小院土地出租合同范例

小院土地出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的小院土地使用權，乙方有意承租該小院進行經營活動，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租標的

1.1出租方同意將位于__________________________的小院土地使用權出租給承租方使用。

1.2出租小院的土地面積為__________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________________________元/年。

3.2租金支付方式：乙方應于每年的____________月____________日前支付當年租金的__________________________，于每年的____________月____________日前支付當年租金的__________________________。

3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方開具合法的稅務發(fā)票。

四、使用范圍及限制

4.1乙方承租小院后，僅可用于__________________________。

4.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方在使用過程中，不得擅自改變小院的結構、外觀及用途。

五、維修保養(yǎng)責任

5.1乙方在使用過程中，應對小院進行日常保養(yǎng)，保持小院的整潔。

5.2小院內的設施、設備損壞，乙方應負責維修或更換，費用由乙方承擔。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________________________。

6.2乙方擅自改變小院結構、外觀及用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

6.3乙方違法使用小院，甲方有權終止本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.小院土地使用證明；

2.小院地理位置示意圖；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

甲方代表（簽字）：__________________________

乙方代表（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的小院土地使用權，乙方有意承租該小院進行經營活動，為保障甲方的權益，丙方同意為乙方提供擔保服務。雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租標的

1.1出租方同意將位于__________________________的小院土地使用權出租給承租方使用。

1.2出租小院的土地面積為__________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________________________元/年。

3.2租金支付方式：乙方應于每年的____________月____________日前支付當年租金的__________________________，于每年的____________月____________日前支付當年租金的__________________________。

3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方開具合法的稅務發(fā)票。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意為本合同約定的乙方租金支付提供擔保服務。

4.2如乙方未按時支付租金，丙方應在收到甲方通知后__________________________日內，代乙方支付相應租金。

4.3丙方擔保責任限于本合同約定的租金支付范圍，不包括乙方因違約而產生的其他費用。

五、使用范圍及限制

5.1乙方承租小院后，僅可用于__________________________。

5.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3乙方不得擅自改變小院的結構、外觀及用途。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權要求丙方履行擔保責任。

6.2甲方有權監(jiān)督乙方在租賃期間的經營狀況，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法、違規(guī)行為，甲方有權要求乙方立即停止，并追究其法律責任。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將小院恢復原狀，如乙方未履行該義務，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

七、乙方違約責任

7.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________________________。

7.2乙方擅自改變小院結構、外觀及用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

7.3乙方違法使用小院，甲方有權終止本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義及目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定支付租金。

10.2第三方的擔保責任，有助于降低甲方在租賃過程中的風險，提高合同履行的可靠性。

十一、甲方為主導的目的及意義

11.1甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，有利于甲方更好地維護自身權益。

11.2甲方通過設定明確的違約責任和權益保障條款，有助于提高合同履行的有效性，降低租賃過程中的風險。

附件：

1.小院土地使用證明；

2.小院地理位置示意圖；

3.第三方擔保協(xié)議；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

甲方代表（簽字）：__________________________

乙方代表（簽字）：__________________________

丙方代表（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意承租該物業(yè)進行經營活動，為保障乙方的權益，丙方同意為乙方提供擔保服務。雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租標的

1.1出租方同意將位于__________________________的商業(yè)物業(yè)出租給承租方使用。

1.2出租物業(yè)的建筑面積為__________________________平方米，包括__________________________等設施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________________________元/年。

3.2租金支付方式：乙方應于每年的____________月____________日前支付當年租金的__________________________，于每年的____________月____________日前支付當年租金的__________________________。

3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方開具合法的稅務發(fā)票。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意為本合同約定的乙方租金支付提供擔保服務。

4.2如乙方未按時支付租金，丙方應在收到甲方通知后__________________________日內，代乙方支付相應租金。

4.3丙方擔保責任限于本合同約定的租金支付范圍，不包括乙方因違約而產生的其他費用。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供物業(yè)，并保證物業(yè)的完好和符合租賃用途。

5.2乙方有權在租賃期間對物業(yè)進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況調整租金，如雙方無法達成一致，可協(xié)商解決或尋求第三方仲裁。

六、甲方違約責任

6.1甲方未按時提供物業(yè)或提供的物業(yè)不符合約定，乙方有權要求甲方賠償相應的損失。

6.2甲方違反合同約定，擅自進入物業(yè)或干擾乙方正常經營，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并賠償損失。

6.3甲方未在規(guī)定時間內提供物業(yè)相關證件和資料，乙方有權拒絕支付租金，直至甲方履行義務。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義及目的

9.1第三方介入本合同，旨在為乙方提供租金支付擔保，保障乙方的租賃權益。

9.2第三方的擔保責任，有助于提高乙方的信譽，增強乙方的融資能力。

十、乙方為主導的目的及意義

10.1乙方作為承租方，在合同中享有主導地位，有利于乙方更好地維護自身權益，確保租賃期間的經營穩(wěn)定。

10.2通過強化乙方的權利條款和利益條款，可以激勵乙方更加積極地履行合同，提升租賃物業(yè)的經營效果。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

11.1在乙方權益為主導的合同中，甲方的主導地位有所弱化，這有助于平衡雙方權益，減少潛在的糾紛。

11.2甲方通過接受乙方的權利條款，可以促進租賃關系的和諧，提高物業(yè)的使用效率和甲方自身的長期收益。

附件：

1.商業(yè)物業(yè)產權證明；

2.物業(yè)地理位置示意圖；