體資格：甲乙雙方應確保各自具備合法的合同主體資格，如有必要，應提供相應的資質證明文件。若一方主體資格不符合法律規(guī)定，應盡快辦理相關手續(xù)，直至具備主體資格。3.工程質量與安全：乙方應嚴格按照國家及地方相關工程技術標準和規(guī)范進行施工，確保工程質量、安全。若發(fā)生工程質量問題或安全事故，乙方應立即采取措施予以整改，并承擔相應責任。4.合同價款的支付與收?。杭追綉凑蘸贤s定的付款節(jié)點和比例支付價款，乙方應提供合法的收款憑證。若甲方逾期支付價款，應按照約定的違約金率支付違約金。若乙方未按約定完成施工任務，甲方有權拒付相應款項。5.工程驗收與保修：甲方應按照合同約定對工程進行驗收，乙方應配合甲方進行工程驗收。若工程驗收不合格，乙方應按要求整改，并承擔相應費用。保修期內，乙方應對工程出現的質量問題負責修復，并承擔相應費用。6.爭議解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指本合同中的業(yè)主或委托人，負責委托乙方進行施工。2.乙方：指本合同中的施工單位，負責按照甲方要求完成施工任務。3.工程驗收：指甲方對乙方完成的工程進行檢查、測試，以確認工程是否符合合同約定質量、安全等要求。4.保修：指乙方對已完成的工程在一定期限內提供的質量保障服務，確保工程在保修期內正常使用。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務，應向另一方支付的違約賠償金。6.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.適用于各類建筑工程項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設施等。2.適用于工程包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除、修復等。3.適用于工程咨詢、設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。4.適用于各類施工合同，如建筑工程施工合同、裝飾工程施工合同、安裝工程施工合同等。補充條款：1.專用條款：根據工程項目的具體特點和需求，雙方可在本合同中約定專用條款，以補充通用條款的規(guī)定。2.變更條款：雙方同意，在合同履行過程中，若因工程實際情況發(fā)生變化，需要對合同內容進行變更，應簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。3.extension條款：雙方同意，在合同履行過程中，若因不可抗力等特殊情況導致工程無法按期完成，可簽訂延長合同期限的協(xié)議，作為本合同的附件。4.爭議解決補充條款：若雙方在爭議解決過程中選擇仲裁，可在本合同中約定仲裁機構和仲裁地點等具體事項。附件列表：1.甲方資質證明文件：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證、資質證書等。2.乙方資質證明文件：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證、資質證書、安全生產許可證等。3.工程設計文件：包括但不限于工程設計說明書、施工圖紙、技術參數等。4.工程量清單：包括但不限于工程項目的名稱、數量、單價、總價等。5.工程預算書：包括但不限于工程項目的預算金額、費用明細等。6.合同價款支付證明文件：包括但不限于支付憑證、收據、銀行轉賬記錄等。7.工程驗收報告：包括但不限于工程驗收合格證書