招商合同范本示例

招商合同范本示例甲方：乙方：一、招商房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于【】市【】區(qū)【】路【】號【】棟【】單元【】層【】號，房屋結(jié)構(gòu)為【】，房屋建筑總面積為【】平方米。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利糾紛、租賃合同、債務(wù)等影響乙方正常使用和經(jīng)營的因素。1.3甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施的安全完整，并對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。二、招商內(nèi)容2.1甲方同意乙方承租上述房屋進(jìn)行【】用途的招商活動，乙方應(yīng)在甲方提供的房屋內(nèi)開展經(jīng)營活動，并遵守國家的法律法規(guī)。2.2乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方，如需變更承租人，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.3乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為每月【】元，按月支付。4.2乙方應(yīng)在每月【】日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。4.3乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【】元，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除或終止本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金。5.3在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除或終止本合同，乙方應(yīng)賠償甲方【】個月的租金作為違約金。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的【】%。6.2如甲方未按約定提供招商房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【】年【】月【】日甲方在合同簽訂前需要提供房屋的相關(guān)證明材料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、身份證等，以證明甲方對房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)。同時，甲方應(yīng)保證房屋的設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常，不影響乙方的正常使用。乙方在簽訂合同前，應(yīng)詳細(xì)審查甲方的房屋情況，確保房屋符合乙方的經(jīng)營需要。如果乙方對房屋有特殊的要求，應(yīng)在合同談判時提出，并在合同中予以明確。關(guān)于租金的支付，甲方應(yīng)提供合法的發(fā)票，乙方按照合同約定按時支付租金。如果乙方支付租金有困難，應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商解決辦法。如果在租賃期內(nèi)，房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。如果是因為甲方的原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。如果合同雙方因為合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方都可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。合同的履行過程中，如果國家的法律法規(guī)發(fā)生變化，可能影響合同的履行，雙方應(yīng)根據(jù)新的法律法規(guī)進(jìn)行協(xié)商，對本合同進(jìn)行修改或終止。甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)對房屋進(jìn)行正常的維修、保養(yǎng)和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動，不得損害房屋的結(jié)構(gòu)和安全。重點：1.甲方應(yīng)提供房屋的合法證明材料，確保房屋設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。2.乙方應(yīng)詳細(xì)審查房屋情況，確保符合經(jīng)營需求，并在合同中明確特殊要求。3.租金按月支付，乙方逾期支付將產(chǎn)生滯納金。4.租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前通知甲方并簽訂新合同。5.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造，但應(yīng)提前通知乙方。6.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動。難點：1.甲方保證房屋不存在權(quán)利糾紛、租賃合同、債務(wù)等影響乙方正常使用和經(jīng)營的因素。2.乙方在合同簽訂前對房屋的審查和特殊要求的提出。3.合同雙方在爭議解決中的友好協(xié)商。注意事項：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分溝通，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方應(yīng)確保房屋的質(zhì)量和安全，提供必要的證明文件。3.乙方應(yīng)按時支付租金，如有困難應(yīng)及時與甲方溝