2024年度建筑工程施工合同的標(biāo)的與工程量清單

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同的標(biāo)的與工程量清單本合同目錄一覽第一條合同主體與工程概述1.1發(fā)包人信息1.2承包人信息1.3工程地點(diǎn)1.4工程名稱1.5工程性質(zhì)1.6工程規(guī)模第二條合同標(biāo)的與工程量清單2.1合同標(biāo)的2.2工程量清單2.3工程量計(jì)算方式2.4工程量的增減調(diào)整第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法3.3質(zhì)量保證措施第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程計(jì)劃工期4.2工程進(jìn)度計(jì)劃4.3工期延誤的責(zé)任與處理第五條工程造價(jià)與支付5.1工程總價(jià)5.2工程款支付方式5.3進(jìn)度付款的依據(jù)和比例5.4工程變更價(jià)款調(diào)整5.5竣工結(jié)算第六條承包人責(zé)任與義務(wù)6.1施工組織與管理6.2施工人員管理6.3工程材料與設(shè)備6.4工程安全與環(huán)保6.5工程保險(xiǎn)第七條發(fā)包人責(zé)任與義務(wù)7.1施工條件的提供7.2施工場地與設(shè)施7.3施工許可與批準(zhǔn)7.4工程變更與協(xié)調(diào)第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為及責(zé)任8.2賠償金額的計(jì)算方法8.3違約責(zé)任的免除第九條合同爭議的解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的義務(wù)履行第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改的條件11.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容第十二條合同的信息與保密12.1信息交換與溝通12.2保密信息的范圍與期限第十三條法律、法規(guī)與強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)13.1合同適用的法律、法規(guī)13.2強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的解釋與適用14.3合同的送達(dá)與接收14.4合同的廢止與替換14.5合同的份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條合同主體與工程概述1.1發(fā)包人信息名稱：X建筑工程有限公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2承包人信息名稱：X施工有限公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3工程地點(diǎn)工程位于市區(qū)路號(hào)。1.4工程名稱工程名稱為X建筑工程。1.5工程性質(zhì)本工程屬于住宅建筑施工工程。1.6工程規(guī)模工程總面積為平方米，包括地上層，地下層。第二條合同標(biāo)的與工程量清單2.1合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為上述工程的施工、竣工及保修。2.2工程量清單工程量清單詳見附件一，包括土建、安裝、裝修等各項(xiàng)工程。2.3工程量計(jì)算方式工程量按照實(shí)際完成的工作量計(jì)算，以國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。2.4工程量的增減調(diào)整工程量的增減調(diào)整按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。3.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見附件二，包括材料檢驗(yàn)、工序檢驗(yàn)、竣工檢驗(yàn)等。3.3質(zhì)量保證措施承包人應(yīng)配備專業(yè)質(zhì)量管理人員，對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程計(jì)劃工期工程計(jì)劃工期為個(gè)月，自開工之日起算。4.2工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃詳見附件三，包括各階段的完成時(shí)間。4.3工期延誤的責(zé)任與處理工期延誤應(yīng)提前通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。如因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條工程造價(jià)與支付5.1工程總價(jià)工程總價(jià)為元（大寫：人民幣元整）。5.2工程款支付方式工程款采用按進(jìn)度支付的方式，具體支付比例和時(shí)間詳見附件四。5.3進(jìn)度付款的依據(jù)和比例進(jìn)度付款的依據(jù)為工程實(shí)際完成的工作量，比例按照合同約定執(zhí)行。5.4工程變更價(jià)款調(diào)整工程變更導(dǎo)致的價(jià)款調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在變更協(xié)議中明確。5.5竣工結(jié)算工程竣工后，承包人應(yīng)按照合同約定提交竣工結(jié)算報(bào)告，雙方進(jìn)行審核確認(rèn)。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為及責(zé)任承包人如未能按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式詳見附件五。發(fā)包人如未能按照合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式詳見附件五。8.2賠償金額的計(jì)算方法賠償金額根據(jù)違約程度和給對(duì)方造成的損失程度計(jì)算，具體計(jì)算方法詳見附件五。8.3違約責(zé)任的免除不可抗力因素導(dǎo)致的違約，雙方互不追究違約責(zé)任。第九條合同爭議的解決9.1爭議解決方式1）提交X仲裁委員會(huì)仲裁；2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)選擇仲裁的情況下，仲裁委員會(huì)為X仲裁委員會(huì)。選擇訴訟的情況下，有管轄權(quán)的人民法院為市區(qū)人民法院。9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律訴訟或仲裁地點(diǎn)為市。適用法律為中華人民共和國法律。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，本合同終止。10.3合同終止后的義務(wù)履行合同終止后，承包人應(yīng)按照合同約定完成工程保修。第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改的條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容合同補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同的信息與保密12.1信息交換與溝通雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)交換與工程相關(guān)的信息。12.2保密信息的范圍與期限保密信息范圍包括合同內(nèi)容及工程相關(guān)的商業(yè)秘密。保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日止。第十三條法律、法規(guī)與強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)13.1合同適用的法律、法規(guī)本合同適用法律法規(guī)包括《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等。13.2強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求工程實(shí)施應(yīng)符合國家及行業(yè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2合同的解釋與適用本合同的解釋應(yīng)遵循合同的文字表述，遵循合同的整體內(nèi)容，全面、準(zhǔn)確地理解合同的條款。14.3合同的送達(dá)與接收雙方的書面通知或其他文件，應(yīng)以郵寄或直接送達(dá)的方式進(jìn)行，并由對(duì)方簽收確認(rèn)。14.4合同的廢止與替換合同的廢止或替換應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面廢止或替換協(xié)議。14.5合同的份數(shù)與保管本合同一式肆份，雙方各持貳份，具有同等法律效力，各方應(yīng)妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方介入的范圍包括合同履行過程中的咨詢、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序第三方介入應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的內(nèi)容、方式、時(shí)間等。第三方介入前，甲乙方應(yīng)向第三方提供合同及相關(guān)資料，以便第三方了解合同內(nèi)容。2.2第三方介入的條件第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及信譽(yù)，能夠完成介入任務(wù)。第三方介入不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，完成介入任務(wù)。第三方應(yīng)對(duì)其介入過程中的行為負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。第三方應(yīng)接受甲乙方的監(jiān)督、檢查，及時(shí)整改不符合要求的問題。3.2第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系為合同履行過程中的合作關(guān)系。第三方對(duì)甲乙雙方均負(fù)有合同履行的義務(wù)，但其履行義務(wù)的對(duì)象僅為甲乙方。第四條第三方介入的報(bào)酬與支付4.1第三方介入的報(bào)酬第三方介入的報(bào)酬應(yīng)在合同中明確，包括報(bào)酬金額、支付方式、支付時(shí)間等。第三方介入的報(bào)酬應(yīng)根據(jù)第三方實(shí)際完成的工作量及質(zhì)量進(jìn)行計(jì)算。4.2第三方介入報(bào)酬的支付第三方介入報(bào)酬的支付應(yīng)按照甲乙方協(xié)商確定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行。第三方介入報(bào)酬的支付不得影響甲乙方之間的合同履行及付款。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入的責(zé)任限額第三方對(duì)因其介入導(dǎo)致的合同違約、質(zhì)量問題、安全事故等承擔(dān)有限責(zé)任。第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，限額金額可根據(jù)第三方介入的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。5.2第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方介入過程中發(fā)生的違約、質(zhì)量、安全等問題。第三方責(zé)任限額不適用于甲乙方之間的違約責(zé)任。第六條第三方介入的合同變更與解除6.1第三方介入的合同變更第三方介入的合同變更應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括變更的原因、內(nèi)容、期限等。6.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，第三方應(yīng)按照甲乙方要求，完成工程收尾工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式1）提交X仲裁委員會(huì)仲裁；2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)選擇仲裁的情況下，仲裁委員會(huì)為X仲裁委員會(huì)。選擇訴訟的情況下，有管轄權(quán)的人民法院為市區(qū)人民法院。7.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律訴訟或仲裁地點(diǎn)為市。適用法律為中華人民共和國法律。第八條第三方介入后的合同履行與監(jiān)督8.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行合同義務(wù)。第三方應(yīng)接受甲乙方的監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。8.2第三方介入后的合同監(jiān)督甲乙方應(yīng)建立監(jiān)督機(jī)制，對(duì)第三方介入過程進(jìn)行監(jiān)督。甲乙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。第九條第三方介入的保密與信息共享9.1保密信息第三方介入過程中涉及的保密信息，包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。9.2信息共享甲乙方應(yīng)與第三方共享與工程相關(guān)的信息，確保第三方能夠順利完成介入任務(wù)。第十條第三方介入的終止與后續(xù)工作10.1第三方介入的終止第三方介入終止的條件應(yīng)在合同中明確。第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程交接、資料歸第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等信息。工程量清單應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。附件二：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)說明工程質(zhì)量檢驗(yàn)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、方法和要求。包括材料檢驗(yàn)、工序檢驗(yàn)、竣工檢驗(yàn)等。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出工程各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、工作內(nèi)容等信息。工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合合同約定的工期要求。附件四：工程款支付方式及比例詳細(xì)說明工程款的支付方式，如進(jìn)度付款、竣工結(jié)算等。明確各階段的付款比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件五：違約金計(jì)算方法詳細(xì)列出違約行為的判定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的違約金計(jì)算公式。違約金計(jì)算方法應(yīng)公平合理，符合市場規(guī)律。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說明第三方介入的內(nèi)容、方式、時(shí)間等。明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和報(bào)酬等。附件七：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的內(nèi)容、原因、期限等信息。變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致并簽字蓋章。附件八：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的條件、程序、后續(xù)處理等信息。解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致并簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包人未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同要求。2.發(fā)包人未能按照合同約定支付工程款或進(jìn)度付款。3.承包人未能按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等。4.發(fā)包人未能按照合同約定提供施工場地、基礎(chǔ)設(shè)施等。5.第三方介入過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)附件五中的違約金計(jì)算方法，按照違約行為的嚴(yán)重程度和給雙方造成的損失進(jìn)行計(jì)算。2.工期延誤：根據(jù)附件四中的工程進(jìn)度計(jì)劃，計(jì)算工期延誤的天數(shù)，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)