房頂租用合同模板

房頂租用合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，其房頂具備獨立使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將房屋房頂出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于____________________的房屋房頂，以下簡稱“房頂”。

2.房頂?shù)木唧w位置、面積、結(jié)構(gòu)等以甲方提供的有關(guān)資料為準(zhǔn)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。

2.乙方支付租金的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、租賃物的使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用房頂進行合法經(jīng)營活動，但不得改變房頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

2.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用房頂，不得造成房頂損壞，如因乙方使用不當(dāng)造成房頂損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

五、租賃物的維護

1.甲方負(fù)責(zé)房頂?shù)娜粘＞S護，確保房頂安全、完好。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房頂存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時處理。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

2.如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如甲方未按約定履行本合同義務(wù)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房頂位置示意圖

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，其房頂具備獨立使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將房屋房頂出租給乙方使用，并引入丙方作為第三方參與，以保障甲方的權(quán)益和利益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于____________________的房屋房頂，以下簡稱“房頂”。

2.房頂?shù)木唧w位置、面積、結(jié)構(gòu)等以甲方提供的有關(guān)資料為準(zhǔn)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。

2.乙方支付租金的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、丙方責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同租金支付提供擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣____元，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)隨時要求乙方提供租金支付擔(dān)保，乙方應(yīng)予以配合。

五、乙方使用及維護

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用房頂進行合法經(jīng)營活動，但不得改變房頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

2.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用房頂，不得造成房頂損壞，如因乙方使用不當(dāng)造成房頂損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

3.乙方應(yīng)定期向甲方報告房頂使用情況，包括但不限于使用目的、使用時間、使用效果等。

六、甲方的權(quán)益與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

2.甲方有權(quán)對乙方在房頂上的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前一個月書面通知乙方。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

2.乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在租賃期內(nèi)，不得將房頂轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

4.乙方不得在房頂上從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房頂位置示意圖

3.其他相關(guān)證明文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益和利益，通過提供擔(dān)保，確保乙方按時支付租金，減少甲方追討租金的風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，包括租金調(diào)整權(quán)、監(jiān)督權(quán)等，以確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位。乙方作為承租方，需遵守嚴(yán)格的違約及限制條款，確保租賃物的合理使用和維護，以保護甲方的合法權(quán)益。

甲方通過本合同的實施，不僅能夠獲得穩(wěn)定的租金收入，還能通過監(jiān)督和調(diào)整租金等手段，實現(xiàn)自身的利益最大化。同時，甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)利和利益，有利于維護自身的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，其土地具備開發(fā)潛力，現(xiàn)甲方同意將土地出租給乙方進行開發(fā)建設(shè)，并引入丙方作為第三方參與，以保障乙方的權(quán)益和利益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于____________________的土地，以下簡稱“租賃土地”。

2.租賃土地的具體位置、面積、權(quán)屬等以甲方提供的有關(guān)資料為準(zhǔn)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____元/年，乙方應(yīng)在每年首期支付，后續(xù)租金于每年的____日前支付。

2.乙方支付租金的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、丙方責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同租金支付提供擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣____元，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)隨時要求乙方提供租金支付擔(dān)保，乙方應(yīng)予以配合。

五、乙方權(quán)益與利益

1.乙方在租賃期限內(nèi)，擁有租賃土地的開發(fā)使用權(quán)，可依法進行建設(shè)活動。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，確保土地的合法使用。

3.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地開發(fā)所需的各種手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、建設(shè)許可等。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時提供租賃土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.甲方如未按時協(xié)助乙方辦理土地開發(fā)所需手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得單方面提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前一年書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

4.甲方不得干涉乙方的正常建設(shè)活動，如因甲方原因造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.土地位置示意圖

3.其他相關(guān)證明文件

乙方作