醫(yī)療器械生產(chǎn)廠租賃合同

醫(yī)療器械生產(chǎn)廠租賃合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就醫(yī)療器械生產(chǎn)廠的租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務。第二條合同標的1.本合同的標的為甲方位于_________的醫(yī)療器械生產(chǎn)廠（以下簡稱“租賃廠房”），具體地址為：_________。2.租賃廠房的面積為_________平方米，包含相關(guān)的附屬設施和設備，具體包括：_________。第三條租賃期限1.本合同的租賃期限自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。2.租賃期滿后，若雙方無異議，可以續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.租金總額為_________元（大寫：_________元整），租金支付方式如下：每季度支付一次，甲方應在每個季度開始前五個工作日內(nèi)向乙方支付當季度租金。2.乙方應在收到款項后提供相應的收據(jù)或發(fā)票。第五條租賃廠房的使用1.乙方承諾將租賃廠房用于醫(yī)療器械的生產(chǎn)與研發(fā)。2.乙方不得將租賃廠房的使用權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方，亦不得改變租賃廠房的用途，除非經(jīng)甲方書面同意。第六條租賃廠房的維護與管理1.乙方應對租賃廠房及其附屬設施進行日常維護，確保其處于良好的生產(chǎn)狀態(tài)。2.甲方應負責租賃廠房的結(jié)構(gòu)性維護及重大維修，確保租賃廠房符合國家和地方的安全、衛(wèi)生標準。第七條雙方權(quán)利和義務1.甲方的權(quán)利與義務：按合同約定及時交付租賃廠房；有權(quán)對租賃廠房的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用。2.乙方的權(quán)利與義務：按合同約定及時支付租金；負責租賃廠房內(nèi)的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護，確保符合相關(guān)法律法規(guī)。第八條違約責任1.若甲方未按約定交付租賃廠房，需向乙方支付違約金：_________元；2.若乙方未按約定支付租金，需向甲方支付違約金：_________元，并承擔逾期付款的利息，利率為年利率_________%。3.若一方因違約造成對方經(jīng)濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條合同終止1.在以下情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力事件導致合同無法履行。2.合同終止后，雙方應按實際履行情況結(jié)清款項。第十條爭議解決1.本合同履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。2.若協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與補充1.本合同的變更和補充應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的法律適用本合同適用中華人民共和國的法律法規(guī)，雙方在履行合同過程中應遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十三條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________此份醫(yī)療器械生產(chǎn)廠租