2024年車位租賃合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年車位租賃合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條車位租賃基本信息2.1車位位置及數(shù)量2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用及支付方式第三條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第四條車位使用規(guī)定4.1使用時(shí)間及條件4.2禁止行為4.3損壞與維修第五條保險(xiǎn)及事故處理5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2事故處理程序第六條合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件及后果第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解或仲裁8.3法律途徑第九條其他約定9.1車位分配方式9.2特殊情況處理第十條合同生效與終止10.1生效條件10.2終止條件第十一條附件11.1車位平面圖11.2租賃費(fèi)用明細(xì)表第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章第十三條日期13.1簽訂日期13.2生效日期第十四條份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系電話：×××××××××1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：×××1.2.2聯(lián)系方式：×××××××××1.2.3租賃車位使用人：×××1.2.4身份證號(hào)碼：××××××××××××××××第二條車位租賃基本信息2.1車位位置及數(shù)量2.1.1車位位置：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的×××小區(qū)地下停車場(chǎng)2.1.2車位數(shù)量：共×個(gè)車位2.2租賃期限2.2.1租賃開始日期：××年××月××日2.2.2租賃結(jié)束日期：××年××月××日2.3租賃費(fèi)用及支付方式2.3.1租賃費(fèi)用：人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）2.3.2支付方式：每月×日前，承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付當(dāng)月租賃費(fèi)用第三條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1出租方保證對(duì)租賃車位的所有權(quán)，且該車位不存在任何權(quán)屬糾紛3.1.2出租方負(fù)責(zé)對(duì)車位的日常管理與維護(hù)，確保車位的正常使用3.1.3出租方在租賃期間不得隨意調(diào)整租賃費(fèi)用3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1承租方按照約定使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方3.2.2承租方在租賃期間應(yīng)遵守停車場(chǎng)相關(guān)管理規(guī)定，愛護(hù)公共設(shè)施3.2.3承租方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，逾期未付的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金第四條車位使用規(guī)定4.1使用時(shí)間及條件4.1.1車位使用時(shí)間為每日早上7點(diǎn)至晚上22點(diǎn)4.1.2承租方在租賃期間應(yīng)確保車輛安全，離開車位時(shí)應(yīng)將車輛停放在規(guī)定區(qū)域內(nèi)4.2禁止行為4.2.1承租方不得在車位內(nèi)進(jìn)行洗車、修車等影響車位正常使用的活動(dòng)4.2.2承租方不得在車位內(nèi)吸煙、亂丟垃圾等影響環(huán)境衛(wèi)生的行為4.3損壞與維修4.3.1因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位及配套設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用4.3.2因不可抗力導(dǎo)致車位及配套設(shè)施損壞的，雙方協(xié)商解決維修費(fèi)用問題第五條保險(xiǎn)及事故處理5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1出租方為租賃車位購(gòu)買車位保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期間內(nèi)車位因意外事故造成的損失，由保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償5.2事故處理程序5.2.1發(fā)生事故時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方及物業(yè)管理處5.2.2出租方及物業(yè)管理處在接到通知后，應(yīng)按照事故處理程序及時(shí)進(jìn)行處理第六條合同變更與解除6.1變更條件6.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議6.1.2合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效6.2解除條件及后果6.2.1合同解除條件：6.2.1.1雙方協(xié)商一致解除合同6.2.1.2承租方逾期支付租金累計(jì)達(dá)到×次，出租方有權(quán)解除合同6.2.1.3出租方出售車位，承租方同意解除合同6.2.2合同解除后果：6.2.2.1雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任6.2.2.2承租方應(yīng)按照合同約定退還車位，并支付占用期間的租金6.2.2.3雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解或仲裁8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律途徑8.3.1對(duì)于因合同引起的任何法律訴訟，適用中華人民共和國(guó)法律，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第九條其他約定9.1車位分配方式9.1.1出租方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理分配車位，確保承租方在租賃期間能夠正常使用車位。9.2特殊情況處理9.2.1如遇特殊情況（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等），影響合同正常履行，雙方應(yīng)協(xié)商處理。第十條合同生效與終止10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件10.2.1合同期滿，雙方未續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條附件11.1車位平面圖11.1.1車位平面圖作為本合同附件，用以明確車位的具體位置和數(shù)量。11.2租賃費(fèi)用明細(xì)表11.2.1租賃費(fèi)用明細(xì)表作為本合同附件，詳細(xì)列明租賃費(fèi)用的構(gòu)成及支付標(biāo)準(zhǔn)。第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.1.1出租方代表（簽字）：____________日期：____年__月__日12.2承租方簽字蓋章12.2.1承租方代表（簽字）：____________日期：____年__月__日第十三條日期13.1簽訂日期：____年__月__日13.2生效日期：____年__月__日第十四條份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：共__份，雙方各執(zhí)__份。14.2合同副本份數(shù)：共__份，用于備案或其他用途。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。1.2第三方范圍1.2.1.1中介方提供的車位租賃信息服務(wù)；1.2.1.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)車位租賃行為的監(jiān)管；1.2.1.3維修服務(wù)方對(duì)租賃車位的維修和保養(yǎng)；1.2.1.4其他涉及合同履行過程中的第三方服務(wù)。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙方書面同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.1.2第三方介入應(yīng)符合合同約定的條件和目的，不得違反法律法規(guī)。2.2第三方介入方式2.2.1第三方介入可通過甲乙方協(xié)商確定，或由甲乙方書面指定。2.2.2第三方介入應(yīng)明確具體的事項(xiàng)和范圍，不得影響甲乙方的合同權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.2第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任不應(yīng)超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的合同義務(wù)范圍。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1甲乙方明確第三方責(zé)任限額，確保第三方承擔(dān)的責(zé)任不會(huì)超過其能力范圍。3.2.2甲乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)，以保障合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方關(guān)系4.1.1第三方與甲乙方為合同履行過程中的協(xié)作關(guān)系，而非雇傭或代理關(guān)系。4.1.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。4.2第三方獨(dú)立責(zé)任4.2.1第三方獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)和責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方的不當(dāng)行為。4.2.2第三方的不當(dāng)行為導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入變更5.1.1第三方介入的變更需甲乙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2第三方介入的變更應(yīng)符合原合同的約定和目的，不得違反法律法規(guī)。5.2第三方介入解除5.2.1第三方介入的解除需甲乙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。5.2.2第三方介入的解除應(yīng)明確具體的事項(xiàng)和范圍，不得影響甲乙方的合同權(quán)益。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約處理6.1.1第三方違反合同約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。6.2第三方違約與甲乙方的關(guān)系6.2.1第三方違約不影響甲乙方之間的合同履行，甲乙方仍應(yīng)履行合同義務(wù)。6.2.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議解決7.1.1第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方爭(zhēng)議與甲乙方的關(guān)系7.2.1第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，不影響甲乙方之間的合同履行。7.2.2甲乙方應(yīng)確保第三方履行合同義務(wù)，避免因第三方爭(zhēng)議影響甲乙方的權(quán)益。第八條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲乙方的權(quán)利8.1.1甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并提供相應(yīng)的服務(wù)。8.1.2甲乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的合同履行情況，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià)。8.2甲乙方的義務(wù)8.2.1甲乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并及時(shí)履行合同義務(wù)。8.2.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的協(xié)助和支持。第九條第三方介入的第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位平面圖詳細(xì)描述車位的分布位置、編號(hào)及使用規(guī)則。附件2：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的構(gòu)成，包括基本租金、管理費(fèi)、維修費(fèi)等。附件3：保險(xiǎn)單據(jù)第三方提供的車位保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方服務(wù)提供者簽訂的協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。附件5：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件如有需要，提供監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)車位租賃行為的批準(zhǔn)文件。附件6：維修服務(wù)協(xié)議與維修服務(wù)方簽訂的協(xié)議，明確維修服務(wù)的內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)。2.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方未按時(shí)完成服務(wù)或維修任務(wù)。4.第三方在服務(wù)過程中造成車位或車輛損壞。5.第三方未按照約定時(shí)間支付租金或相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方損失。2.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承