房地產(chǎn)營銷策劃及推廣服務(wù)合同

房地產(chǎn)營銷策劃及推廣服務(wù)合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________（以下簡稱“甲方”）乙方（受托方）：__________（以下簡稱“乙方”）第一章合同主體及授權(quán)1.1甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，具備合法有效的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，有權(quán)就本項目進(jìn)行營銷策劃及推廣。1.2乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)營銷策劃公司，具備豐富的市場經(jīng)驗和營銷策劃能力，接受甲方的委托，負(fù)責(zé)本項目的營銷策劃及推廣工作。第二章合同標(biāo)的2.1甲方委托乙方進(jìn)行的項目為：__________（項目名稱）。2.2乙方負(fù)責(zé)的營銷策劃及推廣內(nèi)容包括：市場調(diào)研、營銷策劃方案制定、廣告宣傳、活動策劃、銷售代理等。第三章合同期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.2在合同期限內(nèi)，如雙方同意延長合同期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.1.2甲方應(yīng)提供乙方所需的相關(guān)資料，包括但不限于項目資料、銷售政策等。4.1.3甲方有權(quán)對乙方提供的營銷策劃方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的營銷策劃服務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)保證營銷策劃方案的實施效果，以達(dá)到甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。4.2.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第五章費(fèi)用及支付5.1乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的時間及方式如下：5.2.1合同簽訂后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的____%作為預(yù)付款。5.2.2乙方完成營銷策劃方案制定并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的____%。5.2.3乙方完成合同約定的全部服務(wù)內(nèi)容，且達(dá)到甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的剩余____%。第六章營銷策劃方案及執(zhí)行6.1乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)向甲方提交初步的營銷策劃方案。6.2營銷策劃方案應(yīng)包括以下內(nèi)容：6.2.1項目市場分析；6.2.2目標(biāo)客戶群體定位；6.2.3營銷戰(zhàn)略及策略；6.2.4廣告及推廣計劃；6.2.5銷售目標(biāo)及進(jìn)度安排；6.2.6預(yù)算安排及費(fèi)用控制。6.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的營銷策劃方案后____個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并提出修改意見。6.4乙方應(yīng)根據(jù)甲方的修改意見，對營銷策劃方案進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，并在調(diào)整后____個工作日內(nèi)重新提交給甲方確認(rèn)。6.5乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的營銷策劃方案執(zhí)行相關(guān)營銷活動，并定期向甲方報告執(zhí)行情況。第七章廣告宣傳及推廣7.1乙方應(yīng)根據(jù)營銷策劃方案，制定具體的廣告宣傳和推廣計劃。7.2廣告宣傳和推廣計劃應(yīng)包括以下內(nèi)容：7.2.1廣告創(chuàng)意及設(shè)計；7.2.2媒體選擇及投放策略；7.2.3推廣活動的具體方案；7.2.4營銷活動的實施時間表；7.2.5預(yù)算安排及效果評估。7.3乙方應(yīng)保證廣告宣傳和推廣活動的合法性、合規(guī)性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。7.4甲方有權(quán)對乙方實施的廣告宣傳和推廣活動進(jìn)行監(jiān)督，對不符合要求的部分提出整改意見。第八章銷售代理及服務(wù)8.1乙方作為甲方的銷售代理，負(fù)責(zé)本項目的銷售工作。8.2乙方的銷售服務(wù)應(yīng)包括以下內(nèi)容：8.2.1銷售團(tuán)隊的組建及培訓(xùn)；8.2.2銷售現(xiàn)場的布置及管理；8.2.3銷售政策的制定及執(zhí)行；8.2.4客戶關(guān)系的建立及維護(hù)；8.2.5銷售數(shù)據(jù)的收集及分析。8.3乙方應(yīng)保證銷售團(tuán)隊的穩(wěn)定性，人員的變動應(yīng)得到甲方的書面同意。8.4甲方有權(quán)對乙方的銷售工作進(jìn)行檢查，對銷售團(tuán)隊的業(yè)績進(jìn)行評估。第九章質(zhì)量保證及售后服務(wù)9.1乙方應(yīng)保證所提供的營銷策劃方案、廣告宣傳及推廣活動、銷售代理服務(wù)的質(zhì)量，保證達(dá)到甲方的要求。9.2乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，對所提供的各項服務(wù)提供必要的售后服務(wù)。9.3售后服務(wù)包括但不限于：9.3.1對營銷策劃方案進(jìn)行定期評估和調(diào)整；9.3.2對廣告宣傳及推廣活動的效果進(jìn)行監(jiān)測和評估；9.3.3對銷售過程中的問題提供解決方案；9.3.4對客戶反饋的問題及時響應(yīng)和處理。第十章違約責(zé)任及爭議解決10.1若乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。10.2若因乙方的原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章合同變更及終止11.1在合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更事項。11.2合同終止的條件包括：11.2.1合同期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；11.2.4一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同終止后，乙方應(yīng)停止一切與本項目相關(guān)的營銷策劃、廣告宣傳及推廣活動。11.4合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財務(wù)結(jié)算，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十二章不可抗力12.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、行為、社會事件等。12.2若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。12.3因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章保密條款13.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限自合同終止或解除之日起計算，期限為____年。13.3除法律要求外，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露對方的保密信息。第十四章法律適用及管轄14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十五章其他條款15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.3合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________________法定代表人（簽名）：