居民住房長(zhǎng)期租賃合同范例

居民住房長(zhǎng)期租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住房一套，乙方愿意租賃該住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于____________________的住房一套，以下簡(jiǎn)稱“租賃住房”。

2.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

二、租金及支付方式

1.租金：租賃住房每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金支付方式為每月支付。

2.乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.租賃期滿后，乙方無欠甲方租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，且租賃住房設(shè)施完好無損的，甲方應(yīng)在乙方搬離后__日內(nèi)退還押金。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃住房，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋設(shè)施。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃住房及設(shè)施，不得損壞或擅自丟棄。

3.租賃期間，租賃住房?jī)?nèi)的設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用承擔(dān)

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃住房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃住房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.房屋設(shè)施清單

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住房一套，乙方愿意租賃該住房，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及甲方的權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于____________________的住房一套，以下簡(jiǎn)稱“租賃住房”。

2.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

二、租金及支付方式

1.租金：租賃住房每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金支付方式為每月支付。

2.乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.第三方在租賃期間對(duì)押金進(jìn)行監(jiān)管，確保押金安全。

3.租賃期滿后，乙方無欠甲方租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，且租賃住房設(shè)施完好無損的，甲方應(yīng)在乙方搬離后__日內(nèi)退還押金。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃住房，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋設(shè)施。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃住房及設(shè)施，不得損壞或擅自丟棄。

3.租賃期間，租賃住房?jī)?nèi)的設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

4.甲方有權(quán)對(duì)租賃住房進(jìn)行必要的檢查和維修。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用承擔(dān)

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.第三方對(duì)乙方繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)乙方進(jìn)行租賃住房使用情況的監(jiān)督檢查。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃住房設(shè)施使用培訓(xùn)和安全教育。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃住房使用規(guī)定，確保租賃住房的安全和正常使用。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。

2.乙方損壞租賃住房設(shè)施或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.乙方在租賃期間，如發(fā)生違法、違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.乙方在租賃期間，如因個(gè)人原因需要提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付提前解除合同違約金。

八、第三方的責(zé)任與權(quán)利

1.第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.第三方有權(quán)對(duì)租賃住房進(jìn)行必要的安全檢查和監(jiān)督。

3.第三方有權(quán)要求乙方遵守租賃住房使用規(guī)定，確保租賃住房的安全和正常使用。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃住房所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

結(jié)尾：

第三方介入租賃關(guān)系，旨在確保甲方的權(quán)益得到保障，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定的租賃環(huán)境。本合同在甲方權(quán)益主導(dǎo)的基礎(chǔ)上，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，旨在實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及第三方之間的利益平衡。甲方通過本合同，可以更好地維護(hù)自己的權(quán)益，確保租賃住房的安全和正常使用。第三方作為擔(dān)保方，能夠增強(qiáng)乙方的履約能力，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，乙方愿意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及乙方的權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于____________________的商鋪一套，以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”。

2.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

二、租金及支付方式

1.租金：租賃商鋪每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金支付方式為每月支付。

2.乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.第三方在租賃期間對(duì)押金進(jìn)行監(jiān)管，確保押金安全。

3.租賃期滿后，乙方無欠甲方租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，且租賃商鋪設(shè)施完好無損的，甲方應(yīng)在乙方搬離后__日內(nèi)退還押金。

四、商鋪使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃商鋪，但不得改變商鋪結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改商鋪設(shè)施。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃商鋪及設(shè)施，不得損壞或擅自丟棄。

3.租賃期間，租賃商鋪內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

4.甲方有權(quán)對(duì)租賃商鋪進(jìn)行必要的檢查和維修，但需提前__天通知乙方。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用承擔(dān)

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.第三方對(duì)乙方繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修，但需提前__個(gè)月向甲方申請(qǐng)并取得同意。

2.乙方有權(quán)對(duì)租賃商鋪進(jìn)行必要的經(jīng)營(yíng)調(diào)整，以適應(yīng)市場(chǎng)需求。

3.甲方應(yīng)保證商鋪的穩(wěn)定供應(yīng)，不得無故中斷乙方經(jīng)營(yíng)。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定提供租賃商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

2.甲方未按約定進(jìn)行商鋪維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.甲方不得擅自改變商鋪的物業(yè)管理規(guī)定，影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

八、第三方的責(zé)任與權(quán)利

1.第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.第三方有權(quán)對(duì)租賃商鋪進(jìn)行必要的安全檢查和監(jiān)督。

3.第三方有權(quán)要求甲方遵守租賃商鋪使用規(guī)定，確保商鋪的安全和正常使用。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，