主體工程承包合同范本新

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

主體工程承包合同范本新本合同目錄一覽1.承包范圍與工程概況1.1承包范圍1.2工程概況2.合同價(jià)格與支付2.1合同價(jià)格2.2支付方式與時(shí)間表3.工程進(jìn)度與質(zhì)量要求3.1工程進(jìn)度3.2質(zhì)量要求4.材料與設(shè)備供應(yīng)4.1材料供應(yīng)4.2設(shè)備供應(yīng)5.施工安全與環(huán)保5.1施工安全5.2環(huán)保要求6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決8.合同的生效、終止與解除8.1合同生效8.2合同終止8.3合同解除9.權(quán)利與義務(wù)9.1承包商的權(quán)利與義務(wù)9.2發(fā)包人的權(quán)利與義務(wù)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限與違約責(zé)任11.合同的簽署與生效11.1簽署方式11.2生效條件12.合同的保管與份數(shù)12.1合同保管12.2合同份數(shù)13.合同用詞與解釋13.1合同用詞13.2合同解釋14.其他條款14.1附加條款14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條承包范圍與工程概況1.1承包范圍本合同承包范圍包括但不限于：（1）主體結(jié)構(gòu)的施工；（2）建筑內(nèi)外裝修；（3）給排水、供電、暖通、消防等安裝工程；（4）園林綠化及附屬設(shè)施；（5）工程所需的臨時(shí)設(shè)施搭建與拆除。1.2工程概況工程名稱：____________________工程地點(diǎn)：____________________工程規(guī)模：____________________工程業(yè)態(tài)：____________________開(kāi)工日期：____________________竣工日期：____________________第二條合同價(jià)格與支付2.1合同價(jià)格本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2支付方式與時(shí)間表（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到25%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的20%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到75%時(shí)，支付合同總價(jià)款的10%；（5）工程竣工驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的10%。第三條工程進(jìn)度與質(zhì)量要求3.1工程進(jìn)度承包人應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如因承包人原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.2質(zhì)量要求（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）工程驗(yàn)收合格后，質(zhì)保期為_(kāi)_______年；（3）在質(zhì)保期內(nèi)，因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障，承包人負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第四條材料與設(shè)備供應(yīng)4.1材料供應(yīng)（1）發(fā)包人負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量供應(yīng)；（2）承包人應(yīng)妥善保管發(fā)包人提供的材料，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2設(shè)備供應(yīng)（1）發(fā)包人負(fù)責(zé)供應(yīng)的設(shè)備，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量、型號(hào)供應(yīng)；（2）承包人應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、調(diào)試及驗(yàn)收。第五條施工安全與環(huán)保5.1施工安全（1）承包人應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工；（2）承包人應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全；（3）發(fā)生安全事故，承包人應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包人，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2環(huán)保要求（1）承包人應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)；（2）承包人應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中的噪音、粉塵、廢水等對(duì)周邊環(huán)境的影響；（3）產(chǎn)生的建筑垃圾，承包人應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。第六條合同變更與解除6.1合同變更合同履行過(guò)程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。6.2合同解除（1）在合同履行過(guò)程中，一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條合同的生效、終止與解除8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止（1）工程竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人支付完畢合同價(jià)款后，本合同終止；（2）合同履行過(guò)程中，雙方同意終止合同的，可以簽訂終止協(xié)議，并按照約定處理后續(xù)事項(xiàng)。8.3合同解除（1）在合同履行過(guò)程中，一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條權(quán)利與義務(wù)9.1承包商的權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定，完成工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作；（2）遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度等；（3）接受發(fā)包人的監(jiān)督和檢查，對(duì)發(fā)包人提出的合理意見(jiàn)及時(shí)整改；（4）按照合同約定，承擔(dān)合同變更、解除、終止等相應(yīng)責(zé)任。9.2發(fā)包人的權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定，支付合同價(jià)款，提供施工所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等；（2）對(duì)承包人的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理意見(jiàn)，并要求承包人及時(shí)整改；（3）協(xié)助承包人辦理工程驗(yàn)收、竣工等相關(guān)手續(xù)；（4）按照合同約定，承擔(dān)合同變更、解除、終止等相應(yīng)責(zé)任。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容（1）合同履行過(guò)程中，雙方獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、內(nèi)部信息等；（2）合同履行過(guò)程中，雙方簽署的各種文件、資料、圖紙等。10.2保密期限與違約責(zé)任（1）雙方對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至合同終止后五年；（2）如一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條合同的簽署與生效11.1簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同的保管與份數(shù)12.1合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，如發(fā)生合同遺失、損毀等情況，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，其余副本無(wú)效。第十三條合同用詞與解釋13.1合同用詞本合同用詞遵循國(guó)家法律法規(guī)，如需解釋，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方，包括但不限于：中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等，以及履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的其他利益相關(guān)方。1.2第三方介入指第三方參與或協(xié)助甲乙雙方履行本合同的過(guò)程。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或物資，并確保其質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足本合同的要求。2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查，對(duì)甲乙雙方提出的合理意見(jiàn)及時(shí)整改。第三條第三方介入的權(quán)益保障3.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方應(yīng)得的費(fèi)用。3.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，不得無(wú)故拖延或停止服務(wù)。3.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)或物資，承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、安全等責(zé)任。第四條第三方介入的變更與解除4.1合同履行過(guò)程中，如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方整改或解除合同。4.2合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意終止合同，第三方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲乙雙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照合同約定執(zhí)行。5.2如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任，以其在合同中的約定金額為限。如未約定，第三方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際損失的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的合同份數(shù)與保管7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同，如發(fā)生合同遺失、損毀等情況，應(yīng)及時(shí)通知第三方。7.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，保管本合同，并確保合同的完整性。第八條第三方介入的用詞與解釋8.1本合同用詞遵循國(guó)家法律法規(guī)，如需解釋，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。8.2本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照第六條的規(guī)定解決。第九條第三方介入的其他條款9.1本合同的附件為第三方介入的附加條款，與合同具有同等法律效力。9.2本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的結(jié)構(gòu)、水電、暖通等專業(yè)的詳細(xì)圖紙。技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括工程質(zhì)量、材料、設(shè)備、施工工藝等方面的具體要求。附件二：材料清單和規(guī)格書詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的各種材料名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。規(guī)格書應(yīng)包括材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、性能參數(shù)、使用范圍等詳細(xì)說(shuō)明。附件三：設(shè)備清單和技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的各種設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。技術(shù)參數(shù)應(yīng)包括設(shè)備的技術(shù)性能、運(yùn)行條件、維護(hù)要求等詳細(xì)說(shuō)明。附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、施工質(zhì)量控制等方面的內(nèi)容。附件五：安全文明施工措施詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全文明施工措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全教育培訓(xùn)、安全事故處理等方面的內(nèi)容。附件六：環(huán)保措施和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：環(huán)保措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)、廢棄物處理、噪音控制等方面的內(nèi)容。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括環(huán)保設(shè)施的安裝、使用和驗(yàn)收要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付價(jià)款。2.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。3.乙方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。4.乙方未按照合同約定保管發(fā)包人提供的材料、設(shè)備。5.乙方未按照合同約定履行施工安全、環(huán)保等義務(wù)。6.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或物資。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的1%。2.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用、延誤工期的賠償?shù)取?.乙方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用、延誤工期的賠償?shù)取?.乙方未按照合同約定保管發(fā)包人提供的材料、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償