2024年度建筑施工承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3合同中所涉及的第三方名稱(chēng)及地址第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4質(zhì)量保證金第四條工期要求4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及延長(zhǎng)第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1施工準(zhǔn)備5.2施工質(zhì)量5.3安全生產(chǎn)5.4材料及設(shè)備供應(yīng)5.5工程變更第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1提供施工條件6.2辦理相關(guān)手續(xù)6.3支付合同價(jià)款6.4工程驗(yàn)收第七條合同的變更、解除和終止7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條其他條款11.1保密條款11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3不可抗力11.4合同的生效、修改和補(bǔ)充第十二條附件12.1工程設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同生效日期及有效期14.1合同生效日期14.2合同有效期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××建筑有限公司乙方地址：×××市×××路×××號(hào)1.3合同中所涉及的第三方：×××材料供應(yīng)公司第三方地址：×××市×××路×××號(hào)第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述：本合同項(xiàng)下的工程為×××項(xiàng)目，位于×××市×××路×××號(hào)，包括×××棟建筑物、×××配套設(shè)施等。2.2工程地點(diǎn)：×××市×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：×××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣×××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣×××萬(wàn)元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，甲方按月完成工程量的70%進(jìn)行支付。第四條工期要求4.1開(kāi)工日期：本合同簽訂后×××日4.2竣工日期：×××年×××月×××日4.3工期延誤及延長(zhǎng)：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)2%的違約金；如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方協(xié)商解決。第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1施工準(zhǔn)備：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工要求，提前做好施工準(zhǔn)備工作。5.2施工質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.3安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作，確保工程順利進(jìn)行。5.4材料及設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需材料及設(shè)備，并保證質(zhì)量。5.5工程變更：如發(fā)生工程變更，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并按照甲方要求進(jìn)行調(diào)整。第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1提供施工條件：甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證施工場(chǎng)地暢通。6.2辦理相關(guān)手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全生產(chǎn)許可等。6.3支付合同價(jià)款：甲方按照約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。6.4工程驗(yàn)收：甲方應(yīng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付質(zhì)量保證金。第七條合同的變更、解除和終止7.1合同變更：如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。7.2合同解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并按照違約責(zé)任條款追究違約方的責(zé)任。7.3合同終止：合同到期或者工程驗(yàn)收合格后，本合同自動(dòng)終止。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)2%的違約金；甲方未按照約定提供施工條件，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：乙方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)2%的違約金；乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方約定仲裁，仲裁地點(diǎn)為×××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同中未約定爭(zhēng)議解決方式，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定處理。第十一條其他條款11.1保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有，未經(jīng)對(duì)方同意不得使用。11.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成一方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.4合同的生效、修改和補(bǔ)充：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第十二條附件12.1工程設(shè)計(jì)文件：詳見(jiàn)附件一12.2施工圖紙：詳見(jiàn)附件二12.3相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：詳見(jiàn)附件三第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：甲方授權(quán)代表：（簽名）日期：×××年×××月×××日13.2乙方簽字蓋章：乙方授權(quán)代表：（簽名）日期：×××年×××月×××日第十四條合同生效日期及有效期14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同有效期：自合同生效之日起至合同約定的工程竣工日期止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：本合同所涉及的第三方包括中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)方等與本工程有直接或間接關(guān)系的單位或個(gè)人。1.2第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，第三方參與甲乙雙方的合同關(guān)系，提供相應(yīng)的服務(wù)或?qū)嵤┫鄳?yīng)的行為。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序：甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和目的。2.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)雙方同意，并簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議，明確介入的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的主要責(zé)任及義務(wù)3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供相關(guān)信息服務(wù)，協(xié)助雙方履行合同。3.2監(jiān)理方：對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.3設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)，提供設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)支持，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。3.4材料供應(yīng)方：按照合同約定，按時(shí)提供合格的材料和設(shè)備。第四條第三方介入的額外條款及說(shuō)明4.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方介入所需的服務(wù)費(fèi)用，由甲方或乙方支付，具體金額在書(shū)面介入?yún)f(xié)議中約定。4.2第三方責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但甲方乙方的合同權(quán)利義務(wù)不受影響。4.3第三方違約處理：如第三方未能履行介入?yún)f(xié)議中的約定，甲方或乙方有權(quán)按約定處理，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)在書(shū)面介入?yún)f(xié)議中明確。5.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，由雙方協(xié)商確定。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲方乙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，進(jìn)行修改。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方：第三方介入后，應(yīng)視為甲方合同外第三人，甲方對(duì)第三方不承擔(dān)任何合同義務(wù)。6.2第三方與乙方：乙方應(yīng)按照合同約定，履行對(duì)第三方的義務(wù)，但乙方對(duì)第三方的合同權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件：如第三方已完成介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)事項(xiàng)，或雙方協(xié)商一致解除介入?yún)f(xié)議，第三方介入終止。7.2第三方介入終止程序：甲方乙方可簽訂書(shū)面終止協(xié)議，明確終止日期和相關(guān)事項(xiàng)。第八條第三方介入后的合同履行8.1甲方乙方的合同權(quán)利義務(wù)：第三方介入不影響甲方乙方的合同權(quán)利義務(wù)，甲方乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.2第三方介入的履行：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定的內(nèi)容，協(xié)助甲方乙方履行合同。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方違約：第三方未能履行介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)按約定處理，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方乙方違約：甲方或乙方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行介入?yún)f(xié)議，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引起的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方約定仲裁，仲裁地點(diǎn)為×××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。第十一條其他條款11.1保密條款：第三方介入過(guò)程中知悉的甲方乙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲方乙方同意不得泄露給第三方。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方乙方共同所有，未經(jīng)甲方乙方同意不得使用。11.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行介入?yún)f(xié)議，第三方不承擔(dān)責(zé)任。11.4介入?yún)f(xié)議的生效、修改和補(bǔ)充：第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章：甲方授權(quán)代表：（簽名）日期：×××年×××月×××日12.2乙方簽字蓋章：乙方授權(quán)代表：（簽名）日期：×××年×××月×××日12.3第三方簽字蓋章：第三方授權(quán)代表：（簽名）日期：×××年×××月第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)等，乙方應(yīng)根據(jù)這些文件進(jìn)行施工。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：本附件包含施工所需的詳細(xì)圖紙，包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，乙方應(yīng)根據(jù)這些圖紙進(jìn)行施工。附件三：相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含與工程施工相關(guān)的法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，乙方應(yīng)遵守這些法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按約定