戶外廣告設施租賃合同

戶外廣告設施租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方提供戶外廣告設施租賃服務，乙方承租甲方戶外廣告設施事宜，達成如下協(xié)議：一、廣告設施及位置1.甲方同意將位于（地址）的戶外廣告設施（設施名稱、數(shù)量、規(guī)格等）提供給乙方使用。2.乙方同意按照本合同約定的用途使用廣告設施，不得擅自改變設施用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為（年），自（租賃開始日期）起至（租賃結束日期）止。2.在租賃期限內，乙方如需要續(xù)租，應提前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可以續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：叁佰陸拾萬元整（小寫）：￥3600000.00元。2.乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方應在收到乙方租金后五個工作日內向乙方提供正規(guī)發(fā)票。四、廣告內容審核及發(fā)布1.乙方應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，負責廣告內容的制作、審核、發(fā)布及更換。2.乙方在發(fā)布廣告前應將廣告內容提交甲方審核，甲方應在收到廣告內容后五個工作日內完成審核并反饋乙方。3.甲方有權對廣告內容進行審查，如發(fā)現(xiàn)廣告內容違反我國法律法規(guī)或合同約定，有權要求乙方立即整改或停止發(fā)布。五、維護及維修1.在租賃期限內，甲方負責廣告設施的日常維護和維修工作，確保設施的正常使用。2.因乙方使用不當造成的設施損壞，乙方應承擔維修費用。3.甲方在維修廣告設施時，應盡量減少對乙方廣告發(fā)布的影響。六、保險1.乙方應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為廣告設施購買保險，并將保險單據(jù)提交甲方備案。2.保險費用由乙方承擔。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。2.甲方未按約定提供廣告設施或未按時維修，導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。3.乙方未按約定支付租金或未按約定使用廣告設施，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日戶外廣告設施租賃合同的內容還可以更細致一些，例如關于廣告設施的交付和驗收、廣告位的測量和確認、使用期間的變更或調整、以及合同的終止和解除等方面。下面是對這些方面的補充：關于廣告設施的交付和驗收，甲方應在租賃開始日前將設施交付給乙方，并確保設施符合合同約定的質量和功能要求。乙方應對設施進行驗收，并在驗收合格后開始使用。若設施存在質量問題或不符合約定，乙方有權要求甲方在約定的時間內進行修復或更換。關于廣告位的測量和確認，雙方應在租賃開始前共同對廣告位進行測量和確認，并在合同中明確廣告位的尺寸、視角、可視范圍等關鍵參數(shù)。任何一方不得擅自改變廣告位的測量和確認結果。在使用期間，若乙方需要對廣告設施進行變更或調整，應提前通知甲方，并征得甲方同意。變更或調整不得影響廣告設施的安全和穩(wěn)定性，同時乙方應承擔由此產生的費用。合同的終止和解除：本合同在租賃期滿后自動終止。若乙方需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付甲方因此產生的損失。甲方在合同終止后應及時將廣告設施恢復原狀，并退還乙方已支付的租金。還有一些注意事項，如雙方應遵守我國相關法律法規(guī)，確保廣告內容的合法性和合規(guī)性。同時，雙方應保守對方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內容和雙方之間的溝通信息。簽訂合同后，雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權利和義務，共同維護好廣告設施的使用和運營。在合同履行過程中，如遇到爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商無果的情況下，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同旨在明確甲乙雙方在戶外廣告設施租賃過程中的權利和義務，確保廣告業(yè)務的順利進行。通過雙方的共同努力和良好溝通，相信我們能夠實現(xiàn)互利共贏的局面。重點：1.甲方出租廣告設施，乙方承租并支付租金。2.廣告設施的具體位置、名稱、數(shù)量、規(guī)格等在合同中明確。3.租賃期限、租金金額及支付方式詳細列出。4.乙方負責廣告內容的制作、審核、發(fā)布及更換，需提前提交甲方審核。5.甲方負責設施的維護和維修，乙方需購買保險。6.違約責任明確，包括賠償金和合同解除權。7.爭議解決方式為友好協(xié)商或向法院提起訴訟。難點：1.廣告設施的質量和功能要求標準。2.廣告位的測量和確認過程及結果的確認。3.設施變更或調整的審批流程及費用承擔。4.合同終止和解除的條件及違約金或損失賠償?shù)挠嬎恪Ｗ⒁馐马棧?.遵守相關法律法規(guī)，確保廣告內容的合法性和合規(guī)性。2.雙方應保守