2024版土地規(guī)劃設(shè)計與咨詢服務(wù)承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版土地規(guī)劃設(shè)計與咨詢服務(wù)承包合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3土地規(guī)劃設(shè)計1.4咨詢服務(wù)2.合同標(biāo)的2.1土地規(guī)劃設(shè)計與咨詢服務(wù)的范圍2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.合同價格與支付3.1合同價格3.2支付方式3.3支付條件4.合同履行期限4.1開始工作時間4.2完成工作時間4.3延長合同期限的條件5.保密條款5.1保密信息5.2保密期限5.3保密義務(wù)的解除6.違約責(zé)任6.1發(fā)包方的違約行為6.2承包方的違約行為6.3違約責(zé)任的計算方法7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律適用8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序9.合同的終止9.1終止條件9.2終止程序10.繼承與轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承10.2合同轉(zhuǎn)讓11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理12.稅收12.1稅收責(zé)任12.2稅收抵免13.保險13.1保險責(zé)任13.2保險辦理程序14.其他條款14.1合同的簽訂與生效14.2合同的解除與終止14.3合同的保管與復(fù)制14.4信息的有效傳遞14.5合同的修訂與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3土地規(guī)劃設(shè)計土地規(guī)劃設(shè)計指對甲方提供的土地進(jìn)行合理規(guī)劃，制定出符合相關(guān)法律法規(guī)、政策要求和甲方需求的規(guī)劃設(shè)計方案，包括但不限于土地利用規(guī)劃、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計等。1.4咨詢服務(wù)咨詢服務(wù)指乙方根據(jù)甲方需求，提供相關(guān)規(guī)劃設(shè)計與咨詢服務(wù)，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計咨詢、項目可行性研究、規(guī)劃設(shè)計與施工指導(dǎo)等。第二條合同標(biāo)的2.1土地規(guī)劃設(shè)計與咨詢服務(wù)的范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的土地進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)，具體范圍包括但不限于：（1）進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，了解土地現(xiàn)狀及周圍環(huán)境；（2）根據(jù)甲方需求，制定規(guī)劃設(shè)計方案，包括但不限于土地利用規(guī)劃、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計等；（3）對規(guī)劃設(shè)計方案進(jìn)行修改和完善，直至甲方滿意；（4）提供項目可行性研究、規(guī)劃設(shè)計與施工指導(dǎo)等相關(guān)咨詢服務(wù)。2.2服務(wù)內(nèi)容乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）規(guī)劃設(shè)計方案的制定；（2）規(guī)劃設(shè)計方案的修改和完善；（3）項目可行性研究；（4）規(guī)劃設(shè)計咨詢；（5）施工指導(dǎo)等。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、政策要求和甲方需求，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：（1）規(guī)劃設(shè)計方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)、政策要求；（2）規(guī)劃設(shè)計方案應(yīng)滿足甲方的需求；（3）項目可行性研究應(yīng)客觀、真實(shí)、全面；（4）咨詢服務(wù)應(yīng)專業(yè)、及時、高效。第三條合同價格與支付3.1合同價格本合同總價款為人民幣元整（大寫：人民幣元整），包括但不限于規(guī)劃設(shè)計費(fèi)用、咨詢服務(wù)費(fèi)用等。3.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支票支付；（3）現(xiàn)金支付。3.3支付條件甲方應(yīng)在乙方完成合同約定的服務(wù)后，按照約定的時間和金額支付合同款項。具體支付條件如下：（1）乙方完成規(guī)劃設(shè)計方案后，甲方支付合同總價款的50%；（2）乙方完成項目可行性研究后，甲方支付合同總價款的30%；（3）乙方完成咨詢服務(wù)后，甲方支付合同總價款的20%。第四條合同履行期限4.1開始工作時間自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在X個工作日內(nèi)開始工作。4.2完成工作時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個月內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計方案，并在X個月內(nèi)完成項目可行性研究，在X個月內(nèi)完成咨詢服務(wù)。具體完成時間可根據(jù)實(shí)際情況與甲方協(xié)商確定。4.3延長合同期限的條件如乙方因特殊原因不能在約定的期限內(nèi)完成合同約定的工作，乙方應(yīng)提前X個工作日向甲方提出延長合同期限的申請。甲方應(yīng)在收到申請后X個工作日內(nèi)審批。延長合同期限的具體條件如下：（1）乙方因不可抗力原因?qū)е聼o法按期完成工作；（2）乙方因技術(shù)難題導(dǎo)致無法按期完成工作；（3）甲方因特殊原因要求延長合同期限。第五條保密條款5.1保密信息在本合同履行過程中，乙方知悉的甲方的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密及其他不為公眾所知悉的信息，均屬于保密信息。5.2保密期限乙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。5.3保密義務(wù)的解除保密義務(wù)的解除情形如下：（1）甲方書面同意解除乙方的保密義務(wù)；（2）本合同因法律法規(guī)、政策變化或不可抗力等原因終止或解除；（3）保密信息已為公眾所知悉或已進(jìn)入公知領(lǐng)域。第八條違約責(zé)任6.1發(fā)包方的違約行為甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約行為包括但不限于：（1）未按約定時間支付合同款項；（2）提供虛假信息或隱瞞重要信息；（3）干涉乙方的正常工作；（4）其他違反本合同約定的行為。6.2承包方的違約行為乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方利益受損的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約行為包括但不限于：（1）未按約定時間完成工作；（2）提供的規(guī)劃設(shè)計方案不符合相關(guān)法律法規(guī)、政策要求或甲方需求；（3）泄露甲方商業(yè)秘密；（4）其他違反本合同約定的行為。6.3違約責(zé)任的計算方法違約責(zé)任的具體計算方法如下：（1）違約金：按照合同總價款的X%計算違約金；（2）損失賠償：按照甲方實(shí)際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失；（3）逾期支付違約金：按照逾期支付金額的X%計算逾期支付違約金。第九條爭議解決7.1協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁。7.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更與解除8.1變更條件本合同履行過程中，如因法律法規(guī)、政策變化或不可抗力等原因，需要變更合同的，甲乙雙方可協(xié)商一致變更合同。8.2解除條件本合同履行過程中，任何一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前X個工作日書面通知對方。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)采取書面形式，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十一條合同的終止9.1終止條件本合同履行完畢或甲乙雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同終止。9.2終止程序合同終止后，乙方應(yīng)向甲方交付所有合同成果，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承本合同履行期間，如甲方發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓的，本合同對繼受人或受讓人具有約束力。10.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理因不可抗力導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，乙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X個工作日內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。第十四條其他條款12.1合同的簽訂與生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的解除與終止合同解除或終止后，本合同的權(quán)利義務(wù)隨之終止。12.3合同的保管與復(fù)制甲乙雙方均有權(quán)保管本合同及其附件的副本，但不得未經(jīng)對方同意擅自復(fù)制或公開。12.4信息的有效傳遞甲乙雙方應(yīng)確保合同履行過程中的相關(guān)信息有效傳遞，包括但不限于書面通知、電子郵件等。12.5合同的修訂與補(bǔ)充本合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定義第三方指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，在甲乙雙方履行本合同時可能涉及的第三方主體。13.2第三方介入條件當(dāng)本合同的履行需要第三方的協(xié)助或評價時，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、職責(zé)及權(quán)利等。13.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和良好信譽(yù)。選擇第三方時，應(yīng)考慮第三方的專業(yè)性、公正性、獨(dú)立性等因素。13.4第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或評價結(jié)果負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，確保其行為的合法性、合規(guī)性和公正性。13.5第三方限額責(zé)任甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于責(zé)任范圍、責(zé)任程度、賠償限額等。若第三方因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.6第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系僅為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者的關(guān)系。第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行，也不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。14.額外條款與說明14.1第三方介入的程序當(dāng)甲乙雙方確定需要第三方介入時，應(yīng)按照本合同約定的程序選擇第三方，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任限額。14.2第三方評價的結(jié)果14.3第三方責(zé)任的承擔(dān)若第三方因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金、損害賠償?shù)蓉?zé)任。14.4第三方信息的保密第三方應(yīng)對其在履行其職責(zé)過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等保密信息予以保密，并不得泄露給任何第三方。14.5第三方退出當(dāng)?shù)谌綗o法履行其職責(zé)或違反甲乙雙方的約定時，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出。第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并按照約定選擇新的第三方。14.6第三方與合同解除或終止本合同的解除或終止不影響甲乙雙方對第三方的權(quán)利主張。甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定向第三方主張權(quán)利，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.7第三方與繼承和轉(zhuǎn)讓本合同的繼承和轉(zhuǎn)讓不影響甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。繼受人或受讓人應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并按照約定承擔(dān)第三方的責(zé)任。14.8第三方與不可抗力本合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，不影響甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定處理與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。14.9第三方與爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可按照本合同約定的爭議解決方式處理與第三方之間的爭議。14.10第三方與合同的變更和解除本合同的變更和解除不影響甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定處理與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地規(guī)劃設(shè)計方案附件二：項目可行性研究報告附件三：咨詢服務(wù)記錄附件四：第三方評估報告附件五：合同履行過程中的相關(guān)correspondence附件一：土地規(guī)劃設(shè)計方案（1）土地利用規(guī)劃圖（2）建筑設(shè)計方案（3）景觀設(shè)計方案（4）規(guī)劃設(shè)計說明文檔附件二：項目可行性研究報告（1）市場分析報告（2）技術(shù)可行性分析報告（3）財務(wù)分析報告（4）風(fēng)險評估報告附件三：咨詢服務(wù)記錄（1）咨詢服務(wù)會議記錄（2）咨詢服務(wù)工作進(jìn)展報告（3）規(guī)劃設(shè)計方案修改記錄（4）其他與咨詢服務(wù)相關(guān)的文檔附件四：第三方評估報告（1）第三方評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（2）第三方評估報告（3）第三方評估報告附件附件五：合同履行過程中的相關(guān)correspondence（1）合同簽訂過程中的郵件往來（2）合同履行過程中的工作聯(lián)系單（3）合同變更、解除、終止過程中的相關(guān)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：未按約定時間支付合同款項示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付首期款項，則構(gòu)成違約。違約行為二：提供虛假信息或隱瞞重要信息示例說明：若甲方提供虛假的市場數(shù)據(jù)或隱瞞關(guān)鍵項目信息，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)，則甲方構(gòu)成違約。違約行為三：干涉乙方的正常工作示例說明：若甲方無正當(dāng)理由干涉乙方的規(guī)劃設(shè)計工作，導(dǎo)致乙方工作受阻，則甲方構(gòu)成違約。違約行為四：未按約定時間完成工作示例說明：若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計方案，則構(gòu)成違約。違約行為五：提供的規(guī)劃設(shè)計方案不符合相關(guān)法律法規(guī)、政策要求或甲方需求示例說明：若乙方提供的規(guī)劃設(shè)計方案明顯違反相關(guān)法律法規(guī)，或不符合甲方需求，則構(gòu)成違約。違約行為六：泄露甲方商業(yè)秘密示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)一：違約金對于甲方未按約定時間支付合同款項的違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價款的X%作為違約金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二：損失賠償對于甲方提供虛假