2024年度商場(chǎng)外部戶外廣告位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商場(chǎng)外部戶外廣告位租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃廣告位1.1廣告位位置1.2廣告位面積1.3廣告位使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四條廣告內(nèi)容審核4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告內(nèi)容審核流程4.3審核通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)第五條廣告位的維護(hù)與保養(yǎng)5.1廣告位日常維護(hù)5.2廣告位安全檢查5.3廣告位維修責(zé)任第六條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)6.2出租方的權(quán)利與義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的后果第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條合同的簽訂與生效13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同簽訂日期13.3合同生效日期第十四條其他約定14.1附加條款14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位1.1廣告位位置租賃的廣告位位于商場(chǎng)的正門(mén)外側(cè)，具體位置見(jiàn)附件一。廣告位應(yīng)確保位于人流量較大的區(qū)域，以便達(dá)到最佳的廣告效果。1.2廣告位面積廣告位的總面積為平方米，具體尺寸為米×米。廣告位的尺寸應(yīng)符合雙方的需求和商場(chǎng)的規(guī)定。1.3廣告位使用范圍租賃方可以在廣告位上設(shè)置和展示其宣傳材料，包括但不限于海報(bào)、橫幅、LED屏幕等。租賃方在使用廣告位時(shí)，應(yīng)遵守我國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，不得發(fā)布違法信息和不良信息。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃的開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃方應(yīng)支付的租金為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_______________元整），租金的計(jì)算方式和支付金額應(yīng)符合合同附件二的規(guī)定。3.2租金支付期限租賃方應(yīng)在每個(gè)月的5日前支付上一個(gè)月的租金。3.3租金支付方式租賃方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，具體賬戶信息見(jiàn)合同附件三。第四條廣告內(nèi)容審核4.1廣告內(nèi)容要求租賃方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向出租方提交廣告內(nèi)容，出租方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后的3個(gè)工作日內(nèi)完成審核。廣告內(nèi)容應(yīng)符合我國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，不得包含違法信息和不良信息。4.2廣告內(nèi)容審核流程出租方應(yīng)在收到租賃方的廣告內(nèi)容后，對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審核。審核通過(guò)后，租賃方可以開(kāi)始在廣告位上展示廣告。若審核不通過(guò)，出租方應(yīng)書(shū)面通知租賃方，并說(shuō)明理由。4.3審核通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)廣告內(nèi)容應(yīng)符合我國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，不得包含違法信息和不良信息。廣告內(nèi)容應(yīng)清晰、明確，不得誤導(dǎo)消費(fèi)者。廣告內(nèi)容應(yīng)符合社會(huì)公序良俗，不得有損社會(huì)公共利益。第五條廣告位的維護(hù)與保養(yǎng)5.1廣告位日常維護(hù)租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告位的設(shè)施正常運(yùn)行。5.2廣告位安全檢查租賃方應(yīng)定期對(duì)廣告位進(jìn)行安全檢查，確保廣告位的設(shè)施安全可靠。5.3廣告位維修責(zé)任租賃方應(yīng)承擔(dān)廣告位設(shè)施的維修責(zé)任，如因設(shè)施故障或損壞導(dǎo)致廣告位無(wú)法正常使用，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或更換。第六條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)租賃方有權(quán)在廣告位上展示其宣傳材料，但應(yīng)遵守我國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金，并負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)對(duì)租賃方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，確保廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。出租方應(yīng)保證廣告位的安全和穩(wěn)定，確保廣告位的設(shè)施正常運(yùn)行。第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任租賃方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為遲延支付租金的1%。7.2出租方違約責(zé)任出租方未按照合同約定提供廣告位的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為遲延提供廣告位的天數(shù)乘以每日租金的2%。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，請(qǐng)求調(diào)解解決。8.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。9.2合同解除條件在合同履行期間，如因不可抗力或?qū)Ψ絿?yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方簽署書(shū)面協(xié)議，并按照我國(guó)法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同的終止10.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)議終止合同。10.2合同終止后的處理合同終止后，租賃方應(yīng)將廣告位設(shè)施拆除，并按照合同約定將廣告位恢復(fù)原狀。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3違約泄露的后果泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)泄露秘密的程度和實(shí)際損失確定。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決如在合同履行過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的簽訂與生效13.1合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)____________省/市/自治區(qū)。13.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方在合同履行過(guò)程中，如有新的約定，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3附件清單附件清單詳見(jiàn)合同附件四，附件清單中的物品均為合同標(biāo)的的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與合同履行有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行其在合同中的職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲取其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的相應(yīng)報(bào)酬。第十六條第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇程序及責(zé)任承擔(dān)。16.2第三方資質(zhì)第三方應(yīng)具備合同履行所需的資質(zhì)條件，并提供相關(guān)證明材料。16.3第三方服務(wù)范圍合同中應(yīng)明確第三方的服務(wù)范圍，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。16.4第三方報(bào)酬甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中予以明確。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限定第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，應(yīng)對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素確定，并在合同中明確。17.3第三方賠償?shù)谌綉?yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)，對(duì)甲乙雙方因合同履行問(wèn)題造成的損失進(jìn)行賠償。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同履行過(guò)程中的責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方責(zé)任。18.2第三方與中介方如合同中涉及中介方，第三方與中介方的關(guān)系應(yīng)明確，并由第三方承擔(dān)中介費(fèi)用。18.3第三方與監(jiān)管方監(jiān)管方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)管，并對(duì)其違規(guī)行為進(jìn)行處罰。18.4第三方與技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的技術(shù)支持和維修服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方爭(zhēng)議如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方與中介方的爭(zhēng)議如第三方與中介方發(fā)生爭(zhēng)議，按照中介合同的約定解決；如無(wú)約定，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.3第三方與監(jiān)管方的爭(zhēng)議如第三方與監(jiān)管方發(fā)生爭(zhēng)議，按照監(jiān)管法律法規(guī)解決；如法律法規(guī)未規(guī)定，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條第三方介入后的合同履行20.1第三方履行合同第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。20.2甲乙雙方監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的合同履行情況，確保合同順利實(shí)施。20.3第三方履行情況的反饋第三方應(yīng)定期向甲乙雙方反饋其合同履行情況，甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。第二十一條合同的變更、解除與終止21.1第三方變更如第三方因故不能履行合同，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方。21.2合同解除與終止如合同因故解除或終止，第三方在合同解除或終止前的義務(wù)仍應(yīng)履行。第二十二條附則22.1本附加條款與合同具有同等效力。22.2本附加條款的修改、補(bǔ)充必須以書(shū)面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。22.3本附加條款未盡事宜，按照合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廣告位位置示意圖本附件詳細(xì)展示了廣告位在商場(chǎng)外部的具體位置，包括廣告位的尺寸、角度、人流量等信息。附件二：廣告位面積測(cè)量報(bào)告本附件提供了廣告位面積的詳細(xì)測(cè)量報(bào)告，包括測(cè)量方法、測(cè)量結(jié)果等。附件三：租金支付明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了租金的支付期限、支付金額等信息。附件四：廣告內(nèi)容要求及審核標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)闡述了廣告內(nèi)容的要求和審核標(biāo)準(zhǔn)，包括廣告內(nèi)容不得違反法律法規(guī)、不得含有不良信息等。附件五：廣告位維護(hù)與保養(yǎng)計(jì)劃本附件詳細(xì)說(shuō)明了廣告位的日常維護(hù)與保養(yǎng)計(jì)劃，包括維護(hù)項(xiàng)目、維護(hù)周期等。附件六：租賃雙方權(quán)利與義務(wù)一覽表本附件清晰地列出了租賃雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)羅列了合同中涉及的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件八：爭(zhēng)議解決方式及程序本附件詳細(xì)描述了合同爭(zhēng)議的解決方式及程序，包括協(xié)商解決、調(diào)解解決、法律途徑等。附件九：合同變更、解除與終止的條件及程序本附件詳細(xì)說(shuō)明了合同變更、解除與終止的條件及程序。附件十：第三方資質(zhì)證明文件本附件提供了第三方的資質(zhì)證明文件，包括第三方企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。附件十一：第三方服務(wù)范圍及報(bào)酬明細(xì)本附件詳細(xì)列出了第三方的服務(wù)范圍及相應(yīng)的報(bào)酬。附件十二：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)本附件明確了第三方的責(zé)任限額，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。附件十三：合同履行監(jiān)督與評(píng)價(jià)機(jī)制本附件詳細(xì)闡述了甲乙雙方對(duì)第三方履行合同的監(jiān)督與評(píng)價(jià)機(jī)制。附件十四：合同解除或終止后的處理方案本附件詳細(xì)說(shuō)明了合同解除或終止后的處理方案，包括廣告位的拆除、恢復(fù)原狀等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定租賃方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為遲延支付租金的1%。如租賃方逾期支付租金超過(guò)30天的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付合同總金額的10%作為違約金。示例說(shuō)明：如果租賃方在合同約定的租金支付期限內(nèi)未能支付租金，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)，租賃方應(yīng)支付遲延履行違約金。如果租賃方逾期支付租金超過(guò)30天，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付合同總金額的10%作為違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定出租方未按照合同約定提供廣告位的，應(yīng)支付遲延提供廣告位的違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為遲延提供廣告位的天數(shù)乘以每日租金的2%。如出租方逾期提供廣告位超過(guò)30天的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付合同總金額的10%作為違約金。示例說(shuō)明：如果出租方在合同約定的廣告位提供期限內(nèi)未能提供廣告位，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)，出租方應(yīng)支付遲延提供廣告位的違約金。如果出租方逾期提供廣告位超過(guò)30天，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付合同總金額的10