2024年度零星施工合同規(guī)范

2024年度零星施工合同規(guī)范本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3施工項(xiàng)目1.4零星施工第二條合同范圍與工程量2.1工程概況2.2施工內(nèi)容2.3工程量清單2.4施工場地第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算3.6支付方式第四條施工期限與進(jìn)度4.1施工期限4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3延期施工4.4提前完工第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量爭議的處理第六條安全文明施工6.1安全生產(chǎn)要求6.2環(huán)境保護(hù)6.3文明施工6.4安全事故處理第七條材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任7.2材料設(shè)備驗(yàn)收7.3材料設(shè)備質(zhì)量第八條變更與調(diào)整8.1合同變更條件8.2變更程序8.3變更價(jià)款第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約9.2承包人違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄10.3仲裁第十一條解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件14.4合同的補(bǔ)充與修改14.5合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)14.6雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人甲乙雙方同意，甲方為發(fā)包人，乙方為承包人。1.2承包人甲乙雙方同意，乙方為承包人，負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目的實(shí)施。1.3施工項(xiàng)目甲乙雙方同意，本合同所指的施工項(xiàng)目為位于地的工程。1.4零星施工甲乙雙方同意，零星施工指合同約定的施工項(xiàng)目中的小規(guī)模、零星工程，包括但不限于維修、改造、拆除等工作。第二條合同范圍與工程量2.1工程概況本合同所涉及的工程概況如下：工程名稱：工程工程地點(diǎn)：地工程規(guī)模：平方米工程性質(zhì)：2.2施工內(nèi)容本合同的施工內(nèi)容包括：（1）土建工程；（2）安裝工程；（3）裝修工程；（4）其他工程。2.3工程量清單甲乙雙方同意，工程量清單作為本合同的附件，具有同等法律效力。2.4施工場地甲乙雙方同意，施工場地為甲方提供的位于地的場地。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格本合同的合同價(jià)格為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），包括施工內(nèi)容的所有費(fèi)用。3.2價(jià)格調(diào)整甲乙雙方同意，合同價(jià)格在合同簽訂后，如因政策調(diào)整、市場變化等原因，可能導(dǎo)致成本上升，雙方可協(xié)商進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。3.3預(yù)付款甲乙雙方同意，甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款人民幣元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。3.4進(jìn)度付款甲乙雙方同意，根據(jù)工程進(jìn)度，甲方應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度付款申請，向乙方支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。3.5竣工結(jié)算甲乙雙方同意，工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式，向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告。3.6支付方式甲乙雙方同意，本合同的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第四條施工期限與進(jìn)度4.1施工期限本合同的施工期限為個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2施工進(jìn)度計(jì)劃甲乙雙方同意，乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)。4.3延期施工甲乙雙方同意，如因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.4提前完工甲乙雙方同意，如乙方提前完成施工任務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定給予乙方提前完工獎(jiǎng)勵(lì)。第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證施工質(zhì)量。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)甲乙雙方同意，工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料和驗(yàn)收報(bào)告。5.3質(zhì)量爭議的處理甲乙雙方同意，如發(fā)生施工質(zhì)量爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第八條變更與調(diào)整8.1合同變更條件（1）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容不符合要求的；（2）因工程實(shí)際情況發(fā)生變化，需要調(diào)整合同內(nèi)容的；（3）雙方協(xié)商一致的其他變更事項(xiàng)。8.2變更程序（1）提出變更申請；（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）按照變更協(xié)議執(zhí)行。8.3變更價(jià)款（1）變更工程量清單中已有的項(xiàng)目，按照原合同價(jià)格執(zhí)行；（2）變更工程量清單中沒有的項(xiàng)目，雙方協(xié)商確定價(jià)格。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約甲乙雙方同意，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）延期付款；（2）賠償乙方因此造成的損失。9.2承包人違約甲乙雙方同意，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）延期施工；（2）賠償甲方因此造成的損失。9.3違約賠償甲乙雙方同意，違約賠償金額按照合同金額的百分比計(jì)算，具體如下：（1）延期付款或延期施工，違約賠償金額為合同金額的0.5%；（2）其他違約行為，違約賠償金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。10.2訴訟管轄甲乙雙方同意，如選擇訴訟解決爭議，訴訟管轄地為合同簽訂地的人民法院。10.3仲裁甲乙雙方同意，如選擇仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。第十一條解除與終止11.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）對方違約嚴(yán)重，無法實(shí)現(xiàn)合同目的。11.2合同終止條件（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致的其他終止事項(xiàng)。11.3解除或終止后的處理（1）乙方按照甲方要求辦理工程移交手續(xù)；（2）甲方支付乙方剩余工程款項(xiàng)；（3）雙方互相退還對方提供的擔(dān)保物品；（4）雙方協(xié)商解決其他遺留問題。第十二條合同的生效、變更與解除甲乙雙方同意，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方同意，合同的變更、解除應(yīng)按照本合同第八條、第十一條的約定進(jìn)行。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容甲乙雙方同意，保密內(nèi)容包括合同條款、工程圖紙、技術(shù)資料等雙方未公開的信息。13.2保密期限甲乙雙方同意，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。13.3違約責(zé)任甲乙雙方同意，如違反保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十四條其他條款14.1不可抗力甲乙雙方同意，不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。14.2法律適用甲乙雙方同意，本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件甲乙雙方同意，合同附件為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。14.4合同的補(bǔ)充與修改甲乙雙方同意，本合同的補(bǔ)充與修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.5合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)甲乙雙方同意，合同解除或終止后，雙方仍需履行合同中約定的權(quán)利義務(wù)。14.6雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方同意，本合同未涉及的其他事項(xiàng)，雙方可另行第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款14.7第三方介入甲乙雙方同意，在本合同執(zhí)行過程中，如需要第三方的介入，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方等，雙方應(yīng)提前協(xié)商并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)的明確14.8第三方職責(zé)甲乙雙方同意，第三方的主要職責(zé)為：（1）提供專業(yè)意見和咨詢服務(wù)；（2）監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量；（3）協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系；（4）處理合同履行過程中的爭議。14.9第三方權(quán)利（1）查閱合同文件和工程資料；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（4）提出合理化建議和整改要求。14.10第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）公正、客觀、中立地處理合同履行過程中的事務(wù)；（3）保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告第三方職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)。第三方介入后的合同修正14.11第三方介入的合同修正（1）明確第三方的身份和職責(zé)；（2）規(guī)定第三方介入的范圍和程序；（3）確定第三方介入的費(fèi)用和支付方式；（4）約定第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方責(zé)任限額的界定14.12第三方責(zé)任限額甲乙雙方同意，第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額和風(fēng)險(xiǎn)程度進(jìn)行界定。具體責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方與甲乙方的關(guān)系劃分14.13第三方與甲乙方的關(guān)系劃分甲乙雙方同意，第三方與甲乙雙方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方：第三方作為甲方的委托人，履行合同職責(zé)，甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用；（2）第三方與乙方：第三方作為乙方的合同監(jiān)督方，對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)；（3）第三方與甲乙雙方：第三方作為獨(dú)立的合同履行監(jiān)督方，不代表甲乙任何一方，甲乙雙方均應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立意見。第三方介入的變更程序14.14第三方介入的變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）甲乙雙方明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（3）甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，納入第三方作為合同的一方；（4）第三方按照甲乙雙方約定的范圍和程序介入合同履行。第三方介入后的合同解除或終止14.15第三方介入后的合同解除或終止甲乙雙方同意，當(dāng)合同解除或終止時(shí)，第三方根據(jù)合同約定已提供的服務(wù)和相關(guān)費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行支付。第三方介入后的爭議解決14.16第三方介入后的爭議解決（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需遵守本部分約定的條款和規(guī)定。本部分的條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出所有施工項(xiàng)目的工程量，包括項(xiàng)目名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等信息。附件二：施工圖紙?zhí)峁┰敿?xì)的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)列出施工過程中應(yīng)遵循的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件四：材料設(shè)備供應(yīng)清單列出甲方提供的材料和設(shè)備清單，包括名稱、型號、數(shù)量等信息。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等信息。附件六：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出施工質(zhì)量的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件七：安全文明施工要求列出施工過程中應(yīng)遵守的安全文明施工要求。附件八：合同變更協(xié)議當(dāng)合同變更時(shí)，需簽訂變更協(xié)議，詳細(xì)記錄變更的內(nèi)容和雙方的責(zé)任。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)需要第三方介入時(shí)，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件十：支付憑證提供支付憑證，包括支付金額、支付時(shí)間等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款。2.甲方未按照合同約定提供施工場地、材料設(shè)備等。3.乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不符合要求。4.乙方未按照合同約定提供施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。5.雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同金額的一定比例計(jì)算違約金，具體比例由合同約定。2.損害賠償：根據(jù)違約行為造成的實(shí)