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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024年度電影放映場(chǎng)地租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用第二條放映安排2.1放映時(shí)間2.2放映影片2.3放映數(shù)量第三條技術(shù)要求3.1放映設(shè)備3.2技術(shù)支持3.3設(shè)備維護(hù)第四條票房分成4.1票房計(jì)算4.2分賬比例4.3結(jié)算方式第五條宣傳推廣5.1宣傳材料5.2宣傳活動(dòng)5.3宣傳費(fèi)用第六條安全保障6.1場(chǎng)地安全6.2觀眾管理6.3應(yīng)急預(yù)案第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議方式8.2調(diào)解機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更效力第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果第十一條附則11.1合同生效11.2合同份數(shù)11.3其他約定第十二條租賃方的權(quán)利和義務(wù)12.1租賃方的權(quán)利12.2租賃方的義務(wù)第十三條放映方的權(quán)利和義務(wù)13.1放映方的權(quán)利13.2放映方的義務(wù)第十四條雙方的其他約定14.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)14.2雙方的其他約定內(nèi)容第一部分:合同如下:第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述租賃方同意將位于【具體地址】的電影放映場(chǎng)地出租給放映方,場(chǎng)地具備合法放映電影的條件,包括但不限于消防、安全、衛(wèi)生等各項(xiàng)手續(xù)齊全。1.2租賃期限租賃期限為2024年度,自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣【金額】元整(大寫(xiě):【金額】元整),用于支付租賃方提供場(chǎng)地的使用權(quán)。第二條放映安排2.1放映時(shí)間放映方應(yīng)在租賃期限內(nèi),按照約定的時(shí)間進(jìn)行電影的放映。具體放映時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。2.2放映影片放映方應(yīng)向租賃方提供擬放映的電影列表,租賃方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)審批。租賃方審批通過(guò)后,放映方方可進(jìn)行放映。2.3放映數(shù)量放映方在租賃期限內(nèi),至少需放映【數(shù)量】場(chǎng)電影。第三條技術(shù)要求3.1放映設(shè)備放映方應(yīng)自行負(fù)責(zé)提供放映設(shè)備,并確保設(shè)備質(zhì)量符合放映電影的要求。3.2技術(shù)支持放映方應(yīng)自行負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、調(diào)試等技術(shù)支持工作。如租賃方提供技術(shù)支持,相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.3設(shè)備維護(hù)放映方應(yīng)自行負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作。如租賃方提供設(shè)備維護(hù)服務(wù),相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第四條票房分成4.1票房計(jì)算票房收入指電影放映期間,觀眾購(gòu)買(mǎi)電影票的實(shí)際收入。雙方按照【比例】進(jìn)行票房分成。4.2分賬比例租賃方分得票房收入的【比例】,放映方分得票房收入的【比例】。4.3結(jié)算方式雙方每月進(jìn)行一次票房分成結(jié)算,租賃方向放映方支付應(yīng)得分成。如遇特殊情況,雙方可協(xié)商調(diào)整結(jié)算周期。第五條宣傳推廣5.1宣傳材料放映方應(yīng)制作電影放映的宣傳材料,包括但不限于海報(bào)、預(yù)告片等。宣傳材料應(yīng)符合租賃方的要求。5.2宣傳活動(dòng)放映方應(yīng)開(kāi)展電影放映的宣傳活動(dòng),包括但不限于線上推廣、線下活動(dòng)等。宣傳活動(dòng)應(yīng)符合租賃方的要求。5.3宣傳費(fèi)用宣傳費(fèi)用由放映方承擔(dān)。如租賃方提供宣傳服務(wù),相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第六條安全保障6.1場(chǎng)地安全租賃方應(yīng)確保場(chǎng)地安全,包括但不限于消防安全、人身安全等。6.2觀眾管理租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)觀眾的管理工作,確保觀眾遵守場(chǎng)地的各項(xiàng)規(guī)定。6.3應(yīng)急預(yù)案租賃方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案,包括但不限于突發(fā)事件、自然災(zāi)害等。如發(fā)生突發(fā)事件,雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案,共同應(yīng)對(duì)。第七條違約責(zé)任7.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款。如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金,違約金為本合同租賃費(fèi)用的【比例】。7.3違約賠償如違約行為給對(duì)方造成損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2調(diào)解機(jī)構(gòu)如雙方同意,可以邀請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解機(jī)構(gòu)的選擇由雙方共同協(xié)商確定。8.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同變更9.1變更條件本合同履行期間,如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的,雙方可以協(xié)商一致進(jìn)行變更。9.2變更程序合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式,并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。9.3變更效力合同變更自雙方簽字或者蓋章之日起生效,對(duì)本合同具有法律約束力。第十條合同解除10.1解除條件任何一方提前解除本合同的,應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并承擔(dān)因解除合同給對(duì)方造成的損失。10.2解除程序提前解除合同的一方應(yīng)提前【天數(shù)】天通知對(duì)方,并辦理相關(guān)解除手續(xù)。10.3解除后果合同解除后,雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)結(jié)算手續(xù),并互相協(xié)助對(duì)方處理與合同解除相關(guān)的后續(xù)事宜。第十一條附則11.1合同生效本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同份數(shù)本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。11.3其他約定本合同未盡事宜,雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條租賃方的權(quán)利和義務(wù)12.1租賃方的權(quán)利租賃方有權(quán)按照本合同約定收取租賃費(fèi)用,并有權(quán)監(jiān)督放映方的放映行為。12.2租賃方的義務(wù)租賃方應(yīng)按照本合同約定提供合格的放映場(chǎng)地,并保證場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生等符合放映要求。第十三條放映方的權(quán)利和義務(wù)13.1放映方的權(quán)利放映方有權(quán)按照本合同約定進(jìn)行電影的放映,并有權(quán)要求租賃方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。13.2放映方的義務(wù)放映方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行電影的放映,并保證電影放映的質(zhì)量,承擔(dān)因電影放映給租賃方帶來(lái)的損失。第十四條雙方的其他約定14.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在其他方面有特殊約定的,可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2雙方的其他約定內(nèi)容本合同之外的其他事宜,雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平原則進(jìn)行協(xié)商,并簽訂相關(guān)協(xié)議。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方,是指除甲乙方之外,協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的個(gè)體或機(jī)構(gòu),包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、宣傳推廣方等。1.2第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同的履行。第三方選擇應(yīng)基于其專(zhuān)業(yè)能力、信譽(yù)及服務(wù)質(zhì)量。1.3第三方責(zé)任第三方介入本合同后,應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。如第三方未能履行職責(zé),甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方義務(wù)2.1中介方義務(wù)中介方應(yīng)公正、公平地協(xié)助甲乙方完成租賃事宜,并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。2.2技術(shù)支持方義務(wù)技術(shù)支持方應(yīng)提供符合租賃方要求的技術(shù)支持,確保放映設(shè)備的正常運(yùn)行。2.3宣傳推廣方義務(wù)宣傳推廣方應(yīng)根據(jù)甲乙方的要求,開(kāi)展電影的宣傳推廣活動(dòng),擴(kuò)大電影的影響力。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中,對(duì)其造成的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙方根據(jù)第三方的專(zhuān)業(yè)能力、信譽(yù)及服務(wù)質(zhì)量共同協(xié)商確定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如甲乙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額需要調(diào)整,可協(xié)商一致后進(jìn)行修改。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方的關(guān)系是指第三方在履行合同過(guò)程中,與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)在本合同中明確。如合同中未明確,雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行補(bǔ)充。4.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方與甲乙方的責(zé)任劃分應(yīng)在本合同中明確。如合同中未明確,雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行補(bǔ)充。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入程序定義第三方介入程序是指第三方在履行合同過(guò)程中,加入或退出合同的程序。5.2第三方介入程序的啟動(dòng)甲乙方如需第三方介入,應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后【時(shí)間】?jī)?nèi)回復(fù)。5.3第三方介入程序的終止第三方如需退出合同,應(yīng)向甲乙方提出書(shū)面申請(qǐng)。甲乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后【時(shí)間】?jī)?nèi)回復(fù)。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)6.1第三方協(xié)調(diào)定義第三方協(xié)調(diào)是指甲乙方在合同履行過(guò)程中,對(duì)第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)調(diào)的行為。6.2第三方協(xié)調(diào)的主體第三方協(xié)調(diào)由甲乙方共同負(fù)責(zé)。如甲乙方委托第三方進(jìn)行協(xié)調(diào),應(yīng)明確委托方的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方協(xié)調(diào)的方式第三方協(xié)調(diào)可以通過(guò)會(huì)議、電話、郵件等方式進(jìn)行。甲乙方應(yīng)確保協(xié)調(diào)的有效性。第七條第三方介入的變更7.1第三方變更定義第三方變更是指在合同履行過(guò)程中,甲乙方對(duì)已選定的第三方進(jìn)行更換的行為。7.2第三方變更的程序甲乙方如需變更第三方,應(yīng)遵循合同約定的第三方介入程序進(jìn)行。7.3第三方變更的影響第三方變更不影響本合同的履行。如因變更導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化,甲乙方應(yīng)重新協(xié)商一致。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約定義第三方違約是指第三方未能按照合同約定履行義務(wù)的行為。8.2第三方違約責(zé)任第三方違約的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的,甲乙方有權(quán)要求第三方賠償。8.3第三方違約的解決第三方違約的,甲乙方應(yīng)嘗試與第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲乙方有權(quán)向法院提起訴訟。第九條第三方介入的解除9.1第三方解除定義第三方解除是指甲乙方在合同履行過(guò)程中,解除與第三方的合同關(guān)系的行為。9.2第三方解除的條件甲乙方如需解除與第三方的合同關(guān)系,應(yīng)符合合同約定的解除條件。9.3第三方解除的程序甲乙方如需解除與第三方的合同關(guān)系,應(yīng)遵循合同約定的第三方介入程序進(jìn)行。9.4第三方解除的影響第三方解除不影響本合同的履行。如因解除導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化,甲乙方應(yīng)重新協(xié)商一致。第十條第三方介入的合同效力10.1第三方介入合同效力定義第三方介入合同效力是指第三方介入本合同后,其合同條款對(duì)甲乙方的第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件1:租賃場(chǎng)地描述詳細(xì)說(shuō)明租賃場(chǎng)地的地址、面積、設(shè)施等,確保雙方對(duì)場(chǎng)地有清晰的認(rèn)識(shí)。附件2:放映安排時(shí)間表具體列出放映電影的日期、時(shí)間、影片名稱(chēng)等信息,以便雙方遵守。附件3:技術(shù)要求規(guī)范詳細(xì)描述放映設(shè)備的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)要求等,以確保放映質(zhì)量。附件4:票房分成計(jì)算公式明確票房分成的計(jì)算方法,包括分賬比例和結(jié)算方式。附件5:宣傳推廣材料附件6:安全保障措施詳細(xì)列出場(chǎng)地安全、觀眾管理、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容,確保放映期間的安全。附件7:第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議,明確第三方的義務(wù)和責(zé)任。附件8:合同變更協(xié)議如有合同變更,需提供變更協(xié)議,明確變更的內(nèi)容和效力。附件9:合同解除協(xié)議如有合同解除,需提供解除協(xié)議,明確解除的條件和后果。附件10:違約金計(jì)算公式詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方法,以便在違約時(shí)雙方能順利進(jìn)行計(jì)算。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.租賃方未能按照約定提供合格的放映場(chǎng)地,導(dǎo)致放映無(wú)法進(jìn)行。2.放映方未能按照約定時(shí)間、數(shù)量進(jìn)行電影放映,影響合同履行。3.雙方未能按照約定進(jìn)行票房分成的結(jié)算,影響合同的正常履行。4.第三方未能按照約定提供服務(wù)
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