舊樓改造電梯招標(biāo)文件

舊樓改造電梯招標(biāo)文件合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的舊樓一座，需要進(jìn)行電梯改造，乙方具備電梯改造的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同完成舊樓電梯改造工程。一、工程概述1.1工程名稱：__________舊樓電梯改造工程1.2工程地點(diǎn)：__________（1）更換電梯主機(jī)及控制系統(tǒng)；（2）更換電梯轎廂及門系統(tǒng)；（3）改造電梯井道及導(dǎo)軌；（4）升級(jí)電梯安全保護(hù)系統(tǒng)；（5）電梯內(nèi)部裝修及照明；（6）相關(guān)土建工程改造。1.4工程標(biāo)準(zhǔn)：按照《電梯安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB503102002）及相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二、合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，電梯改造工程的總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的分期付款計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。2.3乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的進(jìn)度完成工程，如有延期，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。三、合同履行3.1甲方義務(wù)：（1）提供電梯改造工程的現(xiàn)場(chǎng)，保證乙方施工所需的場(chǎng)地、電源、水源等基本條件；（2）協(xié)助乙方辦理工程所需的各種手續(xù)，包括但不限于施工許可、驗(yàn)收等；（3）按照合同約定支付工程款項(xiàng)；（4）提供電梯改造工程相關(guān)的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料等。3.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成電梯改造工程；（2）保證改造后的電梯安全運(yùn)行，質(zhì)保期不少于一年；（3）對(duì)電梯改造過(guò)程中的安全事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法納稅，合規(guī)經(jīng)營(yíng)。四、合同的變更和解除4.1合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照合同約定完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.電梯改造工程設(shè)計(jì)文件2.電梯改造工程技術(shù)資料3.分期付款計(jì)劃4.電梯改造工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.安全事故調(diào)查報(bào)告6.法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)文件7.電梯改造工程質(zhì)保書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成電梯改造工程，視為違約。2.乙方在電梯改造過(guò)程中發(fā)生安全事故，未能及時(shí)報(bào)告和處理，視為違約。3.甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，視為違約。4.甲方未提供電梯改造工程的現(xiàn)場(chǎng)和相關(guān)條件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有舊樓并對(duì)電梯改造工程有合同義務(wù)的一方。2.乙方：指承擔(dān)電梯改造工程義務(wù)的一方。3.合同履行：指雙方按照合同約定完成各自義務(wù)的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.質(zhì)保期：指電梯改造工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)電梯提供保修服務(wù)的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按合同約定支付款項(xiàng)。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法追討欠款。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成工程。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按合同約定的時(shí)間完成工程。如乙方仍未能按約定完成，甲方有權(quán)按合同約定追究乙方的違約責(zé)任。3.問(wèn)題：電梯改造過(guò)程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方并采取措施防止事故擴(kuò)大，同時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。安全事故處理結(jié)束后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。如乙方未能整改合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.舊樓電