2024年度學(xué)校食堂餐飲設(shè)施租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度學(xué)校食堂餐飲設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1食堂餐飲設(shè)施清單1.2設(shè)施數(shù)量和規(guī)格第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期和時(shí)間第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍和條件4.2維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任第五條維修和保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限第十二條通知12.1通知方式12.2通知期限第十三條附則13.1合同的生效13.2合同的終止第十四條其他約定14.1其他條款的內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1食堂餐飲設(shè)施清單1.1.1餐桌數(shù)量：____張1.1.2餐椅數(shù)量：____把1.1.3餐具數(shù)量：____套1.1.4廚房設(shè)備：包括但不限于冰箱、冷柜、爐灶、抽油煙機(jī)、食品加工設(shè)備等1.2設(shè)施數(shù)量和規(guī)格1.2.1食堂服務(wù)窗口數(shù)量：____個(gè)1.2.2每個(gè)窗口的服務(wù)設(shè)備及規(guī)格：詳細(xì)列舉每個(gè)窗口所需的設(shè)備及其規(guī)格第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃物品交付日期：____年__月__日2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃物品歸還日期：____年__月__日第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金總額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元3.1.2租金支付周期：按月支付3.2租金支付方式3.2.1承租方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方支付租金3.3租金支付日期和時(shí)間3.3.1每月的租金支付日期為當(dāng)月的第一個(gè)工作日3.3.2每月的租金支付時(shí)間為上午9點(diǎn)至11點(diǎn)第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍和條件4.1.1承租方僅限于在租賃期限內(nèi)使用租賃物品進(jìn)行食堂餐飲服務(wù)4.1.2承租方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方4.2維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任4.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.2.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的重大維修和保養(yǎng)第五條維修和保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任5.1.1出租方應(yīng)保證租賃物品在交付時(shí)處于正常工作狀態(tài)5.1.2承租方應(yīng)按照使用說明正確使用租賃物品，不得故意損壞5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.2.1因正常使用導(dǎo)致的磨損和損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)5.2.2因非正常使用導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1承租方應(yīng)自行購買餐飲設(shè)施保險(xiǎn)，保障租賃物品在租賃期間的安全6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.1.1如出租方未能在合同約定的交付日期交付租賃物品，應(yīng)按日向承租方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租賃物品總價(jià)值的__%7.1.2如出租方未能按照合同約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：維修費(fèi)用總額的__%7.2承租方違約7.2.1如承租方未能按照合同約定的租金支付日期和時(shí)間支付租金，應(yīng)按日向出租方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：當(dāng)期租金的__%第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決地點(diǎn)8.2.1合同簽訂地：____省____市____區(qū)第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議9.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍和期限9.2解除條件9.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議9.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、日期和相關(guān)責(zé)任承擔(dān)第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.1.1承租方如需將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前書面通知出租方10.1.2出租方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后15日內(nèi)回復(fù)承租方，逾期未回復(fù)視為同意轉(zhuǎn)讓10.2轉(zhuǎn)讓程序10.2.1轉(zhuǎn)讓需經(jīng)出租方書面同意，并由雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的內(nèi)容第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.1.1合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密11.2保密期限11.2.1保密信息自知悉之日起算，期限為____年第十二條通知12.1通知方式12.1.1合同雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知12.1.2通知發(fā)送至合同中約定的對方聯(lián)系地址和郵箱12.2通知期限12.2.1通知應(yīng)在發(fā)送后____小時(shí)內(nèi)得到對方確認(rèn)第十三條附則13.1合同的生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.2合同的終止13.2.1合同期滿，雙方未續(xù)簽或未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，合同自然終止13.2.2合同提前終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議第十四條其他約定14.1其他條款的內(nèi)容14.1.1雙方在合同履行過程中形成的其他書面協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議14.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)，應(yīng)遵守合同約定的條款和條件15.2.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，不得涉及甲乙雙方的合法權(quán)益第十六條第三方權(quán)益與義務(wù)16.1第三方權(quán)益16.1.1第三方根據(jù)合同約定享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于使用租賃物品、獲得租金等16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護(hù)租賃物品等第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限定17.1.1第三方對甲乙方不承擔(dān)超過其合同約定范圍內(nèi)的責(zé)任17.1.2第三方對甲乙方不承擔(dān)因合同履行不當(dāng)而導(dǎo)致的間接損失、間接費(fèi)用和利潤損失等17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的__%確定，但不超過人民幣____元17.2.2第三方責(zé)任限額的確定需甲乙雙方協(xié)商一致，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確第十八條第三方違約處理18.1第三方違約行為18.1.1第三方未履行合同約定的義務(wù)，或其履行不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)18.2第三方違約責(zé)任18.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等18.2.2第三方違約責(zé)任的確定和計(jì)算方式，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定19.1.1第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系互不影響19.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分19.2.1第三方根據(jù)合同約定享有權(quán)利，甲乙方根據(jù)合同約定履行義務(wù)19.2.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)說明第二十條第三方介入的程序20.1第三方介入的申請20.1.1第三方如需介入本合同，應(yīng)向甲乙方提交書面介入申請20.1.2甲乙方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)回復(fù)第三方，逾期未回復(fù)視為同意介入20.2第三方介入的確認(rèn)20.2.1甲乙方同意第三方介入后，三方應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議20.2.2介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任限額等內(nèi)容第二十一條合同的變更與第三方介入21.1合同變更與第三方介入的關(guān)系21.1.1合同變更不影響第三方根據(jù)原合同約定的權(quán)益和義務(wù)21.1.2合同變更涉及第三方權(quán)益的，需第三方書面同意，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確第二十二條違約與第三方介入22.1違約與第三方介入的關(guān)系22.1.1第三方違約不影響甲乙方根據(jù)合同約定的權(quán)益和義務(wù)22.1.2第三方違約涉及甲乙方權(quán)益的，甲乙方有權(quán)依據(jù)合同約定追究第三方的責(zé)任第二十三條爭議解決與第三方介入23.1爭議解決與第三方介入的關(guān)系23.1.1第三方介入的爭議解決應(yīng)遵循本合同約定的爭議解決方式23.1.2第三方介入的爭議解決不影響甲乙方之間的合同關(guān)系第二十四條附則24.1第三方介入的修正條款自補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起生效24.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：食堂餐飲設(shè)施清單詳細(xì)列舉食堂餐飲設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格和型號等信息。附件二：租賃物品維護(hù)和保養(yǎng)手冊包含租賃物品的維護(hù)和保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)和定期檢查計(jì)劃等。附件三：保險(xiǎn)單證第三方保險(xiǎn)單證，證明承租方已購買餐飲設(shè)施保險(xiǎn)。附件四：租賃物品交付確認(rèn)書確認(rèn)租賃物品在交付時(shí)的狀態(tài)和數(shù)量，由甲乙雙方簽字蓋章。附件五：租金支付記錄記錄租金支付的時(shí)間、金額和方式，由甲乙雙方保留。附件六：租賃物品歸還確認(rèn)書確認(rèn)租賃物品在歸還時(shí)的狀態(tài)和數(shù)量，由甲乙雙方簽字蓋章。附件七：維修和保養(yǎng)記錄記錄租賃物品的維修和保養(yǎng)情況，由甲乙雙方保留。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任限額等內(nèi)容。附件九：合同變更協(xié)議明確合同變更的內(nèi)容、范圍和期限。附件十：合同終止協(xié)議明確合同終止的原因、日期和相關(guān)責(zé)任承擔(dān)。附件十一：違約金計(jì)算方式詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件十二：爭議解決方式確認(rèn)書確認(rèn)雙方選擇的爭議解決方式和地點(diǎn)，由甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照合同約定交付租賃物品。2.出租方未能按照合同約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)。3.承租方未能按照合同約定支付租金。4.承租方未能按照合同約定使用和維護(hù)租賃物品。5.第三方未能按照合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約責(zé)任：示例：若出租方未能在合同約定的