旅游度假區(qū)租賃投標文件樣本

旅游度假區(qū)租賃投標文件樣本合同編號：__________合同雙方：地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為旅游度假區(qū)的所有權人，乙方愿意租賃甲方擁有的旅游度假區(qū)，并按照雙方協(xié)商確定的租賃條款進行經營和使用。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃標的1.2乙方同意按照本合同約定租賃和使用租賃標的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租賃價格，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租賃用途乙方租賃租賃標的僅用于__________，未經甲方書面同意，乙方不得將租賃標的用于其他用途。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。4.2乙方應按照甲方提供的賬戶，每季度末支付租金。4.3乙方逾期支付租金的，應按照逾期部分租金的__________%支付違約金。第五條維修責任（1）租賃標的的結構性問題，由甲方負責維修；（2）租賃標的的日常維護和保養(yǎng)，由乙方負責；（3）因乙方使用不當導致的租賃標的損壞，由乙方負責維修。5.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃標的損壞或存在安全隱患的，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后的__________個工作日內進行維修。第六條保險6.1乙方應按照甲方的要求，為租賃標的辦理保險，保險費用由乙方承擔。6.2保險合同應注明甲方為第一受益人。第七條合同的變更和解除7.1本合同的變更和解除，應經雙方協(xié)商一致，并書面確認。7.2乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權解除本合同。7.3甲方未按照本合同約定提供租賃標的，乙方有權解除本合同。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.租賃合同2.租賃標的詳細信息3.乙方經營計劃書4.保險合同5.乙方公司資質證明文件6.甲方所有權證明文件7.租賃合同的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定支付租金，認定為違約行為。2.甲方未按照合同約定提供租賃標的，認定為違約行為。3.乙方未按照合同約定使用租賃標的，認定為違約行為。4.乙方未按照約定進行維修或保養(yǎng)，導致租賃標的損壞，認定為違約行為。5.甲方未按照約定進行維修，導致租賃標的損壞，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將租賃標的租賃給乙方使用和經營，乙方支付租金的合同。2.租金：乙方支付給甲方的租賃費用。3.租賃期限：租賃合同的有效期。4.違約金：違約方支付給守約方的違約賠償金。5.維修責任：對租賃標的進行維修和保養(yǎng)的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金：解決辦法：書面催告乙方按時支付租金；逾期未支付的，按照合同約定扣除違約金，并有權解除合同。2.租賃標的設施損壞：解決辦法：及時通知甲方，甲方應在約定時間內進行維修；若甲方未維修，乙方可以自行維修，費用由甲方承擔。3.乙方變更經營范圍：解決辦法：書面通知甲方，經甲方同意后方可變更；未經甲方同意的，甲方有權解除合同。五、所有應用場景：1.旅游度假區(qū)所有者（