2024年度集裝箱堆場管理承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度集裝箱堆場管理承包合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1集裝箱1.2堆場1.3管理承包方1.4業(yè)主第二條合同范圍與責(zé)任2.1管理承包方的職責(zé)2.2管理承包方的權(quán)利2.3業(yè)主的義務(wù)第三條合同期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期第四條集裝箱堆場管理4.1管理承包方的管理職責(zé)4.2堆場容量與分配4.3集裝箱存儲條件第五條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3服務(wù)改進(jìn)計(jì)劃第六條費(fèi)用與支付6.1管理費(fèi)用的計(jì)算方式6.2費(fèi)用支付時(shí)間表6.3費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第七條保險(xiǎn)7.1管理承包方的保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.3保險(xiǎn)的有效期限第八條違約責(zé)任8.1管理承包方的違約行為8.2業(yè)主的違約行為8.3違約責(zé)任的具體處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件10.2合同終止的條件10.3合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理12.3不可抗力事件的后果第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決方式13.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十四條其他條款14.1合同的完整性與獨(dú)立性14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的解除14.4合同的繼承14.5合同的廢止第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1集裝箱集裝箱是指符合國際標(biāo)準(zhǔn)化組織(ISO)規(guī)定的尺寸，具有固定結(jié)構(gòu)和封閉式箱體，用于裝載、運(yùn)輸貨物的一種標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)輸設(shè)備。1.2堆場堆場是指用于存放集裝箱的戶外場地，包括集裝箱堆放區(qū)、裝卸區(qū)、辦公區(qū)等。1.3管理承包方管理承包方是指承擔(dān)集裝箱堆場管理職責(zé)的一方，負(fù)責(zé)堆場的日常運(yùn)營、維護(hù)、安全等工作。1.4業(yè)主業(yè)主是指擁有堆場土地使用權(quán)、設(shè)施和設(shè)備的一方，將堆場管理權(quán)委托給管理承包方。第二條合同范圍與責(zé)任2.1管理承包方的職責(zé)管理承包方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)堆場的日常運(yùn)營、維護(hù)、安全等工作，確保堆場正常運(yùn)行。2.2管理承包方的權(quán)利管理承包方有權(quán)根據(jù)合同約定，對堆場進(jìn)行合理規(guī)劃、調(diào)整堆場布局，以及采取必要的措施保障堆場安全。2.3業(yè)主的義務(wù)業(yè)主應(yīng)按照合同約定，向管理承包方支付管理費(fèi)用，并確保堆場土地使用權(quán)、設(shè)施和設(shè)備的完整性。第三條合同期限3.1開始日期合同自雙方簽署之日起生效，開始日期為____年____月____日。3.2結(jié)束日期合同期限為____年，結(jié)束日期為____年____月____日。第四條集裝箱堆場管理4.1管理承包方的管理職責(zé)管理承包方應(yīng)確保堆場內(nèi)的集裝箱存放秩序井然，合理利用堆場空間，保障集裝箱安全，并提供24小時(shí)安保服務(wù)。4.2堆場容量與分配管理承包方應(yīng)根據(jù)堆場實(shí)際情況，合理規(guī)劃堆場容量，確保集裝箱的合理分配和使用。4.3集裝箱存儲條件管理承包方應(yīng)確保集裝箱存儲條件符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證集裝箱內(nèi)貨物的安全與完好。第五條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)管理承包方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保堆場運(yùn)營秩序良好。5.2質(zhì)量保證措施管理承包方應(yīng)制定質(zhì)量保證措施，對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期檢查和改進(jìn)，以滿足業(yè)主的需求。5.3服務(wù)改進(jìn)計(jì)劃管理承包方應(yīng)根據(jù)業(yè)主的反饋和市場需求，不斷完善和優(yōu)化服務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量。第六條費(fèi)用與支付6.1管理費(fèi)用的計(jì)算方式管理費(fèi)用根據(jù)堆場內(nèi)集裝箱的數(shù)量、存放時(shí)間和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行計(jì)算。具體計(jì)算方式見附件一。6.2費(fèi)用支付時(shí)間表業(yè)主應(yīng)在合同開始日期后的____個(gè)工作日內(nèi)，向管理承包方支付首次管理費(fèi)用。此后，業(yè)主應(yīng)在每個(gè)月的____日前支付當(dāng)月的管理費(fèi)用。6.3費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制管理承包方應(yīng)根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商，適時(shí)調(diào)整管理費(fèi)用，并提前通知業(yè)主。具體調(diào)整方式和標(biāo)準(zhǔn)見附件二。第八條違約責(zé)任8.1管理承包方的違約行為管理承包方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致堆場運(yùn)營管理不善，給業(yè)主造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2業(yè)主的違約行為業(yè)主未按照合同約定支付管理費(fèi)用，給管理承包方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的具體處理違約責(zé)任的具體處理按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行，包括但不限于賠償經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)選擇仲裁的，仲裁機(jī)構(gòu)為____；選擇訴訟的，管轄法院為____。9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為____。第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止的條件合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)終止的其他情形。10.3合同終止后的處理合同終止后，管理承包方應(yīng)向業(yè)主辦理堆場設(shè)施、設(shè)備的交接手續(xù)，并按照合同約定處理未結(jié)款項(xiàng)。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后____年。11.3保密信息的泄露后果保密信息泄露給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力事件的處理雙方應(yīng)采取合理措施，減少不可抗力事件造成的損失。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。12.3不可抗力事件的后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式13.3訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為____。第十四條其他條款14.1合同的完整性與獨(dú)立性本合同及其附件為雙方完整的意思表示，獨(dú)立于其他合同或文件。14.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同的解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。14.4合同的繼承合同終止后，管理承包方對堆場的管理權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給業(yè)主。14.5合同的廢止合同廢止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面廢止協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲乙方以外的其他主體，包括但不僅限于中介方、監(jiān)管方、評估方、咨詢方等，在合同履行過程中可能涉及的主體。1.2第三方介入情形（1）甲乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲乙方根據(jù)合同約定，需要第三方參與合同履行過程；（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（4）其他甲乙方協(xié)商確定的第三方介入情形。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照甲乙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或參與的行為符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。2.2第三方責(zé)任限額（1）第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲乙方在合同中明確約定；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額，不應(yīng)超過其向甲乙方收取的費(fèi)用總額；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額，不應(yīng)超過其能夠證明的資產(chǎn)總額。第三條第三方介入的程序3.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。3.2第三方介入程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；（2）甲乙方與第三方簽訂協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）甲乙方按照協(xié)議或合同的約定，支付第三方費(fèi)用；（4）第三方按照約定提供服務(wù)或參與合同履行；（5）合同履行結(jié)束后，甲乙方與第三方辦理相關(guān)手續(xù)。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，按照合同約定提供服務(wù)或參與合同履行。第三方不取代甲乙方的合同地位，也不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方與丙方第三方與丙方之間的關(guān)系，由甲乙方在合同中明確約定。第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙方與丙方之間的合同約定。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同變更的程序合同變更的程序如下：（1）甲乙方協(xié)商確定合同變更的事項(xiàng)和范圍；（2）甲乙方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的權(quán)利和義務(wù)；（3）甲乙方按照變更協(xié)議的約定，履行變更后的合同。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)選擇仲裁的，仲裁機(jī)構(gòu)為____；選擇訴訟的，管轄法院為____。6.3訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為____。第七條第三方介入后的合同終止7.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）甲乙方協(xié)商一致解除合同；（3）第三方違約，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)終止的其他情形。7.2合同終止后的處理合同終止后，甲乙方與第三方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括堆場設(shè)施、設(shè)備的交接手續(xù)，以及未結(jié)款項(xiàng)的處理。第八條第三方介入后的保密條款8.1保密信息定義保密信息是指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。8.2保密信息保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后____年。8.3保密信息泄露后果保密信息泄露給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條第三方介入后的不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.2不可抗力事件處理雙方應(yīng)采取合理措施，減少不可抗力事件造成的損失。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。9.3不可抗力事件后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：集裝箱堆場管理承包合同條款附件二：管理承包費(fèi)用計(jì)算方式說明附件三：保密信息清單附件四：第三方服務(wù)提供者名單及資質(zhì)證明附件五：不可抗力事件證明文件模板附件六：爭議解決機(jī)構(gòu)名錄附件七：合同變更協(xié)議模板附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單附件一：集裝箱堆場管理承包合同條款本附件詳細(xì)說明了集裝箱堆場管理承包合同的主要條款，包括但不限于合同雙方的權(quán)利義務(wù)、合同期限、費(fèi)用支付方式、違約責(zé)任等。附件二：管理承包費(fèi)用計(jì)算方式說明本附件詳細(xì)解釋了管理承包費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算公式、費(fèi)用支付時(shí)間表等。附件三：保密信息清單本附件列出了合同雙方在履行合同過程中需要保密的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。附件四：第三方服務(wù)提供者名單及資質(zhì)證明本附件列出了可能參與合同履行的第三方服務(wù)提供者名單，并提供了他們的資質(zhì)證明文件。附件五：不可抗力事件證明文件模板本附件提供了一個(gè)不可抗力事件證明文件的模板，用于甲乙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)向?qū)Ψ教峁┳C明。附件六：爭議解決機(jī)構(gòu)名錄本附件列出了可供選擇的爭議解決機(jī)構(gòu)，包括仲裁機(jī)構(gòu)和人民法院。附件七：合同變更協(xié)議模板本附件提供了一個(gè)合同變更協(xié)議的模板，用于甲乙方在需要變更合同時(shí)使用。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單本附件詳細(xì)列出了合同中可能涉及的違約行為，以及相應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.管理承包方的違約行為管理承包方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致堆場運(yùn)營管理不善，給業(yè)主造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約示例：管理承包方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成集裝箱的裝卸作業(yè)，導(dǎo)致業(yè)主遭受運(yùn)輸延誤的損失。2.業(yè)主的違約行為業(yè)主未按照合同約定支付管理費(fèi)用，給管理承