商鋪閑置轉(zhuǎn)讓合同范例

商鋪閑置轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）的使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將商鋪閑置轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”），雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.商鋪位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

2.商鋪面積為_(kāi)_________平方米。

3.商鋪的用途為_(kāi)_________。

二、轉(zhuǎn)讓事宜

1.甲方同意將商鋪閑置轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在簽訂本合同之日起取得商鋪的使用權(quán)。

2.乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付商鋪閑置轉(zhuǎn)讓費(fèi)用__________元。

3.甲方應(yīng)在乙方支付商鋪閑置轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后__________日內(nèi)，將商鋪的鑰匙及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，交付給乙方。

4.乙方在取得商鋪使用權(quán)后，應(yīng)按照商鋪的用途合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、功能。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證商鋪的合法合規(guī)，不得存在任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將商鋪的鑰匙及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，交付給乙方。

（3）甲方在商鋪閑置期間，不得將商鋪出租給他人。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方在簽訂本合同之日起，取得商鋪的使用權(quán)。

（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付商鋪閑置轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

（3）乙方在取得商鋪使用權(quán)后，應(yīng)按照商鋪的用途合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、功能。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按照約定時(shí)間將商鋪的鑰匙及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.若乙方未按照約定時(shí)間向甲方支付商鋪閑置轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.若任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明

（2）商鋪?zhàn)赓U合同

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）的使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，同時(shí)引入第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）參與商鋪閑置轉(zhuǎn)讓事宜，甲方、乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.商鋪位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

2.商鋪面積為_(kāi)_________平方米。

3.商鋪的用途為_(kāi)_________。

二、第三方參與事宜

1.第三方同意參與商鋪閑置轉(zhuǎn)讓事宜，為甲方提供資金支持及增值服務(wù)。

2.第三方應(yīng)向甲方支付商鋪閑置轉(zhuǎn)讓資金__________元，用于商鋪閑置期間的管理和維護(hù)。

三、甲乙雙方轉(zhuǎn)讓事宜

1.甲方同意將商鋪閑置轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在簽訂本合同之日起取得商鋪的使用權(quán)。

2.乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付商鋪閑置轉(zhuǎn)讓費(fèi)用__________元。

3.甲方應(yīng)在乙方支付商鋪閑置轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后__________日內(nèi)，將商鋪的鑰匙及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，交付給乙方。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付商鋪閑置轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在商鋪閑置期間合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、功能。

（3）甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供資金支持及增值服務(wù)。

2.甲方義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證商鋪的合法合規(guī)，不得存在任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將商鋪的鑰匙及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，交付給乙方。

（3）甲方應(yīng)配合乙方及第三方在商鋪閑置期間的相關(guān)事宜。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利

（1）乙方有權(quán)在簽訂本合同之日起取得商鋪的使用權(quán)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付商鋪的鑰匙及相關(guān)手續(xù)。

2.乙方義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付商鋪閑置轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

（2）乙方在取得商鋪使用權(quán)后，應(yīng)按照商鋪的用途合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、功能。

（3）乙方應(yīng)配合甲方及第三方在商鋪閑置期間的相關(guān)事宜。

六、第三方的權(quán)利與義務(wù)

1.第三方權(quán)利

（1）第三方有權(quán)要求甲方按照約定提供商鋪的相關(guān)信息。

（2）第三方有權(quán)要求乙方按照約定支付商鋪閑置轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.第三方義務(wù)

（1）第三方應(yīng)按照約定向甲方支付商鋪閑置轉(zhuǎn)讓資金。

（2）第三方應(yīng)提供資金支持及增值服務(wù)，包括但不限于商鋪閑置期間的管理和維護(hù)。

（3）第三方應(yīng)配合甲方及乙方在商鋪閑置期間的相關(guān)事宜。

七、違約責(zé)任

1.若乙方未按照約定時(shí)間向甲方支付商鋪閑置轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

2.若乙方在商鋪閑置期間擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、功能，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若第三方未按照約定向甲方支付商鋪閑置轉(zhuǎn)讓資金，或未提供資金支持及增值服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

第三方介入本合同，旨在為甲方提供資金支持及增值服務(wù)，保障甲方權(quán)益，同時(shí)為乙方提供商鋪閑置期間的管理和維護(hù)，確保商鋪的合理利用。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為商鋪的所有者，主導(dǎo)本合同，旨在確保商鋪的合法合規(guī)，維護(hù)自身權(quán)益，并通過(guò)第三方介入，實(shí)現(xiàn)商鋪的合理利用和價(jià)值最大化。

附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明

（2）商鋪?zhàn)赓U合同

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

第三方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）的使用權(quán)，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）有意向租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，為保障乙方權(quán)益，同時(shí)引入第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）參與商鋪?zhàn)赓U事宜，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.商鋪位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

2.商鋪面積為_(kāi)_________平方米。

3.商鋪的用途為_(kāi)_________。

二、第三方參與事宜

1.第三方同意參與商鋪?zhàn)赓U事宜，為乙方提供融資支持及專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。

2.第三方應(yīng)向乙方支付商鋪?zhàn)赓U保證金__________元，用于乙方租賃商鋪的初期投入。

三、甲乙雙方租賃事宜

1.甲方同意將商鋪?zhàn)赓U給乙方，乙方在簽訂本合同之日起取得商鋪的租賃權(quán)。

2.乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用__________元，租賃期限為_(kāi)_________年。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，并按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供商鋪相關(guān)設(shè)施及維護(hù)服務(wù)。

（3）乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供融資支持及專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。

2.乙方義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、功能。

（3）乙方應(yīng)按照約定使用第三方提供的融資支持及專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。

五、第三方的權(quán)利與義務(wù)

1.第三方權(quán)利

（1）第三方有權(quán)要求甲方按照約定提供商鋪的相關(guān)信息。

（2）第三方有權(quán)要求乙方按照約定支付商鋪?zhàn)赓U保證金。

2.第三方義務(wù)

（1）第三方應(yīng)按照約定向乙方支付商鋪?zhàn)赓U保證金。

（2）第三方應(yīng)提供融資支持及專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于商鋪?zhàn)赓U的初期資金投入和經(jīng)營(yíng)策略指導(dǎo)。

（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方在商鋪?zhàn)赓U期間的相關(guān)事宜。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方法律權(quán)利

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期限內(nèi)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、功能。

2.甲方法律義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證商鋪的合法合規(guī)，不得存在任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方交付商鋪的鑰匙及相關(guān)手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)配合乙方及第三方在商鋪?zhàn)赓U期間的相關(guān)事宜。

七、違約責(zé)任

1.若乙方未按照約定時(shí)間向甲方支付商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

2.若乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、功能，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若甲方未按照約定時(shí)間向乙方交付商鋪的鑰匙及相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起