建設(shè)整修合同范本

建設(shè)整修合同范本正文：

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建設(shè)整修有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊方式

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊的建設(shè)整修需求，乙方具備專業(yè)的建設(shè)整修資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建設(shè)整修項(xiàng)目一事，達(dá)成以下協(xié)議：

一、背景與前提條件

1.甲方擁有XX地塊的土地使用權(quán)，并擬對該地塊上的建筑物進(jìn)行整修，以提升其使用價(jià)值。

2.乙方為一家具備國家認(rèn)可的建設(shè)整修資質(zhì)的企業(yè)，具備完成本項(xiàng)目的能力和經(jīng)驗(yàn)。

3.雙方通過友好協(xié)商，一致同意按照本合同約定的條款和條件，開展建設(shè)整修項(xiàng)目。

二、合作內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)整修項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、建筑設(shè)計(jì)方案、資金等。

2.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案，完成建設(shè)整修項(xiàng)目的施工，并確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

三、合作期限

自本合同簽訂之日起，至建設(shè)整修項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。

四、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

2.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付建設(shè)整修款項(xiàng)。

3.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工場地、水、電等。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取建設(shè)整修款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案，確保施工質(zhì)量，按時(shí)完成項(xiàng)目。

3.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。

五、價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)建設(shè)整修項(xiàng)目的實(shí)際情況，協(xié)商確定項(xiàng)目總價(jià)款。

2.甲方在合同簽訂后支付乙方項(xiàng)目總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；項(xiàng)目進(jìn)度過半時(shí)，甲方支付乙方項(xiàng)目總價(jià)款的50%；項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的20%款項(xiàng)。

六、履行期限

乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成建設(shè)整修項(xiàng)目，具體期限如下：

1.項(xiàng)目開工日期：____年____月____日

2.項(xiàng)目竣工日期：____年____月____日

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

八、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減少損失。

2.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同繼續(xù)履行或終止。

九、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十一、附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

十二、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行建設(shè)整修項(xiàng)目，具體內(nèi)容包括但不限于：按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案，乙方負(fù)責(zé)施工、材料采購、項(xiàng)目管理、質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)等工作，確保建設(shè)整修項(xiàng)目符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到甲方預(yù)期的使用功能。

第二條定義

1.建設(shè)整修項(xiàng)目：指甲方擁有的XX地塊上的建筑物整修工程。

2.設(shè)計(jì)方案：指甲方提供的關(guān)于建設(shè)整修項(xiàng)目的圖紙、技術(shù)文件等。

3.項(xiàng)目總價(jià)款：指甲乙雙方協(xié)商確定的建設(shè)整修項(xiàng)目費(fèi)用總額。

4.驗(yàn)收合格：指建設(shè)整修項(xiàng)目完成并經(jīng)甲方或其委托的第三方驗(yàn)收，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

2.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付建設(shè)整修款項(xiàng)，確保乙方正常開展施工工作。

3.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，為乙方創(chuàng)造良好的施工條件。

4.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等。

5.甲方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，有權(quán)按照合同約定使用建設(shè)整修后的建筑物。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取建設(shè)整修款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案，確保施工質(zhì)量，按時(shí)完成建設(shè)整修項(xiàng)目。

3.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，防止安全事故的發(fā)生。

4.乙方應(yīng)自行承擔(dān)項(xiàng)目施工所需的材料、設(shè)備、人員等費(fèi)用。

5.乙方在合同約定的履行期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

7.乙方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方支付剩余的款項(xiàng)。

8.乙方在合同履行過程中，如遇到特殊情況，需與甲方協(xié)商解決，確保合同的順利履行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商確定，建設(shè)整修項(xiàng)目的總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX圓整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

a)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b)項(xiàng)目進(jìn)度過半，甲方向乙方支付總價(jià)款的50%；

c)項(xiàng)目驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的20%款項(xiàng)。

4.乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

a)項(xiàng)目開工日期：____年____月____日

b)項(xiàng)目竣工日期：____年____月____日

c)驗(yàn)收合格日期：項(xiàng)目竣工后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。

3.如因不可抗力或其他雙方同意的原因?qū)е马?xiàng)目延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方違約情形及后果：

a)甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的每日萬分之五作為違約金；

b)甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或無法進(jìn)行的，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；

c)甲方無正當(dāng)理由延遲驗(yàn)收或無故不驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方違約情形及后果：

a)乙方未按約定完成項(xiàng)目或項(xiàng)目質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等責(zé)任；

b)乙方未按約定履行安全生產(chǎn)義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

c)乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付逾期竣工金額的每日萬分之五作為違約金。

4.雙方在合同履行過程中如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因其違約造成的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同簽訂后，發(fā)生不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減少損失。同時(shí)，受影響的一方應(yīng)在一周內(nèi)提供不可抗力的證明文件。

3.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響程度，協(xié)商確定以下責(zé)任免除條件：

a)若不可抗力事件導(dǎo)致合同部分或全部無法履行，受影響的一方在提供有效證明后，可部分或全部免除履行合同的責(zé)任；

b)若不可抗力事件導(dǎo)致合同履行期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限；

c)在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同。如受影響的一方無法恢復(fù)履行合同，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償因此造成的損失。

4.本合同約定的不可抗力條款不免除雙方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。

5.本合同約定的爭議解決方式對雙方具有法律約束力，任何一方不得單方面變更或撤銷。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送的通知，在發(fā)送后第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，方可進(jìn)行變更。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致終止本合同；

b)一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方催告后仍未改正；

c)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使合同無法履行；

d)法律規(guī)定的其他合同終止情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理終止后的相關(guān)事宜。

5.本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a)雙方商定的補(bǔ)充