2024年度加油站的建設和經營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度加油站的建設和經營合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3加油站定義第二條建設內容和要求2.1加油站建設的具體位置2.2加油站建設的規(guī)模和面積2.3加油站建設的相關標準和規(guī)范第三條建設投資和資金支付3.1加油站建設的總投資3.2甲方投資比例和支付方式3.3乙方投資比例和支付方式第四條建設期限和進度4.1加油站建設的開始日期4.2加油站建設的結束日期4.3建設進度的監(jiān)控和調整第五條經營權和使用權的轉讓5.1加油站經營權的歸屬5.2加油站使用權的歸屬5.3經營權和使用權的轉讓條件第六條經營范圍和內容6.1加油站經營范圍6.2加油站經營內容第七條經營管理和運營7.1加油站經營管理團隊7.2加油站運營規(guī)范和流程7.3加油站安全管理措施第八條加油站的維護和保養(yǎng)8.1加油站的維護保養(yǎng)責任8.2加油站的維護保養(yǎng)周期8.3加油站的維護保養(yǎng)標準第九條加油站的轉型升級9.1加油站轉型升級的條件9.2加油站轉型升級的程序9.3加油站轉型升級的投資和收益分配第十條合同的變更和終止10.1合同變更的條件10.2合同終止的條件10.3合同終止后的處理事項第十一條違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任第十二條爭議解決12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的地點和機構第十三條合同的生效和解除13.1合同的生效條件13.2合同解除的條件第十四條其他條款14.1保密條款14.2法律適用和解釋條款14.3合同的修訂和補充條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：石油化工有限公司甲方地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱：建筑工程有限公司乙方地址：市區(qū)路號1.3加油站定義：指由甲方授權乙方進行建設、經營并提供給消費者加油服務的固定場所。第二條建設內容和要求2.1加油站建設的具體位置：位于市區(qū)路號地塊。2.2加油站建設的規(guī)模和面積：加油站占地面積約為平方米，建設內容包括加油機、油庫、便利店等設施。2.3加油站建設的相關標準和規(guī)范：按照國家和地方關于加油站建設的相關法規(guī)、標準和規(guī)范進行建設。第三條建設投資和資金支付3.1加油站建設的總投資：人民幣萬元。3.2甲方投資比例和支付方式：甲方負責提供加油站建設用地的使用權，并投資人民幣萬元，占總投資的%。支付方式為分期支付，具體支付時間和金額在本合同附件一中詳細規(guī)定。3.3乙方投資比例和支付方式：乙方負責加油站建設的施工和設備采購，投資人民幣萬元，占總投資的%。支付方式為分期支付，具體支付時間和金額在本合同附件一中詳細規(guī)定。第四條建設期限和進度4.1加油站建設的開始日期：本合同簽訂后一個月內。4.2加油站建設的結束日期：按照建設進度和質量要求，預計建設周期為六個月。4.3建設進度的監(jiān)控和調整：甲方有權對加油站建設的進度進行監(jiān)控，并提出合理調整意見。乙方應按照甲方的要求及時調整建設進度。第五條經營權和使用權的轉讓5.1加油站經營權的歸屬：加油站經營權歸甲方所有。5.2加油站使用權的歸屬：加油站使用權歸乙方所有，乙方有權根據本合同約定使用加油站進行經營活動。5.3經營權和使用權的轉讓條件：在本合同有效期內，未經甲方書面同意，乙方不得將加油站的經營權和使用權轉讓給第三方。第六條經營范圍和內容6.1加油站經營范圍：汽油、柴油、潤滑油等石油產品的銷售。6.2加油站經營內容：除銷售石油產品外，還包括便利店商品銷售、汽車維修服務等。第八條加油站的維護和保養(yǎng)8.1加油站的維護保養(yǎng)責任：乙方負責加油站的日常維護保養(yǎng)工作，確保加油站的正常運營。8.2加油站的維護保養(yǎng)周期：乙方應按照國家和地方的相關規(guī)定，定期對加油站進行維護保養(yǎng)。8.3加油站的維護保養(yǎng)標準：乙方應按照國家和地方的相關標準和要求，對加油站進行維護保養(yǎng)，確保加油站的安全和環(huán)保。第九條加油站的轉型升級9.1加油站轉型升級的條件：在本合同有效期內，如乙方需對加油站進行轉型升級，應提前向甲方提出書面申請，并經甲方同意。9.2加油站轉型升級的程序：乙方應根據甲方的要求，提交加油站轉型升級的方案，經甲方審批同意后方可進行。9.3加油站轉型升級的投資和收益分配：加油站轉型升級所需的總投資由乙方承擔，轉型升級后的收益分配按照本合同約定進行。第十條合同的變更和終止10.1合同變更的條件：合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止的條件：合同終止應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。10.3合同終止后的處理事項：合同終止后，乙方應按照甲方的要求，將加油站的所有權和使用權歸還給甲方。第十一條違約責任11.1甲方違約責任：如甲方未能按照合同約定履行其義務，應承擔相應的違約責任。11.2乙方違約責任：如乙方未能按照合同約定履行其義務，應承擔相應的違約責任。第十二條爭議解決12.1爭議解決的方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2爭議解決的地點和機構：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效和解除13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除的條件：合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條其他條款14.1保密條款：雙方應對合同內容和雙方商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。14.2法律適用和解釋條款：本合同適用中華人民共和國法律，對本合同的解釋適用合同簽訂地法律。14.3合同的修訂和補充條款：如雙方在合同履行過程中，如需對合同進行修訂或補充，應簽訂書面修訂協(xié)議或補充協(xié)議，并經雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義：指非本合同主體甲、乙方的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方等，以及其他與本合同履行有關的外部機構或個人。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：甲方或乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的原因和目的。雙方應就第三方介入的具體事項進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的條件：第三方介入應符合本合同的約定和國家相關法律法規(guī)的要求。第三方介入不得違反本合同的履行原則和雙方的合法權益。第三條第三方介入的權利和義務3.1第三方介入的權利：第三方根據本合同介入有權進行調查、評估、審計等必要的活動，并獲取與合同履行相關的信息和資料。3.2第三方介入的義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，保護雙方的合法權益，并對獲取的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。第四條第三方介入的費用和支付4.1第三方介入的費用：第三方介入所需的費用由提出介入的甲方或乙方承擔。4.2第三方介入費用的支付：雙方應按照書面協(xié)議的約定，按時支付第三方介入費用。第五條第三方介入的結果和應用5.1第三方介入的結果：第三方介入的結果作為本合同履行的重要依據，雙方應予以尊重和遵守。5.2第三方介入的結果應用：第三方介入的結果應用于本合同的履行、調整和解除等環(huán)節(jié)，并按照本合同的約定進行。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額的確定：第三方介入所引起的法律責任，按照書面協(xié)議的約定確定責任限額。6.2第三方責任限額的承擔：第三方應按照書面協(xié)議的約定，承擔相應的法律責任和損失賠償責任。第七條第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲乙方的關系：第三方介入并不改變甲乙方之間的權利義務關系，甲乙方仍按照本合同履行各自的權利義務。7.2第三方與合同履行的關系：第三方介入不影響本合同的履行，雙方應繼續(xù)按照本合同的約定履行各自的義務。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：第三方介入終止的條件按照書面協(xié)議的約定執(zhí)行。8.2第三方介入終止的程序：第三方介入終止時，雙方應簽訂書面終止協(xié)議，并按照本合同的約定處理后續(xù)事項。第九條第三方介入的變更9.1第三方介入的變更條件：第三方介入變更的條件按照書面協(xié)議的約定執(zhí)行。9.2第三方介入的變更程序：第三方介入變更時，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并按照本合同的約定處理后續(xù)事項。第十條第三方介入的糾紛解決10.1第三方介入的糾紛解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決第三方介入引起的爭議。10.2第三方介入的糾紛解決地點和機構：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的保密義務11.1第三方介入的保密義務：第三方應對本合同履行過程中獲取的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經雙方同意不得向第三方披露。第十二條第三方介入的法律法規(guī)適用12.1第三方介入的法律法規(guī)適用：本合同及其補充協(xié)議中關于第三方介入的約定，適用中華人民共和國法律。第十三條合同的修訂和補充13.1第三方介入的修訂和補充：如雙方在合同履行過程中，如需對第三方介入的約定進行修訂或補充，應簽訂書面修訂協(xié)議或補充協(xié)議，并經雙方簽字蓋章后生效。第十四條與其他條款的銜接14.1第三方介入的銜接：本合同及其補充協(xié)議中關于第三方介入的約定，與本合同其他條款相互銜接，構成完整的合同內容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加油站建設設計方案詳細要求和說明：本附件應包括加油站的建設設計方案，包括但不限于建筑風格、設施布局、安全規(guī)范等。附件二：加油站建設投資預算詳細要求和說明：本附件應詳細列出加油站建設所需的各項投資預算，包括建筑材料、設備采購、人工成本等。附件三：加油站建設施工進度計劃詳細要求和說明：本附件應詳細列出加油站建設的施工進度計劃，包括施工起始時間、預計完成時間、各階段任務等。附件四：加油站經營許可證明詳細要求和說明：本附件應包括加油站經營所需的各類許可證明，如營業(yè)執(zhí)照、危險化學品經營許可證等。附件五：加油站運營管理規(guī)范詳細要求和說明：本附件應包括加油站運營管理的相關規(guī)范，如服務流程、安全管理制度等。附件六：加油站維護保養(yǎng)計劃詳細要求和說明：本附件應詳細列出加油站維護保養(yǎng)的計劃，包括保養(yǎng)項目、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)標準等。附件七：加油站轉型升級方案詳細要求和說明：本附件應包括加油站轉型升級的方案，包括轉型升級的條件、程序、投資預算等。附件八：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：本附件應包括合同變更的協(xié)議，包括變更的內容、變更的條件、變更的程序等。附件九：合同終止協(xié)議詳細要求和說明：本附件應包括合同終止的協(xié)議，包括終止的條件、終止的程序、終止后的處理事項等。附件十：違約行為及責任認定標準詳細要求和說明：本附件應詳細列出合作中可能出現(xiàn)的違約行為及相應的責任認定標準。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未能按照合同約定履行其義務，如延遲提供建設用地、未按時支付投資款項等。2.乙方未能按照合同約定履行其義務，如延遲施工、未按時完成建設、未達到質量標準等。3.第三方介入未能按照合同約定履行其義務，如延遲提供專業(yè)服務、未達到預期效果等。責任認定標準：1.違約責任的認定：根據合同約定和相關法律法規(guī)，違約方應承擔相應的違約責任。2.損失賠償?shù)恼J