房屋裂縫漏水維修合同

合同編號：__________房屋裂縫漏水維修合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋裂縫漏水維修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修范圍及內(nèi)容1.2維修范圍包括但不限于：屋頂、墻面、地面、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的裂縫和漏水問題。1.3乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)制定詳細(xì)的維修方案，并提交甲方審批。二、維修費用及支付方式2.1維修費用總計為人民幣_______元（大寫：____________________元整），包括但不限于材料費、人工費、交通費等。2.2甲方支付維修費用的方式如下：（1）合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，甲方支付維修費用的_______%；（2）維修工程驗收合格后，甲方支付維修費用的剩余_______%。2.3甲方支付維修費用時，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。三、施工及驗收3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)開始施工，并在合同約定的維修期限內(nèi)完成維修工程。3.2乙方應(yīng)按照維修方案進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量。3.3維修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：（1）裂縫修復(fù)部位應(yīng)與原墻面、屋頂顏色、質(zhì)感一致，無明顯痕跡；（2）漏水問題應(yīng)得到徹底解決，無再次漏水現(xiàn)象；（3）施工垃圾應(yīng)及時清理，不影響甲方正常生活。3.4甲方應(yīng)在維修工程驗收合格后_______個工作日內(nèi)簽署驗收報告。四、違約責(zé)任4.1乙方未按約定時間完成維修工程的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付維修費用的_______%作為違約金。4.2乙方施工質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致維修工程驗收不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)重新維修的一切費用。4.3甲方未按約定時間支付維修費用的，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的_______%作為違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修工程驗收合格之日止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保了解合同約定的維修范圍、費用、施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)等。2.乙方應(yīng)按照維修方案進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量。若乙方施工質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致維修工程驗收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)重新維修的一切費用。3.甲方應(yīng)按約定時間支付維修費用。若甲方未按約定時間支付維修費用，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的違約金。4.乙方應(yīng)在合同約定的維修期限內(nèi)完成維修工程。若乙方未按約定時間完成維修工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付維修費用的違約金。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定或者依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.維修范圍：是指合同約定的維修工程包括的具體項目，如屋頂、墻面、地面等。4.維修方案：是指乙方為解決甲方房屋裂縫漏水問題制定的具體施工方案，包括施工方法、材料選用等。5.驗收合格：是指維修工程經(jīng)過甲方驗收，符合合同約定的施工質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。6.爭議解決：是指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：甲方為政府部門或企業(yè)，乙方為私人維修公司補充條款：鑒于甲方為政府部門或企業(yè)，乙方應(yīng)按照甲方的工作時間和要求進(jìn)行施工，以避免影響甲方正常的工作秩序。同時，乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)的工作證明和資質(zhì)證書。2.場合：甲方為老年人，乙方為維修團隊補充條款：鑒于甲方為老年人，乙方應(yīng)在施工過程中注重安全，采取必要的安全措施，避免對甲方造成傷害。同時，乙方應(yīng)有耐心，為甲方提供必要的生活關(guān)照和幫助。3.場合：甲方為環(huán)保組織，乙方為綠色維修公司補充條款：鑒于甲方為環(huán)保組織，乙方應(yīng)使用環(huán)保材料和施工方法進(jìn)行維修，確保施工過程對環(huán)境沒有負(fù)面影響。同時，乙方應(yīng)提供相關(guān)環(huán)保證明和材料來源證明。附件列表：1.乙