借款 質(zhì)押合同范例

借款質(zhì)押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：_____________________________

乙方（出質(zhì)人）：_____________________________

丙方（質(zhì)權(quán)人）：_____________________________

鑒于：

一、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：_____________________________）。

二、乙方同意向甲方提供借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額

1.本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣__________元整（大寫：_____________________________）。

二、借款期限

2.本合同項(xiàng)下借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、借款利率

3.本合同項(xiàng)下借款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，利息按月結(jié)清。

四、還款方式

4.甲方應(yīng)于每月__________日向乙方償還借款本金及利息，直至本合同項(xiàng)下借款全部清償。

五、擔(dān)保方式

5.為保證本合同項(xiàng)下借款的償還，甲方同意以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出質(zhì)房產(chǎn)”）作為借款的抵押物。

六、質(zhì)押物權(quán)利轉(zhuǎn)移

6.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將出質(zhì)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方保管。

七、質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)

7.如甲方未能按照本合同約定的期限償還借款，乙方有權(quán)依法行使質(zhì)權(quán)，處置出質(zhì)房產(chǎn)，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息。

八、費(fèi)用承擔(dān)

8.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

九、違約責(zé)任

9.甲方如違反本合同約定的還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.甲方與出質(zhì)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人簽訂的房屋買賣合同復(fù)印件

4.出質(zhì)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

5.出質(zhì)房產(chǎn)評估報(bào)告復(fù)印件

6.本合同簽訂當(dāng)日雙方簽字蓋章的照片

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：_____________________________

乙方（出質(zhì)人）：_____________________________

丙方（質(zhì)權(quán)人）：_____________________________

丁方（擔(dān)保人）：_____________________________

鑒于：

一、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：_____________________________）。

二、乙方同意向甲方提供借款，丙方同意作為質(zhì)權(quán)人，丁方同意作為擔(dān)保人，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣__________元整（大寫：_____________________________）。

2.本合同項(xiàng)下借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利率及還款方式

3.本合同項(xiàng)下借款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，利息按月結(jié)清。

4.甲方應(yīng)于每月__________日向乙方償還借款本金及利息，直至本合同項(xiàng)下借款全部清償。

三、擔(dān)保條款

5.丁方同意為本合同項(xiàng)下的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

6.丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣__________元整（大寫：_____________________________）。

四、質(zhì)押條款

7.為保證本合同項(xiàng)下借款的償還，甲方同意以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出質(zhì)房產(chǎn)”）作為借款的抵押物。

8.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將出質(zhì)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付丙方保管。

五、質(zhì)權(quán)人權(quán)利與義務(wù)

9.丙方作為質(zhì)權(quán)人，享有對出質(zhì)房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

10.丙方應(yīng)妥善保管出質(zhì)房產(chǎn)，確保其價(jià)值不受損害。

六、擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)

11.丁方作為擔(dān)保人，享有以下權(quán)利：

a.要求甲方按照合同約定及時(shí)償還借款本金及利息；

b.在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方立即償還借款本金及利息；

c.在甲方無法償還借款時(shí)，有權(quán)處置出質(zhì)房產(chǎn)以清償債務(wù)。

七、甲方的權(quán)益

12.甲方享有以下權(quán)利：

a.在借款期限內(nèi)，甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方提前償還借款；

b.甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)調(diào)整借款利率；

c.甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)提供必要的信息和協(xié)助。

八、乙方的違約及限制條款

13.乙方如違反本合同約定的借款利率調(diào)整或提前償還條款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_____________________________）。

14.乙方如未在約定期限內(nèi)提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_____________________________）。

九、爭議解決

15.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

16.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.甲方與出質(zhì)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人簽訂的房屋買賣合同復(fù)印件

6.出質(zhì)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

7.出質(zhì)房產(chǎn)評估報(bào)告復(fù)印件

8.本合同簽訂當(dāng)日雙方簽字蓋章的照片

第三篇范文總結(jié)：

本合同引入第三方主體丙方作為質(zhì)權(quán)人，丁方作為擔(dān)保人，旨在保障甲方在借款期間的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，享有在借款期限內(nèi)的提前償還、利率調(diào)整以及要求乙方提供必要協(xié)助的權(quán)利。乙方作為出質(zhì)人，需遵守合同約定，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。丙方作為質(zhì)權(quán)人，有權(quán)占有、使用、收益和處分出質(zhì)房產(chǎn)，并應(yīng)妥善保管。丁方作為擔(dān)保人，享有要求甲方償還借款的權(quán)利，并在甲方違約時(shí)有權(quán)處置出質(zhì)房產(chǎn)以清償債務(wù)。本合同的設(shè)計(jì)旨在保障甲方的權(quán)益，確保借款安全，同時(shí)為丙方和丁方提供了合法的權(quán)益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（融資方）：_____________________________

乙方（出質(zhì)人）：_____________________________

丙方（質(zhì)權(quán)人）：_____________________________

丁方（擔(dān)保人）：_____________________________

鑒于：

一、甲方因項(xiàng)目資金需求，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：_____________________________）。

二、乙方同意向甲方提供借款，丙方同意作為質(zhì)權(quán)人，丁方同意作為擔(dān)保人，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣__________元整（大寫：_____________________________）。

2.本合同項(xiàng)下借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利率及還款方式

3.本合同項(xiàng)下借款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，利息按月結(jié)清。

4.甲方應(yīng)于每月__________日向乙方償還借款本金及利息，直至本合同項(xiàng)下借款全部清償。

三、擔(dān)保條款

5.丁方同意為本合同項(xiàng)下的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

6.丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣__________元整（大寫：_____________________________）。

四、質(zhì)押條款

7.為保證本合同項(xiàng)下借款的償還，甲方同意以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出質(zhì)房產(chǎn)”）作為借款的抵押物。

8.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將出質(zhì)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付丙方保管。

五、質(zhì)權(quán)人權(quán)利與義務(wù)

9.丙方作為質(zhì)權(quán)人，享有對出質(zhì)房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

10.丙方應(yīng)妥善保管出質(zhì)房產(chǎn)，確保其價(jià)值不受損害。

六、擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)

11.丁方作為擔(dān)保人，享有以下權(quán)利：

a.在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方立即償還借款本金及利息；

b.在甲方無法償還借款時(shí)，有權(quán)處置出質(zhì)房產(chǎn)以清償債務(wù)。

七、乙方的權(quán)益

12.乙方享有以下權(quán)利：

a.在借款期限內(nèi)，乙方有權(quán)隨時(shí)要求甲方提前償還借款；

b.乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)提供項(xiàng)目進(jìn)展和財(cái)務(wù)狀況的報(bào)告；

c.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丁方履行擔(dān)保責(zé)任，確保借款本息的償還。

八、甲方的違約及限制條款

13.甲方如違反本合同約定的還款義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_____________________________）。

14.甲方如未按照合同約定提供項(xiàng)目進(jìn)展和財(cái)務(wù)狀況的報(bào)告，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_____________________________）。

15.甲方如未經(jīng)乙方同意擅自處置出質(zhì)房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_____________________________）。

九、爭議解決

16.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

17.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.甲方與出質(zhì)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人簽訂的房屋買賣合同復(fù)印件

6.出質(zhì)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

7.出質(zhì)房產(chǎn)評估報(bào)告復(fù)印件

8.本合同簽訂當(dāng)日雙方簽字蓋章的照片

本合同以乙方（出質(zhì)人）的權(quán)益為主導(dǎo)，乙方作為出質(zhì)人，通過引入丙方（質(zhì)權(quán)人）和丁方（擔(dān)保人）作為合同