北京買房合同裝修合同范例

北京買房合同裝修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.買方同意按照本合同約定的條款購買標(biāo)的房產(chǎn)。

3.買方同意按照本合同約定的條款對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行裝修。

4.賣方同意按照本合同約定的條款出售標(biāo)的房產(chǎn)，并對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行裝修。

根據(jù)上述事實(shí)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

二、裝修事項(xiàng)

1.買方同意對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行裝修，裝修范圍包括____________________。

2.裝修材料由買方提供，賣方負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修施工。

3.裝修施工期限為____________________，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________內(nèi)完成裝修。

三、付款方式

1.買方應(yīng)按照以下方式支付房款及裝修費(fèi)用：

（1）簽訂本合同時(shí)，買方應(yīng)向賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元。

（2）本合同簽訂后____________________日內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付房款人民幣_(tái)___________________元。

（3）裝修工程完成后，買方應(yīng)向賣方支付裝修費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元。

2.買方支付房款及裝修費(fèi)用后，賣方應(yīng)向買方提供相應(yīng)的收據(jù)。

四、交付與驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付買方。

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付房款及裝修費(fèi)用的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

2.賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)值的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.裝修圖紙及材料清單

3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“裝修方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.買方同意按照本合同約定的條款購買標(biāo)的房產(chǎn)，并委托裝修方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行裝修。

3.賣方同意按照本合同約定的條款出售標(biāo)的房產(chǎn)。

4.裝修方同意按照本合同約定的條款對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行裝修。

根據(jù)上述事實(shí)，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

二、裝修事項(xiàng)

1.買方委托裝修方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行裝修，裝修范圍包括____________________。

2.裝修材料由買方提供，裝修方負(fù)責(zé)施工及質(zhì)量保證。

3.裝修施工期限為____________________，裝修方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________內(nèi)完成裝修。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.買方有權(quán)要求賣方按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.買方有權(quán)要求裝修方按照本合同約定進(jìn)行裝修，并保證裝修質(zhì)量。

3.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明文件。

4.買方應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________________元。

5.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后____________________日內(nèi)支付房款人民幣_(tái)___________________元。

6.買方應(yīng)在裝修工程完成后____________________日內(nèi)支付裝修費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付買方。

2.賣方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，并負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.賣方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明文件。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.裝修方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行裝修，并確保裝修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.裝修方應(yīng)在施工過程中遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，并保證施工現(xiàn)場的安全。

3.裝修方應(yīng)在裝修工程完成后____________________日內(nèi)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

六、違約責(zé)任

1.賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)值的____________________%。

2.裝修方未按本合同約定進(jìn)行裝修或裝修質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用總額的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.甲乙丙三方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.裝修圖紙及材料清單

3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)裝修方介入，旨在確保標(biāo)的房產(chǎn)的裝修質(zhì)量和施工進(jìn)度，保障甲方的利益。通過丙方的專業(yè)能力和施工經(jīng)驗(yàn)，甲方能夠獲得滿意的居住環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)及裝修質(zhì)量有較高的要求。通過本合同，甲方能夠確保自己的權(quán)益得到充分保障，包括標(biāo)的房產(chǎn)的交付、裝修質(zhì)量的監(jiān)督以及違約責(zé)任的追究等。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高合同的執(zhí)行力和甲方的滿意度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有一處位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.乙方有意出售標(biāo)的房產(chǎn)，并希望買方能夠接受其提出的條件。

3.丙方作為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，愿意為標(biāo)的房產(chǎn)的出售過程提供監(jiān)理服務(wù)。

4.乙方希望丙方能夠協(xié)助其確保標(biāo)的房產(chǎn)的出售過程順利進(jìn)行，同時(shí)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

根據(jù)上述事實(shí)，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

二、監(jiān)理事項(xiàng)

1.丙方受乙方委托，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的出售過程提供監(jiān)理服務(wù)。

2.監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于：標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬核實(shí)、市場調(diào)研、合同起草及審查、交易流程監(jiān)督等。

3.監(jiān)理期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)成交并完成過戶手續(xù)之日止。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，并確保監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量和效率。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi)向丙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___________________元。

4.乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，并提供必要的權(quán)屬證明文件。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實(shí)狀況。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估。

3.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)成交前完成必要的整改工作。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的信息和文件，以便進(jìn)行監(jiān)理工作。

2.丙方有權(quán)要求甲方在必要時(shí)提供協(xié)助，包括但不限于提供資金支持或配合合同談判。

3.丙方應(yīng)確保監(jiān)理服務(wù)的獨(dú)立性，不得泄露乙方或甲方的商業(yè)秘密。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的____________________%。

2.丙方未按本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.甲乙丙三方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容明