2024年度寫字樓電梯改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度寫字樓電梯改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3電梯改造項目定義第二條電梯改造項目內(nèi)容2.1改造范圍與目標2.2改造電梯數(shù)量與型號2.3改造項目關(guān)鍵技術(shù)參數(shù)第三條合同價格與支付3.1電梯改造總價款3.2支付方式與支付時間表3.3價款調(diào)整條件與方法第四條電梯改造項目進度4.1項目啟動時間4.2改造施工期限4.3關(guān)鍵節(jié)點進度安排第五條乙方義務(wù)與責任5.1電梯改造質(zhì)量標準5.2乙方提供的技術(shù)支持與服務(wù)5.3乙方對施工安全的保障第六條甲方義務(wù)與責任6.1甲方提供的配合與協(xié)助6.2甲方對乙方施工人員的管理6.3甲方對改造項目的監(jiān)督與驗收第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件與程序第八條違約責任與賠償8.1乙方違約責任8.2甲方違約責任8.3賠償計算方法與上限第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑第十條保密條款10.1保密信息范圍與內(nèi)容10.2保密義務(wù)與期限第十一條法律適用與爭議解決11.1合同簽訂地點與時間11.2適用法律法規(guī)11.3爭議解決方式第十二條其他條款12.1合同的生效與終止12.2雙方聯(lián)系方式與通知義務(wù)12.3附件清單第十三條附件13.1電梯改造設(shè)計方案13.2電梯改造設(shè)備清單13.3相關(guān)資質(zhì)證明文件第十四條簽署頁14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3電梯改造項目定義第二條電梯改造項目內(nèi)容2.1改造范圍與目標電梯改造的范圍包括：（列舉改造范圍），改造目標是：（簡要描述改造后的電梯性能指標和技術(shù)要求）。2.2改造電梯數(shù)量與型號本次改造的電梯數(shù)量為（填寫數(shù)量），型號為（填寫型號），具體技術(shù)參數(shù)和要求詳見附件。2.3改造項目關(guān)鍵技術(shù)參數(shù)電梯改造的關(guān)鍵技術(shù)參數(shù)包括但不限于：（列舉關(guān)鍵技術(shù)參數(shù)），具體要求詳見附件。第三條合同價格與支付3.1電梯改造總價款本合同電梯改造總價款為人民幣（大寫）：（填寫總價款大寫金額），小寫：（填寫總價款小寫金額）。3.2支付方式與支付時間表（列舉支付時間表，包括支付時間、支付金額等內(nèi)容）。3.3價款調(diào)整條件與方法除非本合同另有約定，否則合同價款一經(jīng)確定，不得隨意調(diào)整。如因特殊情況導(dǎo)致合同價款需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第四條電梯改造項目進度4.1項目啟動時間本合同約定的電梯改造項目啟動時間為（填寫日期）。4.2改造施工期限乙方應(yīng)按照本合同約定的時間表完成電梯改造施工，改造施工期限為（填寫期限，如“自項目啟動之日起x個月”）。4.3關(guān)鍵節(jié)點進度安排乙方向甲方提供關(guān)鍵節(jié)點進度安排，甲方有權(quán)對進度安排進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。具體關(guān)鍵節(jié)點進度安排詳見附件。第五條乙方義務(wù)與責任5.1電梯改造質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照本合同約定的技術(shù)參數(shù)和質(zhì)量標準進行電梯改造，確保改造后的電梯安全、可靠、舒適、節(jié)能。5.2乙方提供的技術(shù)支持與服務(wù)乙方應(yīng)為本合同約定的電梯改造項目提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，包括電梯改造設(shè)計、安裝、調(diào)試、驗收等環(huán)節(jié)。5.3乙方對施工安全的保障乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求，對電梯改造施工過程進行安全管理，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实模曳綉?yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第六條甲方義務(wù)與責任6.1甲方提供的配合與協(xié)助甲方應(yīng)按照乙方提出的合理要求，提供必要的配合與協(xié)助，確保電梯改造項目的順利進行。6.2甲方對乙方施工人員的管理甲方有權(quán)對乙方施工人員進行現(xiàn)場管理，確保施工人員遵守現(xiàn)場管理制度，維護甲方合法權(quán)益。6.3甲方對改造項目的監(jiān)督與驗收甲方有權(quán)對電梯改造項目進行監(jiān)督和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定質(zhì)量標準的，甲方有權(quán)要求乙方及時整改。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件除非本合同另有約定，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章生效。7.2合同解除條件與程序本合同解除的條件如下：（列舉解除條件），如發(fā)生上述解除條件，甲方或乙方均有權(quán)解除本合同。合同解除程序如下：（列舉解除程序）。第一部分：合同如下：第八條違約責任與賠償8.1乙方違約責任乙方如違反本合同的任何條款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：（列舉違約金計算方式），違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此造成的其他損失。8.2甲方違約責任甲方如違反本合同的任何條款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：（列舉違約金計算方式），違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此造成的其他損失。8.3賠償計算方法與上限賠償金額的計算方法為：（列舉賠償計算方法），賠償金額的上限為電梯改造總價款的（百分比）。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律途徑本合同受（填寫簽訂地點）法律管轄，雙方均應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)。第十條法律適用與爭議解決10.1合同簽訂地點與時間本合同于（填寫簽訂日期）在（填寫簽訂地點）簽訂。10.2適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用（填寫適用的法律法規(guī)名稱）。10.3爭議解決方式本合同爭議的解決方式按照本合同第八條和第九條的規(guī)定執(zhí)行。第十一條其他條款11.1合同的生效與終止本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，至合同約定的電梯改造項目驗收合格并交付甲方之日起終止。11.2雙方聯(lián)系方式與通知義務(wù)雙方應(yīng)互相提供并及時更新聯(lián)系方式，以便履行本合同項下的義務(wù)。任何一方發(fā)出通知應(yīng)以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。11.3附件清單本合同附件清單為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條附件附件一：電梯改造設(shè)計方案附件二：電梯改造設(shè)備清單附件三：相關(guān)資質(zhì)證明文件第十三條簽署頁（此頁由甲乙雙方代表簽字蓋章）甲方代表：（簽字）身份證號碼：（填寫身份證號碼）乙方代表：（簽字）身份證號碼：（填寫身份證號碼）日期：（填寫日期）第十四條合同的生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜進行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于：（列舉第三方類型，如中介機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、技術(shù)咨詢單位等）。第二條第三方介入的方式與條件2.1第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：（列舉介入方式，如提供咨詢服務(wù)、監(jiān)督施工過程、協(xié)調(diào)解決爭議等）。2.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：（列舉介入條件），除非雙方另有約定，否則第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意。第三條第三方責任與義務(wù)3.1第三方責任第三方應(yīng)按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其介入職責，確保電梯改造項目的順利進行。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和保密原則，對在履行職務(wù)過程中獲取的甲方和乙方信息予以保密。3.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方對甲方或乙方均不承擔任何合同義務(wù)以外的責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義本合同所稱第三方責任限額，是指第三方因其履行本合同義務(wù)過程中導(dǎo)致的違約、侵權(quán)等行為，應(yīng)承擔的最高賠償責任限額。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方介入的具體方式和風險程度，由雙方協(xié)商確定。具體限額詳見附件。第五條第三方違約或侵權(quán)的處理5.1第三方違約處理如第三方違反本合同的任何條款，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任。5.2第三方侵權(quán)處理如第三方侵犯甲方或乙方的合法權(quán)益，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔侵權(quán)責任。5.3第三方責任承擔第三方應(yīng)以其全部財產(chǎn)承擔因其違約或侵權(quán)行為導(dǎo)致的賠償責任。第六條甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)6.1甲方和乙方的權(quán)利甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的履約行為。6.2甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)提供必要的配合與協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責。第七條爭議解決7.1第三方與甲方、乙方的爭議解決第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方與甲方、乙方之外的第三方爭議解決第三方與甲方、乙方之外的第三方之間的爭議，應(yīng)按照雙方約定的方式解決，或依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條適用法律法規(guī)與爭議解決8.1適用法律法規(guī)本合同及其附件的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用（填寫適用的法律法規(guī)名稱）。8.2爭議解決方式本合同爭議的解決方式按照本合同第五條和第七條的規(guī)定執(zhí)行。第九條其他條款9.1合同的生效與終止本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，至本合同約定的電梯改造項目驗收合格并交付甲方之日起終止。9.2雙方聯(lián)系方式與通知義務(wù)雙方應(yīng)互相提供并及時更新聯(lián)系方式，以便履行本合同項下的義務(wù)。任何一方發(fā)出通知應(yīng)以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。9.3附件清單本合同附件清單為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十條附件附件一：第三方介入方式與條件附件二：第三方責任限額確定表附件三：第三方違約或侵權(quán)處理辦法第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯改造設(shè)計方案本附件詳細描述電梯改造的設(shè)計方案，包括電梯的型號、技術(shù)參數(shù)、改造內(nèi)容、施工工藝等。設(shè)計方案應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標準，并經(jīng)過甲方和乙方共同審核確認。附件二：電梯改造設(shè)備清單本附件列舉電梯改造所需的設(shè)備及其規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。設(shè)備清單應(yīng)詳細描述每臺設(shè)備的性能、技術(shù)參數(shù)和制造商信息。附件三：相關(guān)資質(zhì)證明文件本附件提供乙方及其施工人員的相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、專業(yè)技術(shù)資格證書等。附件四：第三方介入方式與條件本附件詳細描述第三方介入的方式和條件，包括中介機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、技術(shù)咨詢單位等第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。附件五：第三方責任限額確定表本附件列舉第三方責任限額的計算方法和限額數(shù)值，根據(jù)第三方介入的具體方式和風險程度，由雙方協(xié)商確定。附件六：第三方違約或侵權(quán)處理辦法本附件詳細描述第三方違約或侵權(quán)的行為界定、處理流程和責任承擔方式。說明二：違約行為及責任認定1.乙方未按照合同約定完成電梯改造項目，或改造后的電梯不符合合同約定的技術(shù)參數(shù)和質(zhì)量標準。2.乙方未按照約定的時間進度完成電梯改造，導(dǎo)致合同履行期限延長。3.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或個人隱私。4.第三方未按照合同約定履行其職責，導(dǎo)致電梯改造項目受影響。5.第三方違反職業(yè)道德或保密原則，泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或個人隱私。違約的責任認定標準如下：1.違約金計算