04年商業(yè)停車場產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：寫字間配建停車位買賣

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04年商業(yè)停車場產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：寫字間配建停車位買賣本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方第二條停車場產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓面積2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3支付方式第三條停車位買賣3.1買賣數(shù)量3.2買賣價(jià)格3.3支付方式第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶時(shí)間4.2過戶費(fèi)用第五條合同的履行5.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.2受讓方的義務(wù)第六條合同的變更和終止6.1變更條件6.2終止條件第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2仲裁解決8.3法律途徑解決第九條合同的生效、修改和解除9.1生效條件9.2修改條件9.3解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條合同的份數(shù)11.1原件份數(shù)11.2副本份數(shù)第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容第十三條合同的簽署日期第十四條合同的簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：____________1.1.2轉(zhuǎn)讓方地址：____________1.1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：____________1.2受讓方1.2.1受讓方名稱：____________1.2.2受讓方地址：____________1.2.3受讓方聯(lián)系方式：____________第二條停車場產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓面積2.1.1停車場總面積：____________平方米2.1.2本次轉(zhuǎn)讓面積：____________平方米2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2.1停車場總價(jià)：____________元2.2.2本次轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____________元2.2.3支付方式：2.2.3.1受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣_(tái)___________元作為定金，定金支付后雙方不得無故解除合同。2.2.3.2受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付剩余款項(xiàng)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________開戶銀行：____________銀行賬號：____________2.3支付方式2.3.1受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣_(tái)___________元作為定金，定金支付后雙方不得無故解除合同。2.3.2受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付剩余款項(xiàng)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________開戶銀行：____________銀行賬號：____________第三條停車位買賣3.1買賣數(shù)量3.1.1本次買賣停車位數(shù)量：____________個(gè)3.2買賣價(jià)格3.2.1單個(gè)停車位價(jià)格：____________元3.2.2本次買賣總金額：____________元3.3支付方式3.3.1受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣_(tái)___________元作為定金，定金支付后雙方不得無故解除合同。3.3.2受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付剩余款項(xiàng)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________開戶銀行：____________銀行賬號：____________第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶時(shí)間4.1.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請產(chǎn)權(quán)過戶。4.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起二十個(gè)工作日內(nèi)，提供所有必要的過戶文件和證明材料。4.2過戶費(fèi)用4.2.1過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由雙方協(xié)商承擔(dān)。具體費(fèi)用及承擔(dān)方式如下：（具體費(fèi)用及承擔(dān)方式）第五條合同的履行5.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對停車場享有合法的產(chǎn)權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵。5.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向受讓方交付停車場。5.2受讓方的義務(wù)5.2.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.2.2受讓方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第六條合同的變更和終止6.1變更條件6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定及本合同的約定。6.2終止條件6.2.1合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。6.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.1.1轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向受讓方支付合同總價(jià)款的____________%作為違約金。7.1.2轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定交付停車場的，應(yīng)向受讓方支付合同總價(jià)款的____________%作為違約金。7.2受讓方的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.1.2雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起十個(gè)工作日內(nèi)開始協(xié)商，并盡最大努力在三十個(gè)工作日內(nèi)解決爭議。8.2仲裁解決8.2.1如果雙方協(xié)商未能解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3法律途徑解決8.3.1如果雙方選擇不通過仲裁解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3.2訴訟應(yīng)在爭議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)提起。第九條合同的生效、修改和解除9.1生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同的生效不代表任何一方放棄本合同項(xiàng)下的權(quán)利和追究對方的違約責(zé)任。9.2修改條件9.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.2.2合同的修改不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定及本合同的約定。9.3解除條件9.3.1合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)違約責(zé)任。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.1.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效。10.2泄露后果10.2.1如果一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條合同的份數(shù)11.1原件份數(shù)11.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2副本份數(shù)11.2.1本合同副本份數(shù)：____________份，由雙方按照實(shí)際需要留存。第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容12.1.1雙方同意在本合同之外，還可以簽訂附加條款對本合同進(jìn)行補(bǔ)充。12.1.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署日期13.1本合同簽署日期：____________年____________月____________日。第十四條合同的簽署地點(diǎn)14.1本合同簽署地點(diǎn)：____________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情形2.1.1產(chǎn)權(quán)過戶過程中，不動(dòng)產(chǎn)登記部門的要求；2.1.2支付過程中，銀行及支付平臺(tái)的要求；2.1.3合同履行過程中，發(fā)生糾紛需要第三方調(diào)解或仲裁；2.1.4其他甲乙方同意的第三方介入情形。第三條第三方責(zé)任3.1第三方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，由第三方依法承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方介入不影響甲乙方按照本合同約定履行義務(wù)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方根據(jù)本合同約定享有權(quán)利，包括但不限于獲取合同價(jià)款、使用停車場等。4.2第三方不得干涉甲乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，確保合同的履行不影響甲乙方的權(quán)益。5.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得利用本合同從事違法行為。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙方根據(jù)本合同約定向第三方支付的價(jià)款、費(fèi)用等，第三方應(yīng)予以接收，不得拒絕。6.2第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的損失，由第三方自行承擔(dān)，甲乙方不承擔(dān)額外責(zé)任。6.3如果第三方因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬、代理、合伙等關(guān)系。7.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第八條第三方介入的約定8.1甲乙方應(yīng)在合同履行過程中，及時(shí)通知第三方介入。8.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，確保合同的順利履行。第九條第三方違約處理9.1第三方違約的，甲乙方有權(quán)選擇向第三方追償或要求第三方履行合同義務(wù)。9.2甲乙方選擇向第三方追償?shù)?，第三方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方權(quán)益保護(hù)10.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方權(quán)益。10.2甲乙方不得利用第三方介入，損害第三方權(quán)益。第十一條附加條款11.1甲乙方與第三方可以簽訂附加條款，對本合同進(jìn)行補(bǔ)充。11.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方簽署日期12.1本合同第三方簽署日期：____________年____________月____________日。第十三條第三方簽署地點(diǎn)13.1本合同第三方簽署地點(diǎn)：____________。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場產(chǎn)權(quán)證明附件二：停車位所有權(quán)證明附件三：轉(zhuǎn)讓方身份證明附件四：受讓方身份證明附件五：支付憑證附件六：產(chǎn)權(quán)過戶申請文件附件七：產(chǎn)權(quán)過戶證明附件八：第三方資質(zhì)證明附件九：第三方授權(quán)書附件十：合同補(bǔ)充協(xié)議附件一：停車場產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：停車場產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)登記部門出具，證明轉(zhuǎn)讓方對停車場享有合法的產(chǎn)權(quán)。附件二：停車位所有權(quán)證明詳細(xì)要求：停車位所有權(quán)證明應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)登記部門出具，證明受讓方對停車位享有合法的所有權(quán)。附件三：轉(zhuǎn)讓方身份證明詳細(xì)要求：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供有效的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。附件四：受讓方身份證明詳細(xì)要求：受讓方應(yīng)提供有效的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。附件五：支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)由銀行或支付平臺(tái)出具，證明受讓方已按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。附件六：產(chǎn)權(quán)過戶申請文件詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)過戶申請文件應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明、停車場產(chǎn)權(quán)證明、停車位所有權(quán)證明等。附件七：產(chǎn)權(quán)過戶證明詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)過戶證明應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)登記部門出具，證明產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)已辦理完畢。附件八：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)證明第三方的合法存在及其在本合同中的角色和權(quán)利。附件九：第三方授權(quán)書詳細(xì)要求：第三方授權(quán)書應(yīng)由第三方出具，授權(quán)甲乙方在其授權(quán)范圍內(nèi)處理與本合同相關(guān)的事宜。附件十：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙方和第三方簽訂，對本合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付停車場或停車場存在權(quán)利瑕疵。示例說明：如果轉(zhuǎn)讓方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付停車場，或者交付的停車場不符合合同約定的條件，構(gòu)成違約。2.受讓方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。示例說明：如果受讓方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，構(gòu)成違約。3.第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。示例說明：如果第三方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。4.甲乙方未按照本合同約定協(xié)助第三方履行義務(wù)。示例說明：如果甲乙方未能按照合同約定協(xié)助第三方完成產(chǎn)權(quán)過戶手