賓館協(xié)議合同范本

賓館協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX賓館有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX商務(wù)服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方是一家具備合法經(jīng)營資質(zhì)的賓館，擁有豐富的賓館經(jīng)營管理經(jīng)驗，愿為乙方提供優(yōu)質(zhì)、舒適的住宿環(huán)境；乙方是一家專業(yè)從事商務(wù)服務(wù)的企業(yè)，為滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需求，需在甲方賓館長期租賃房間作為員工宿舍。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以共同遵守。

本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，為雙方的長期合作奠定堅實基礎(chǔ)。甲方承諾按照本協(xié)議約定向乙方提供符合約定條件的賓館房間，乙方承諾按照本協(xié)議約定支付租賃費用，并遵守甲方的賓館管理規(guī)定。

本協(xié)議的簽訂，旨在實現(xiàn)以下目標：

1.確保乙方長期租賃到符合需求的賓館房間，滿足其業(yè)務(wù)發(fā)展需求；

2.明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，降低合作過程中的糾紛風(fēng)險；

3.建立雙方長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實現(xiàn)互利共贏。

雙方在簽訂本協(xié)議前，已充分了解并評估了對方的經(jīng)營狀況、信用狀況及履行本協(xié)議的能力。本協(xié)議一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴格遵守協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。

本協(xié)議的簽訂，不涉及任何第三方利益，不存在法律上的瑕疵或障礙。如因本協(xié)議的履行引發(fā)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。除非雙方另有約定，本協(xié)議到期后自動終止。

特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方為乙方提供長期租賃的賓館房間，以滿足乙方的商務(wù)住宿需求。具體內(nèi)容包括：

1.甲方按照本協(xié)議約定向乙方提供符合約定條件的賓館房間；

2.乙方按照本協(xié)議約定支付租賃費用，并遵守甲方的賓館管理規(guī)定；

3.雙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同維護雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

1.賓館房間：指甲方擁有合法經(jīng)營權(quán)的、供乙方租賃使用的住宿房間；

2.租賃費用：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方收取的賓館房間租賃費用；

3.履行期限：本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方按照約定履行各自權(quán)利義務(wù)的時間段；

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的租賃費用；

2.甲方應(yīng)確保提供的賓館房間符合約定的條件，具備正常使用功能；

3.甲方負責(zé)賓館房間的日常維護與管理，確保房間設(shè)施設(shè)備完好；

4.甲方有權(quán)對乙方在賓館內(nèi)的行為進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守賓館管理規(guī)定；

5.甲方應(yīng)在協(xié)議履行期間為乙方提供必要的客戶服務(wù)與支持；

6.甲方不得擅自將賓館房間轉(zhuǎn)租給第三方，影響乙方的正常使用；

7.甲方應(yīng)承擔(dān)因賓館房間質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常使用所產(chǎn)生的責(zé)任。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的賓館房間；

2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時足額支付租賃費用；

3.乙方應(yīng)遵守甲方的賓館管理規(guī)定，維護賓館內(nèi)的公共秩序；

4.乙方不得將賓館房間用于非法用途，不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)和用途；

5.乙方應(yīng)合理使用賓館房間，愛護房間內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

6.乙方在租賃期間如有特殊需求，應(yīng)提前與甲方溝通協(xié)商；

7.乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租賓館房間。

雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵循誠實信用、平等互利的原則，確保合同目的的實現(xiàn)。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方租賃甲方賓館房間的價格為每月人民幣【】元整，租賃期間價格不變。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方認可的其他支付方式向甲方支付租賃費用。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的第【】日前將當月租賃費用支付給甲方。如乙方未按期支付，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

4.首期支付：乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)支付首期租賃費用，即人民幣【】元整。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

a)每月租賃費用支付截止日為當月第【】日；

b)協(xié)議到期前【】個月，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進行協(xié)商；

c)協(xié)議到期日，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方簽訂新的租賃協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定提供賓館房間或提供的賓館房間不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；

b)甲方未經(jīng)乙方同意擅自提高租賃價格，乙方有權(quán)拒絕支付超額部分，并要求甲方支付違約金，違約金為提高部分的【】%；

c)甲方違反本協(xié)議的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議；

b)乙方擅自改變賓館房間用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金為租賃費用的【】%；

c)乙方違反本協(xié)議的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的損失。如違約方的行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：本協(xié)議所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本協(xié)議的，該方應(yīng)在合理時間內(nèi)向?qū)Ψ教峁孀C明，并盡可能采取適當措施減輕損失。受不可抗力影響的一方在此期間不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方互不追究。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

雙方同意，在爭議解決過程中，應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)，保護對方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益，避免因爭議解決過程中的不當行為給對方造成損失。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本協(xié)議相關(guān)事宜發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達對方。通知送達地址為雙方在合同中注明的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前通知對方。

2.合同變更：本協(xié)議的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。雙方同意變更的，應(yīng)簽訂補充協(xié)議。

3.終止條件：

a)本協(xié)議到期，雙方未續(xù)簽的；

b)雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定提前終止本協(xié)議的；

c)一方違反本協(xié)議，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的；

d)發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的。

4.保密條款：雙方在履行本協(xié)議過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

第十