房屋建設(shè)擔(dān)保書

房屋建設(shè)擔(dān)保書合同編號(hào)：__________房屋建設(shè)擔(dān)保書甲方：__________乙方：__________一、擔(dān)保范圍1.乙方對(duì)甲方在項(xiàng)目中的房屋建設(shè)款項(xiàng)及各項(xiàng)費(fèi)用支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。2.乙方同意在甲方未能按時(shí)支付房屋建設(shè)款項(xiàng)及各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，按照甲方的要求履行支付義務(wù)。二、擔(dān)保金額1.乙方提供的擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________________元整）。2.擔(dān)保金額根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致可予以調(diào)整。三、擔(dān)保期限1.乙方提供的擔(dān)保期限自本擔(dān)保書簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格日止。2.如項(xiàng)目因特殊情況需要延長(zhǎng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可延長(zhǎng)擔(dān)保期限。四、擔(dān)保方式1.乙方同意將名下房產(chǎn)__________（房產(chǎn)證編號(hào)：__________）設(shè)定為擔(dān)保物，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)保證擔(dān)保物的價(jià)值不低于擔(dān)保金額，并同意在需要時(shí)增加擔(dān)保物價(jià)值。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付房屋建設(shè)款項(xiàng)及各項(xiàng)費(fèi)用，乙方在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)未履行支付義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定提供擔(dān)保或擔(dān)保物價(jià)值不足的，甲方有權(quán)要求乙方立即追加擔(dān)保物或解除本擔(dān)保書。六、爭(zhēng)議解決1.本擔(dān)保書簽訂過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本擔(dān)保書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本擔(dān)保書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件（擔(dān)保物）4.項(xiàng)目合同復(fù)印件5.費(fèi)用支付明細(xì)表6.擔(dān)保書簽訂授權(quán)書7.擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付房屋建設(shè)款項(xiàng)及各項(xiàng)費(fèi)用2.乙方未按約定提供擔(dān)保或擔(dān)保物價(jià)值不足3.乙方在接到甲方通知后未履行支付義務(wù)4.甲方未按約定使用擔(dān)保物5.甲方未按約定完成項(xiàng)目三、法律名詞及解釋：1.連帶責(zé)任擔(dān)保：擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)同等償還責(zé)任。2.擔(dān)保期限：擔(dān)保效力持續(xù)的時(shí)間。3.擔(dān)保物：為債務(wù)提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.違約行為：違反合同約定的行為。5.解除合同：雙方協(xié)商一致終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方支付款項(xiàng)延遲：乙方及時(shí)與甲方溝通，督促甲方履行支付義務(wù)。2.乙方未能按時(shí)提供擔(dān)保：乙方應(yīng)立即追加擔(dān)保物或與甲方協(xié)商解決。3.項(xiàng)目進(jìn)度緩慢：雙方加強(qiáng)溝通，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度。4.法律法規(guī)變化影響合同履行：雙方及時(shí)關(guān)注法律法規(guī)變化，根據(jù)變化調(diào)整合同內(nèi)容。5.合同爭(zhēng)議：通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為建筑公司。2.甲方因資金問(wèn)題無(wú)法按期支付建