店鋪簡易合同范本

店鋪簡易合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______（以下簡稱“甲方”）

地址：______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______（以下簡稱“乙方”）

地址：______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有一定的商業(yè)店鋪資源，愿意將店鋪出租給乙方經(jīng)營；乙方具備豐富的商業(yè)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)，有意承租甲方店鋪開展相關(guān)業(yè)務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、甲方店鋪信息

1.店鋪地址：______；

2.店鋪面積：______平方米；

3.店鋪用途：______；

4.店鋪現(xiàn)狀：______。

二、合作背景

1.甲方愿意將店鋪出租給乙方，以滿足乙方的商業(yè)需求；

2.乙方具備相應(yīng)的能力和條件，愿意承租甲方的店鋪開展業(yè)務(wù)；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成合作意向。

本合同旨在規(guī)范雙方在合同期限內(nèi)的行為，確保雙方權(quán)益得到保障。以下條款為雙方共同遵守的約定，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.合同期限為______年，自合同生效之日起計(jì)算；

3.合同期滿后，如雙方愿意續(xù)約，應(yīng)提前______個(gè)月重新簽訂合同。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十二、簽署

雙方于______年______月______日在______（地點(diǎn)）簽署本合同，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：（蓋章）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其所擁有的店鋪按照約定條件出租給乙方，乙方利用該店鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)商業(yè)盈利。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.甲方提供店鋪，乙方支付租金；

2.乙方在合同期限內(nèi)合法使用店鋪，開展商業(yè)活動(dòng)；

3.雙方共同遵守國家法律法規(guī)，確保合同履行過程中的合規(guī)性；

4.雙方在合同期限內(nèi)，按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第二條定義

1.店鋪：指甲方擁有的，位于本合同第一條所述地址的商用房產(chǎn)。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的店鋪使用費(fèi)。

3.合同期限：指甲方同意乙方使用店鋪的期限，自合同生效之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照合同約定收取租金；

（2）監(jiān)督乙方合理使用店鋪，確保店鋪的安全與完好；

（3）在合同期滿后，有權(quán)收回店鋪。

2.甲方的義務(wù)：

（1）提供符合合同約定的店鋪，保證店鋪的合法性和安全性；

（2）負(fù)責(zé)店鋪的維修和保養(yǎng)，確保店鋪的正常使用；

（3）在合同期限內(nèi)，不得無故收回店鋪。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定使用甲方提供的店鋪；

（2）在合同期限內(nèi)，享有店鋪的合法使用權(quán)；

（3）在合同期限內(nèi)，如甲方違約，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用店鋪，確保店鋪的安全與完好；

（3）在合同期限內(nèi)，遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（4）合同期滿后，按照約定將店鋪完好無損地歸還甲方；

（5）如乙方需對(duì)店鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

雙方在合同履行過程中應(yīng)嚴(yán)格遵循上述權(quán)利與義務(wù)，如一方違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，雙方應(yīng)保持良好的溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方應(yīng)按照每月人民幣_(tái)_____元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金每______個(gè)月調(diào)整一次，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同期滿前______個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商；

（2）如乙方需對(duì)店鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)在合同生效后______個(gè)月內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)并開始施工。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約情形及后果

1.甲方未按約定提供店鋪或提供的店鋪不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總額的______%。

2.甲方在合同期限內(nèi)無故收回店鋪的，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為合同總額的______%，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方的違約情形及后果

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的______%。

2.乙方未按照約定合理使用店鋪，造成店鋪損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在合同期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租店鋪的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的______%。

4.乙方在合同期滿后未按約定將店鋪完好無損地歸還甲方的，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為合同總額的______%，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方支付因違約而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征用、禁令等）。

2.責(zé)任免除條件：由于不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力發(fā)生期間，受影響一方的合同履行義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

雙方確認(rèn)，上述爭議解決方式是雙方共同選擇的，具有明確的意思表示，一旦發(fā)生爭議，雙方將嚴(yán)格按照本條款的約定處理。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送的通知，在發(fā)送之日起三個(gè)工作日后視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。任何口頭變更均無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，且未在合理期限內(nèi)改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散或喪失商業(yè)信譽(yù)等情形；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過______個(gè)月。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的指示歸還店鋪，并結(jié)清所有未付款項(xiàng)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本