房屋獨(dú)家出售合同模板

房屋獨(dú)家出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的房屋的出售權(quán)授予乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

2.標(biāo)的房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_________。

3.標(biāo)的房屋的用途為_(kāi)_________。

二、出售價(jià)格及支付方式

1.本合同的出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將出售價(jià)格人民幣_(tái)_________元整支付給甲方。

3.甲方在收到乙方支付的出售價(jià)格后，應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。

三、交付及入住時(shí)間

1.乙方應(yīng)在支付全部出售價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方使用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋出售過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付出售價(jià)格，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的房屋的出售權(quán)授予乙方，為確保交易的順利進(jìn)行，甲方特邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

2.標(biāo)的房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_________。

3.標(biāo)的房屋的用途為_(kāi)_________。

二、出售價(jià)格及支付方式

1.本合同的出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將出售價(jià)格人民幣_(tái)_________元整支付給甲方。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為保證金，以保證交易安全。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按時(shí)支付出售價(jià)格。

2.若乙方未按時(shí)支付出售價(jià)格，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付全部或部分出售價(jià)格。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及入住時(shí)間

1.乙方應(yīng)在支付全部出售價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方使用。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋出售過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

3.丙方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供有效的身份證明、財(cái)務(wù)狀況證明等材料。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保能力證明。

3.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付出售價(jià)格時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付出售價(jià)格，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

2.乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保能力證明材料。

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在確保交易的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有廣泛的權(quán)益保障，包括對(duì)乙方和丙方的審查權(quán)、違約責(zé)任追究權(quán)等。同時(shí)，甲方承擔(dān)了丙方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，體現(xiàn)了甲方對(duì)交易的誠(chéng)意和保障。第三方介入的意義在于，通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，確保了甲方的利益得到保障。甲方的主導(dǎo)目的在于，通過(guò)合同的嚴(yán)謹(jǐn)約定，確保交易的安全、穩(wěn)定，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）的獨(dú)立使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將租賃房屋的出租權(quán)授予乙方，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及乙方的權(quán)益，甲方特邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

2.租賃房屋已取得合法使用權(quán)，使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_________。

3.租賃房屋的用途為_(kāi)_________。

二、租金及支付方式

1.本合同的租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元整。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為保證金，以保證乙方按時(shí)支付租金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按時(shí)支付租金。

2.若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付全部或部分租金。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、租賃期限及交付時(shí)間

1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將租賃房屋交付給乙方使用。

五、租金調(diào)整

1.在租賃期限內(nèi)，若因政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，租金可經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整。

2.任何租金調(diào)整均應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供租賃房屋的相關(guān)證明材料。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保能力證明。

3.乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)交付租賃房屋或房屋存在瑕疵時(shí)，要求甲方或丙方承擔(dān)責(zé)任。

七、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

2.甲方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.租賃房屋使用權(quán)證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保能力證明材料。

乙方作為承租方在本合同中